Ψηφιακό ξεκαθάρισμα ακινήτων: Αυτό είναι το νέο όπλο της ΑΑΔΕ στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής
Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο ρίχνει στη «μάχη» κατά της φοροδιαφυγής στα ακίνητα η ΑΑΔΕ, με τη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Το νέο μητρώο, που αναμένεται να ενεργοποιηθεί από το καλοκαίρι, φέρνει μια καθοριστική αλλαγή: για πρώτη φορά, κάθε ακίνητο θα αποκτήσει τον δικό του ψηφιακό φάκελο, με πλήρη στοιχεία για τη χρήση, τους ενοικιαστές, αλλά και τη διασύνδεση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.
Στόχος είναι να αποτυπωθεί η πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας σε ολόκληρη τη χώρα και να εξαλειφθούν οι αποκλίσεις που μέχρι σήμερα υπάρχουν μεταξύ τίτλων ιδιοκτησίας, Ε9, Κτηματολογίου, ΔΕΗ, Τεχνικού Επιμελητηρίου κ.ά. Η διαλειτουργικότητα των βάσεων δεδομένων που σχεδιάζεται θα επιτρέψει την αυτόματη διασταύρωση και ενημέρωση όλων των στοιχείων και, εν τέλει, θα θέσει νέες βάσεις για τη φορολόγηση, τη μεταβίβαση και τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.
Ήδη, στις περισσότερες περιπτώσεις αγοραπωλησιών εντοπίζονται σημαντικές διαφορές στα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα – διαφορές που πλέον θα εξομαλυνθούν, με κοινό σημείο αναφοράς τα δεδομένα του Κτηματολογίου. Σε μεταγενέστερη φάση, το νέο Μητρώο θα διασυνδεθεί πλήρως με την πλατφόρμα myPROPERTY, εξασφαλίζοντας αυτόματη ενημέρωση των υπηρεσιών ηλεκτροδότησης και ύδρευσης με κάθε μεταβολή ιδιοκτησίας, χωρίς ενέργειες από τον πολίτη.
Το ΜΙΔΑ, εκτός από το είδος, την επιφάνεια και τη χρήση κάθε ακινήτου, θα περιλαμβάνει πληροφορίες από το Κτηματολόγιο, τον ΔΕΔΔΗΕ, τις εταιρείες ύδρευσης, τα υποθηκοφυλακεία, τις πολεοδομικές αρχές, αλλά και τις υπηρεσίες που διαχειρίζονται ασφαλιστήρια συμβόλαια ή αγροτικές επιδοτήσεις. Ουσιαστικά πρόκειται για ένα πλήρως ψηφιακό, ενοποιημένο σύστημα που φιλοδοξεί να εξαλείψει το χάος των πολλαπλών δηλώσεων και να προσφέρει διαφάνεια και ταχύτητα στις συναλλαγές.
