Μπόνους στέγασης έως 1.700 ευρώ: Ποιοι το δικαιούνται και πότε πληρώνεται
- Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τους ελέγχους για την επιδότηση ενός ενοικίου.
- 1,18 εκατ. νοικοκυριά θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους έως τις 20 Νοεμβρίου.
- Καμία αίτηση ή δικαιολογητικό δεν απαιτείται – τα στοιχεία αντλούνται αυτόματα.
Τις τελευταίες διασταυρώσεις στα κρίσιμα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων των ενοικιαστών πραγματοποιεί η ΑΑΔΕ, ώστε να ανοίξει ο δρόμος για την καταβολή της επιδότησης του ενός ενοικίου εντός του Νοεμβρίου. Το μέτρο, που εφαρμόζεται για πρώτη φορά, αφορά περίπου 1,18 εκατ. νοικοκυριά και έχει στόχο να ανακουφίσει όσους πλήττονται από το αυξημένο κόστος στέγασης.
Οι πληρωμές θα γίνουν αυτόματα, χωρίς αιτήσεις ή προσκόμιση δικαιολογητικών, καθώς τα απαραίτητα στοιχεία αντλούνται από τις δηλώσεις μίσθωσης και τις φορολογικές δηλώσεις των ενοικιαστών.
Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τις δηλώσεις εκμισθωτών και ενοικιαστών, τα εισοδήματα, τα IBAN και τα ποσά που έχουν κατατεθεί, για να διασφαλίσει την ορθότητα των στοιχείων. Ο έλεγχος περιλαμβάνει:
-
επιβεβαίωση ότι η μίσθωση είναι ενεργή και δηλωμένη σωστά,
-
ταυτοποίηση εισοδημάτων και τραπεζικών λογαριασμών στο TAXISnet,
-
και αντιπαραβολή των κατατεθειμένων ποσών με τα δηλωμένα ενοίκια.
Η επιδότηση αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος που έχει δηλωθεί, με ανώτατο ποσό 800 ευρώ για την κύρια κατοικία. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ για φοιτητική κατοικία το πλαφόν φτάνει έως 1.700 ευρώ.
Οι δικαιούχοι καθορίζονται βάσει των φορολογικών δηλώσεων του 2024. Ειδικότερα, δικαιούχοι είναι όσοι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
-
Για άγαμους: εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
-
Για ζευγάρια: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
-
Για μονογονεϊκές οικογένειες: όριο 31.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
-
Η αντικειμενική αξία της περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμο, αυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Η πίστωση των ποσών στους τραπεζικούς λογαριασμούς αναμένεται έως τις 20 Νοεμβρίου. Όσοι όμως εντοπιστούν με ανακριβείς δηλώσεις θα επιστρέψουν ολόκληρη την επιδότηση εντόκως με 8,76% και θα αποκλειστούν από το μέτρο για τρία χρόνια.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η πληρωμή των ενοικίων θα είναι υποχρεωτικά ηλεκτρονική, διαφορετικά οι ενοικιαστές θα χάνουν το δικαίωμα στην επιδότηση. Οι ιδιοκτήτες που συνεχίσουν να λαμβάνουν μισθώματα σε μετρητά θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα.
Έτσι, φορολογούμενος με εισόδημα 10.000 ευρώ από ενοίκια θα φορολογείται πλέον για το σύνολο του ποσού, χωρίς καμία μείωση. Το ίδιο θα ισχύει και για επαγγελματικά ενοίκια, τα οποία δεν θα αναγνωρίζονται ως δαπάνη αν δεν εξοφλούνται μέσω τραπέζης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο στη χώρα ανέρχεται στα 255 ευρώ, γεγονός που καθιστά τη νέα επιδότηση μια σημαντική οικονομική ανάσα για τα νοικοκυριά.
