Ali Fouladi (iLand): «Ό,τι δημιουργούμε σήμερα είναι μια κληρονομιά για τις γενιές του αύριο»
Στο πλαίσιο της εκδήλωσης “2035: NouPou Forward”, που διοργανώθηκε την Παρασκευή 04/07 στο The Ellinikon Experience Centre από τη NouPou Media και τη Forward Media, με αφορμή την έκδοση “White Paper – The Big Business of South”, συζητήθηκαν οι μεγάλες επενδυτικές πρωτοβουλίες που διαμορφώνουν το μέλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας και της ευρύτερης Νότιας Αθήνας.
Στο επίκεντρο των παρουσιάσεων και συνεντεύξεων βρέθηκαν εκπρόσωποι του επιχειρηματικού κόσμου, της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και του real estate, οι οποίοι ανέλυσαν τη δυναμική της περιοχής ως επενδυτικού και οικιστικού προορισμού. Ανάμεσά τους, και ο Ali Fouladi, Managing Director της iLand, εταιρείας που δραστηριοποιείται στον χώρο της premium κατοικίας με χαρακτηριστικό την ενσωμάτωση της τέχνης στην αρχιτεκτονική.
Ο Ali Fouladi, με καταγωγή από το Ιράν και πολυετή παρουσία στην ελληνική αγορά, παρουσίασε την επιχειρηματική του πορεία και τη φιλοσοφία της iLand, που συνδυάζει την πολυτελή κατοικία με την πολιτισμική έκφραση. Στη συζήτησή του με την Αναστασία Παρετζόγλου, Εxecutive Chair του Fortune Greece, αναφέρθηκε στην ιδιαίτερη σχέση του με την Ελλάδα, στην επενδυτική δυναμική της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στα εμπόδια και τις προκλήσεις της ελληνικής αγοράς, αλλά και στο όραμά του για τη δημιουργία έργων με διαχρονική αξία.
Η iLand επιχειρεί να καθιερώσει ένα νέο πρότυπο αρχιτεκτονικής που εμπνέεται από τη διεθνή τέχνη και φιλοδοξεί να αφήσει το δικό της αποτύπωμα στον αστικό ιστό της σύγχρονης Αθήνας.
Δείτε όλη τη συζήτηση στο Youtube:
Ακολουθεί μέρος της κουβέντας:
Αναστασία Παρετζόγλου: Έχεις διανύσει, αν και νέος, μια εντυπωσιακή πορεία στον τομέα των ακινήτων στην Ελλάδα. Πώς ξεκίνησε το επαγγελματικό σου ταξίδι στη χώρα και τι σε γοήτευσε, ώστε να μείνεις;
Ali Fouladi: Ξεκίνησα την επιχειρηματική μου δραστηριότητα στον τομέα της ανάπτυξης και κατασκευής ακινήτων μαζί με τον μεγαλύτερο αδερφό μου, πριν από περισσότερα από είκοσι χρόνια. Εργαζόμασταν σε διάφορες ευρωπαϊκές χώρες και κάποια στιγμή βρεθήκαμε στην Ελλάδα. Η πρώτη μας επαφή με τη χώρα ήταν σχεδόν τυχαία, γύρω στο 2006 ή 2007, όταν κάναμε στάση εδώ κατά τη διάρκεια ενός ταξιδιού. Ήταν σαν έρωτας με την πρώτη ματιά. Μας γοήτευσε η χώρα, ο πολιτισμός, οι άνθρωποι. Από τότε, αποφασίσαμε σταδιακά να μεταφέρουμε μέρος της δραστηριότητάς μας εδώ.
Κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης —λίγο πριν το 2014— ιδρύσαμε επίσημα την εταιρεία μας, πιστεύοντας πραγματικά στις δυνατότητες της χώρας. Με υπομονή και σκληρή δουλειά, καταφέραμε να προσελκύσουμε άμεσες ξένες επενδύσεις άνω των 100 εκατομμυρίων ευρώ.
