Dimand: Στην Alpha Bank το εμβληματικό «Μινιόν» με τίμημα 36 εκατ. ευρώ
Σε μια συγκυρία όπου οι αξίες των ακινήτων βρίσκονται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα και η ζήτηση για ποιοτικά, βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια υπερβαίνει κατά πολύ την προσφορά, η DIMAND επιβεβαιώνει τον ρόλο της ως βασικού παίκτη στην ανάπτυξη και αξιοποίηση ακινήτων «πρώτης γραμμής».
Σε αυτό το πλαίσιο γνωστοποιήθηκε στο επενδυτικό κοινό ότι ολοκληρώθηκε στις 30 Δεκεμβρίου 2025, μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments Limited, η πώληση στην ABINVEST I Μονοπρόσωπη Α.Ε., θυγατρική της Alpha Bank, του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής εταιρείας Alkanor Μ.Α.Ε.
Η Alkanor Μ.Α.Ε. είναι ιδιοκτήτρια του νέου Μινιόν, ενός σύγχρονου, βιοκλιματικού συγκροτήματος μικτών χρήσεων (καταστήματα και γραφεία), επιφάνειας περίπου 13.787 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί των οδών 28ης Οκτωβρίου, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου στο κέντρο της Αθήνας. Το συγκρότημα έχει λάβει πιστοποίηση LEED, βαθμίδα Gold, σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αξιολόγησης του αμερικανικού φορέα USGBC.
Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Alkanor Μ.Α.Ε. ανήλθε σε περίπου 36,7 εκατ. ευρώ και προσδιορίστηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης. Τα επενδεδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της DIMAND για τη συγκεκριμένη ανάπτυξη ανήλθαν σε περίπου 22,0 εκατ. ευρώ.
Για την Alpha Bank, η απόκτηση του ακινήτου εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό ενίσχυσης και ποιοτικής αναβάθμισης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, σε μια περίοδο κατά την οποία οι τράπεζες επιστρέφουν δυναμικά στο real estate, όχι ως παθητικοί κάτοχοι, αλλά ως ενεργοί διαχειριστές.
Στόχος της τράπεζας είναι η διαφοροποίηση των πηγών εσόδων, η ενίσχυση της ανθεκτικότητας των αποτελεσμάτων της και η αποδοτική αξιοποίηση του πλεονάζοντος κεφαλαίου. Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Alpha Bank αναμένεται να αποφέρει σημαντικά έσοδα από μισθώσεις, τα οποία εκτιμώνται σε τουλάχιστον 50 εκατ. ευρώ για το 2026.
Σημειωτέον πως για την απόφαση της τράπεζας έπαιξε ένας ισχυρός μισθωτής όπως η Zara.
