«Πάγωμα» στις αντικειμενικές αξίες έως το 2027 – Τι σημαίνει για ιδιοκτήτες και αγοραστές
Σε αναβολή μέχρι το 2027 οδηγείται η συνολική αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, καθώς η κυβέρνηση αποφάσισε το «πάγωμα» των τιμών, παρά τα αιτήματα για μειώσεις από δεκάδες δήμους. Αυτό σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα συνεχίσουν να φορολογούνται με βάση τα σημερινά δεδομένα, την ώρα που οι εμπορικές τιμές στην αγορά ανεβαίνουν με διψήφιο ρυθμό.
Από τις 169 προσφυγές που είχαν κατατεθεί τον Ιανουάριο του 2023, μόλις 12 κρίθηκαν τεκμηριωμένες, μεταξύ των οποίων των Αγίων Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου. Ωστόσο, παρότι τα αιτήματα είχαν γίνει δεκτά σε πρώτο επίπεδο, η διαδικασία σταμάτησε και ουσιαστικά παραπέμπεται για τέσσερα χρόνια μετά.
Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Οικονομικών προχωρά στην ένταξη 2.167 νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα, καλύπτοντας το τελευταίο 1,5% της επικράτειας που φορολογούνταν με συγκριτικά στοιχεία. Στην Αττική εντάσσονται για πρώτη φορά περιοχές όπως η Βάρκιζα, τα Λεγραινά, η Αγία Μαρίνα, το Δασκαλειό, το Πόρτο Ράφτη, η Σαλαμίνα, τα Κύθηρα και η Αίγινα, ενώ στην υπόλοιπη χώρα περιλαμβάνονται περιοχές σε Αχαΐα, Ηλεία, Τρίκαλα και Φλώρινα.
Η διατήρηση των αντικειμενικών στα σημερινά επίπεδα μέχρι το 2027 λειτουργεί συγκρατητικά στους φόρους μεταβίβασης και συνδυάζεται με άλλα μέτρα: την αναστολή του φόρου υπεραξίας έως το τέλος του 2026, το «πάγωμα» του ΦΠΑ στα νεόδμητα και την επιστροφή ενός ενοικίου για όσους νοικιάζουν πρώτη κατοικία.
Το ζήτημα αναμένεται να βρεθεί εκ νέου στο επίκεντρο το Σάββατο στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, όπου ο πρωθυπουργός θα ανακοινώσει νέο πακέτο μέτρων για το στεγαστικό, επιχειρώντας να μετριάσει τις πιέσεις που υφίστανται τα νοικοκυριά από το συνεχώς αυξανόμενο κόστος στέγασης.
