Αυτό το νησί κυριαρχεί στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Ελλάδας
- Το 2,3% των κατοικιών στην Ελλάδα διατίθεται προς πώληση σε τιμές άνω των €2 εκατ.
- Η Μύκονος κατέχει το 36,4% των ακινήτων αυτής της κατηγορίας – μακράν ηγέτης της αγοράς.
- Ακολουθούν οι Σπέτσες (17,4%), η Σκιάθος (15,4%), οι Παξοί (13,6%) και η Κέρκυρα (7,1%).
- Η Ελλάδα βρίσκεται πάνω από την Ιταλία (0,9%) και τη Γαλλία (1,4%), αλλά κάτω από την Ισπανία (3,8%) και την Πορτογαλία (4,7%) σε ποσοστό πολυτελών κατοικιών.
- Στην Αθήνα, μόλις το 3,1% των κατοικιών κοστίζει πάνω από €2 εκατ., ενώ στη Θεσσαλονίκη και τον Πειραιά το ποσοστό δεν ξεπερνά το 1%.
Η νεότερη έρευνα της eXp Greece φέρνει στο φως τη δυναμική της ελληνικής αγοράς πολυτελών ακινήτων, αποκαλύπτοντας ότι το 2,3% των κατοικιών που πωλούνται πανελλαδικά κοστίζει πάνω από €2 εκατ. — ποσοστό που αναδεικνύει τη σχετική αποκλειστικότητα και τον ανθεκτικό χαρακτήρα του ελληνικού real estate υψηλής αξίας.
Η Μύκονος ξεχωρίζει με διαφορά, συγκεντρώνοντας το 36,4% των ακινήτων αυτής της κατηγορίας, επιβεβαιώνοντας τον τίτλο της ως «κοσμήματος» της ελληνικής αγοράς πολυτελών κατοικιών.
Στην κατάταξη ακολουθούν οι Σπέτσες (17,4%), η Σκιάθος (15,4%), οι Παξοί (13,6%) και η Κέρκυρα (7,1%), όπου η ζήτηση για παραθαλάσσιες βίλες υψηλών προδιαγραφών από αγοραστές υψηλού εισοδήματος παραμένει έντονη. Η Σαντορίνη (6,0%) και η Κρήτη (3,1%) διατηρούν επίσης σταθερή παρουσία, ενώ η Αθήνα, αν και η μεγαλύτερη στεγαστική αγορά της χώρας, καταγράφει μόλις 3,1% πολυτελών καταχωρήσεων.
Αντίθετα, τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως Θεσσαλονίκη και Πειραιάς συγκεντρώνουν κάτω από 1% του αποθέματος πολυτελών κατοικιών, γεγονός που αντανακλά την πιο προσιτή και λειτουργική φύση των αγορών αυτών.
Σύμφωνα με τη μελέτη, η Ελλάδα τοποθετείται μεσαία στην ευρωπαϊκή κατάταξη αγορών πολυτελών ακινήτων: πάνω από την Ιταλία (0,9%) και τη Γαλλία (1,4%), αλλά πίσω από την Ισπανία (3,8%) και την Πορτογαλία (4,7%), οι οποίες διαθέτουν μεγαλύτερο απόθεμα σε πολυτελείς κατοικίες.
Ο Adam Day, επικεφαλής της eXp UK & Europe, σχολίασε:
«Η Ελλάδα παραμένει ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για διεθνείς επενδυτές πολυτελών ακινήτων, ειδικά για αγοραστές από το Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ που αναζητούν συνδυασμό τρόπου ζωής και σταθερότητας. Οι Βρετανοί επενδυτές στρέφονται στο εξωτερικό μετά τις φορολογικές αυξήσεις στη χώρα τους, ενώ οι Αμερικανοί υψηλού εισοδήματος επιλέγουν τα ελληνικά νησιά για την ασφάλεια, την κληρονομιά και την ποιότητα ζωής που προσφέρουν.»
Ο ίδιος πρόσθεσε ότι Μύκονος, Σπέτσες και Σαντορίνη παραμένουν κορυφαίοι διεθνείς προορισμοί για δεύτερη κατοικία, ενώ περιοχές όπως η Κρήτη και η Χαλκιδική κερδίζουν έδαφος χάρη στη σχετική αξία και στις επενδύσεις σε υποδομές.
«Μέσω του παγκόσμιου δικτύου της eXp, οι σύμβουλοι μας συνεργάζονται διασυνοριακά, προσφέροντας στους διεθνείς αγοραστές αξιόπιστη τοπική τεχνογνωσία για την απόκτηση κατοικίας στην ακμάζουσα ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων», τόνισε ο Day.
