BriQ: Κέρδη 5,383 εκατ. ευρώ με αύξηση αξίας ακινήτων 50,7% το 2019

Με καθαρά κέρδη 5,383 εκατ. ευρώ έκλεισε η οικονομική χρήση 2019 για τη BriQ Properties, έναντι κερδών 2,879 εκατ. ευρώ το 2018, ήτοι αύξηση 87%.

Κατά τη χρήση 2019 η εταιρεία πέτυχε αύξηση όλων των χρηματοοικονομικών μεγεθών της και ειδικότερα τη 16η Δεκεμβρίου ολοκλήρωσε επιτυχώς, με ποσοστό κάλυψης 100%, την αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, με καταβολή μετρητών και δικαίωμα προτίμησης υπέρ των παλαιών μετόχων, αντλώντας κεφάλαια συνολικού ποσού 50,070 χιλ. ευρώ. Μετά την έναρξη διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών, η ελεύθερη διασπορά των μετοχών ανήλθε σε 45,8% έναντι 20,7% που ήταν πριν από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.

Επίσης την 31η Δεκεμβρίου 2019, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλάμβανε 22 ακίνητα (κυρίως γραφεία, αποθήκες και ξενοδοχεία) συνολικής επιφάνειας 58.000 τ.μ. με αξία 59,997 εκατ. ευρώ, έναντι αξίας 39,812 εκατ. ευρώ την 31.12.2018. Η αύξηση της αξίας των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2019 ήταν 20,185 εκατ. ευρώ (+50,7%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2018.

Η εταιρεία υλοποίησε 8 νέες επενδύσεις σε ακίνητα εντός του 2019, συνολικού ποσού επένδυσης 15,942 εκατ. ευρώ, κατέγραψε αναπροσαρμογή του υφισταμένου χαρτοφυλακίου κατά 4,032 εκατ. ευρώ και προχώρησε σε κεφαλαιουχικές δαπάνες 196.000 ευρώ.

Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας για τη χρήση 2019 ανήλθαν σε 2,928 εκατ. ευρώ, έναντι 2,175 εκατ. ευρώ για τη χρήση 2018, παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση 34,6%, που οφείλεται κυρίως στην ενσωμάτωση των εσόδων προερχόμενων από τις νέες επενδύσεις της εταιρείας. Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αναπροσαρμογή ακινήτων και μη επαναλαμβανόμενων εξόδων, αυξήθηκαν κατά 28,9% και ανήλθαν σε 1,852 εκατ. ευρώ, έναντι 1,436 εκατ. ευρώ για τη χρήση 2018. Τα αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε κέρδη 5,581 εκατ. ευρώ, έναντι 3,121 εκατ. ευρώ της περσινής χρήσης εμφανίζοντας αύξηση 78,8%. Τα αποτελέσματα προ φόρων μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε ποσό 1,549 εκατ. ευρώ, έναντι ποσού 1,387 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης, εμφανίζοντας αύξηση 11,7%.

Τα ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας την 31η Δεκεμβρίου 2019 ανήλθαν σε 37,568 εκατ. ευρώ έναντι 1,303 εκατ. ευρώ ταμειακών διαθεσίμων την 31η Δεκεμβρίου 2018.

Τέλος, η εσωτερική αξία της εταιρείας (NAV) της 31ης Δεκεμβρίου 2019 ανήλθε σε 83,944 εκατ. ευρώ ή 2,35 ευρώ ανά μετοχή.