FIX Masterplan: Το σχέδιο για το «νέο κοστούμι» της Θεσσαλονίκης
Συγκρότημα κατοικιών, ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών 5 αστέρων και boutique hotel θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων η ανάπτυξη που δρομολογεί η Dimand στο πρώην ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με το masterplan που παρουσίασε χθες το αρχιτεκτονικό γραφείο Fosters+Partners στο Ολύμπιον, στο κέντρο της συμπρωτεύουσας.
Τον Ιανουάριο προανήγγειλλε τα αποκαλυπτήρια του ξενοδοχειακού ομίλου με τον οποίο θα συνεργαστεί για τα brands των δύο ξενοδοχειακών μονάδων ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand σημειώνοντας ότι πρόκειται για εμβληματική και σημειολογική εξέλιξη, “θα είναι ένα κοστούμι που θα πηγαίνει στην πόλη”.
Έμπνευση για το μεγάλο project στο ΦΙΞ έδωσαν το King’s Cross στο Λονδίνο, πόλεις όπως η Μάλαγα και το Μπιλμπάο αλλά και το παράδειγμα της Λισαβόνας, σε μια χώρα με κοινά χαρακτηριστικά με την Ελλάδα. “Ως εταιρεία ακολουθούμε τη γεωγραφία και πάμε σε γεωγραφικές περιοχές που οι άνθρωποι ξέχασαν”, είπε μεταξύ άλλων ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, μιλώντας για επενδύσεις σε υποδομές, πολιτισμό, τεχνολογία και φιλοξενία -όχι απλά στον τουρισμό.
Τους επόμενους λίγους μήνες θα ξεκινήσουν οι εργασίες για την ανάπλαση της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ για την οποία η Dimand συνεργάζεται με 3 σημαντικά αρχιτεκτονικά γραφεία: Fosters+Partners, Μπάτζιου και Σπύρου Τσαγκαράτου. Η αναστήλωση τα επόμενα 3 χρόνια θα είναι μοναδικό έργο αλλά θα δημιουργήσει τοπόσημο που θα αναβαθμίσει την πόλη ως ποιοτικό προορισμό εδραιώνοντας τον ρόλο της Dimand ως σημαντικού επενδυτή που επενδύει μόνο στο ΦΙΞ περί τα 200 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από την Τράπεζα Πειραιώς. Τοποθετήθηκε στην πόλη το 2017 και σχεδιάζει να ενισχύσει τη θέση της. “Θα βαρεθείτε να μας βλέπετε εδώ…”, ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδριόπουλος.
Σημειώνεται ότι τα δύο νέα κτίρια που θα αναπτυχθούν στο χώρο του πρώην ΦΙΞ, απέναντι από τα διατηρητέα, θα κατασκευαστούν από την METKA του ομίλου Metlen, όπως έχει γίνει γνωστό. Επίσης, αξίζει να σημειωθεί ότι ενισχύεται το μετοχικό σχήμα της Dimand, που διαθέτει ήδη ισχυρούς συνεταίρους όπως το Latsco Family Office -σσ. η Μαριάννα Λάτση έδωσε το παρόν στην χθεσινή παρουσίαση στο Ολύμπιον- και η βιομηχανία αλουμινίου Ελβιάλ που έχει συμφωνηθεί, ως συνεπενδυτής, να εισέλθει με 25% στο μετοχικό κεφάλαιο της FILMA, του βραχίονα αξιοποίησης και ανάπτυξης ακινήτων της Dimand.
Σύμφωνα με το masterplan, τα δύο νέα κτίρια -κατοικιών και φιλοξενίας- που θα αναπτυχθούν θα είναι δυναμικότητας: 96 κατοικιών σε 9 ορόφους και 153 κλειδιών αντίστοιχα ενώ το boutique hotel που θα αναπτυχθεί σε διατηρητέο κτίριο θα διαθέτει 36 δωμάτια. Οι προπωλήσεις έχουν αρχίσει και οι τιμές στις κατοικίες, ενός έως 4 δωματίων, θα ξεκινούν από 5.500 έως 10.000 ευρώ/τ.μ., ήτοι μέχρι 2,5 εκατ. ευρώ το ακριβότερο διαμέρισμα.
Η παρουσίαση στο Ολύμπιον
Για ένα νέο έργο που θα βάλει σφραγίδα στη δυτική πλευρά της πόλης μίλησε η Λίνα Μενδώνη, υπουργός Πολιτισμού μιλώντας χθες στο Ολύμπιον για την εντολή που έλαβε η ομάδα της το 2019 να συνεισφέρει στην αναδιαμόρφωση της Βόρειας Ελλάδας και της Θεσσαλονίκης ειδικότερα, σε έναν κοσμοπολίτικο προορισμό με ορίζοντα το 2027 και το 2030. Η Θεσσαλονίκη, όπως είπε, γίνεται ένα παράδειγμα σύνδεσης πολιτισμού και μεταβιομηχανικής ανάπτυξης αναφερόμενη ειδικότερα στο Μουσείο Προσφυγικού Ελληνισμού στο πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά, στο Μουσείο Ολοκαυτώματος και στο Μουσείο MOMus στο συγκρότημα 2 στο πλαίσιο της ανάπλασης του ΦΙΞ, με χορηγία των μελετών από την Dimand. Τα 3 μουσεία ολοκληρώνονται σταδιακά από το 2026 έως το 2028.
Ο Μητροπολίτης Νεαπόλεως – Σταυρουπόλεως Βαρνάβας αναφέρθηκε στην αναγέννηση μιας περιοχής που μεταπολεμικά παραμελήθηκε πλήρως τονίζοντας χαρακτηριστικά “πρέπει να αντισταθούμε στον εθισμό στην ασχήμια, η ομορφιά θα σώσει τον κόσμο…”. Μήνυμα στην εκδήλωση παρουσίασε και ο Lord Foster από το Λονδίνο, χαιρετισμούς απηύθυναν επίσης ο αντιπεριφερειάρχης Κώστας Γιουτίκας, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης ενώ το παρόν έδωσαν μεταξύ άλλων ο δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης αλλά και στελέχη, συνεργάτες και μέτοχοι της Dimand όπως η Μαριάννα Λάτση.
(Πηγή φώτο: dimand.gr)