Η Ελλάδα είναι γνωστή για την πλούσια αρχιτεκτονική και την ιστορία της. Επηρέασε αυτό το έργο σου;
Φυσικά και ναι. Η ελληνική αρχιτεκτονική και ιστορία αποτελούν για εμάς διαρκή πηγή έμπνευσης. Ποιος δεν θαύμασε ποτέ τα αρχαιοελληνικά επιτεύγματα; Θέλαμε όμως να προσθέσουμε μια δική μας αισθητική — να παντρέψουμε την υπάρχουσα ελληνική αρχιτεκτονική με μια πιο καλλιτεχνική προσέγγιση. Γι’ αυτό και κάθε έργο μας φέρει το όνομα σπουδαίων καλλιτεχνών, όπως Γκόγια, Λόρκα, Πικάσο, Νερούδα, Μοντριάν. Δεν είναι απλώς φόρος τιμής· θέλουμε να ενσωματώνουμε την ψυχή του κάθε καλλιτέχνη στο εκάστοτε έργο.
Όλα τα έργα σας βρίσκονται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα;
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί τη βασική γεωγραφική περιοχή της δραστηριότητάς μας — Βούλα, Άλιμος, και πρόσφατα επεκταθήκαμε και στο κέντρο της Αθήνας. Θεωρώ ότι είναι μία από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Ευρώπης, με τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης. Είμαι πεπεισμένος ότι, με τις τρέχουσες ιδιωτικές και δημόσιες επενδύσεις, θα δούμε στο μέλλον την Αθηναϊκή Ριβιέρα στο ίδιο επίπεδο με τη Γαλλική.
Ποιες δυσκολίες αντιμετώπισες ως ξένος επενδυτής στην Ελλάδα;
Όπως είναι φυσικό, υπάρχουν προκλήσεις. Για παράδειγμα, πρόσφατες αλλαγές στο πλαίσιο των οικοδομικών αδειών μας επηρέασαν. Επίσης, υπάρχει έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού. Αλλά δεν αποθαρρυνόμαστε. Ζούμε με τις προκλήσεις και μέσα από αυτές αναπτυσσόμαστε. Το μόνο που με δυσκολεύει να δεχτώ είναι η φράση «δεν γίνεται». Είμαι αλλεργικός σε αυτήν. Πιστεύω πως όλα γίνονται — αρκεί να βρεθεί ο σωστός τρόπος. Οι αρχαίοι Έλληνες δεν είπαν ποτέ «δεν γίνεται». Είπαν «γίνεται» και το έκαναν.
Ποια είναι η φιλοσοφία πίσω από την iLand; Έχετε σχέδια και για άλλους τομείς πέρα από τις κατοικίες;
Η φιλοσοφία της iLand, είναι να δημιουργούμε κατοικίες υψηλής αισθητικής αξίας και καλλιτεχνικής προσέγγισης. Μέχρι στιγμής εστιάζουμε σε κατοικίες, αλλά σχεδιάζουμε και την είσοδό μας στον χώρο της φιλοξενίας. Ενδεχομένως να ξεκινήσουμε την ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων τα επόμενα χρόνια.
Ποιο είναι το όραμά σου για την iLand σε 10 ή 20 χρόνια;
Το όνειρό μου για την iLand είναι να δημιουργήσουμε κάτι με διάρκεια στον χρόνο — μια κληρονομιά που θα μείνει. Πιστεύω ότι ό,τι δημιουργούμε σήμερα θα είναι μια κληρονομιά για τις γενιές του αύριο. Θέλουμε οι άνθρωποι να θυμούνται τι δημιουργήσαμε, πώς το κάναμε και ποιες αξίες ακολουθήσαμε. Στόχος μας είναι να επηρεάσουμε θετικά και άλλους στον κλάδο, να εμπνεύσουμε, να αφήσουμε αποτύπωμα στην εποχή μας.
Ποιο είναι το προφίλ των ανθρώπων που αγοράζουν τις κατοικίες σας;
Όσον αφορά το πελατολόγιό μας, οι κατοικίες που αναπτύσσουμε απευθύνονται κυρίως στην ελίτ — τόσο ξένους όσο και Έλληνες. Είναι έργα με υψηλά πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, και προσελκύουν αγοραστές που εκτιμούν την τέχνη και τη λεπτομέρεια.
