Dolce & Gabbana: Στο τραπέζι πωλήσεις ακινήτων στο Μιλάνο για να αντιμετωπίσει χρέος 450 εκατ. ευρώ

• Η Dolce & Gabbana εξετάζει την πώληση ακινήτων στο Μιλάνο με ταυτόχρονη επαναμίσθωσή τους.
• Η κίνηση εντάσσεται στην προσπάθεια ενίσχυσης της ρευστότητας και αναχρηματοδότησης χρέους περίπου 450 εκατ. ευρώ.
• Οι διαπραγματεύσεις με τις πιστώτριες τράπεζες βρίσκονται σε εξέλιξη.

Η Dolce & Gabbana βρίσκεται σε συζητήσεις με τις πιστώτριες τράπεζές της για την πιθανή πώληση ακινήτων στο Μιλάνο, στο πλαίσιο της προσπάθειας αναχρηματοδότησης δανεισμού ύψους περίπου 450 εκατ. ευρώ και ενίσχυσης των ταμειακών διαθεσίμων της, σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται το Bloomberg.

Ο ιταλικός οίκος μόδας εξετάζει το ενδεχόμενο να προχωρήσει σε συμφωνίες πώλησης και επαναμίσθωσης (sale and leaseback) για ορισμένα ακίνητα που διαθέτει στο κέντρο του Μιλάνου, απελευθερώνοντας κεφάλαια χωρίς να εγκαταλείψει τη χρήση των εγκαταστάσεων.

Προς το παρόν δεν έχει ληφθεί οριστική απόφαση για τα ακίνητα που θα μπορούσαν να περιληφθούν σε μια τέτοια συναλλαγή.

Ακίνητα-φιλέτα στην καρδιά του Μιλάνου

Η εταιρεία διαθέτει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή Πόρτα Βενέτσια, μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες συνοικίες του Μιλάνου.

Τα κτίρια χρησιμοποιούνται ως γραφεία, εκθεσιακοί χώροι και διοικητικές εγκαταστάσεις του ομίλου, ενώ η αξία τους έχει ενισχυθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια λόγω της ανόδου της αγοράς ακινήτων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Cushman & Wakefield, τα ενοίκια γραφείων στην κεντρική επιχειρηματική ζώνη του Μιλάνου έφθασαν τα 820 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως το πρώτο τρίμηνο του έτους, ενώ οι εμπορικοί χώροι της πόλης παραμένουν οι ακριβότεροι στην Ιταλία.

Η πιθανή αξιοποίηση αυτών των περιουσιακών στοιχείων θεωρείται ένας από τους ταχύτερους τρόπους ενίσχυσης της ρευστότητας της εταιρείας.

Η αναχρηματοδότηση και η ανάγκη για νέα κεφάλαια

Η Dolce & Gabbana είχε επιβεβαιώσει ήδη από τον Απρίλιο ότι βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τους δανειστές της.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που είχαν γίνει γνωστές τότε, οι τράπεζες ζητούν πρόσθετη εισροή κεφαλαίων στο πλαίσιο μιας ευρύτερης συμφωνίας αναχρηματοδότησης του υφιστάμενου χρέους.

Παράλληλα, η επέκταση της συμφωνίας αδειοδότησης με την EssilorLuxottica έως το 2050 εκτιμάται ότι θα αποφέρει σημαντική οικονομική ενίσχυση στον οίκο μόδας. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, η συμφωνία αποτιμάται έως και στα 150 εκατ. ευρώ.

Εκπρόσωποι της εταιρείας, καθώς και της συμβούλου αναδιάρθρωσης Rothschild & Co, δεν σχολίασαν τις εξελίξεις.

Οι βασικές κινήσεις που εξετάζονται

• Πώληση και επαναμίσθωση ακινήτων στο Μιλάνο.
• Αναχρηματοδότηση χρέους περίπου 450 εκατ. ευρώ.
• Ενίσχυση ρευστότητας μέσω της συμφωνίας με την EssilorLuxottica.
• Αναδιάρθρωση διοικητικής δομής.
• Επανεξέταση της μετοχικής και διοικητικής στρατηγικής.

Αλλαγές στη διοίκηση εν μέσω πιέσεων

Οι οικονομικές προκλήσεις συμπίπτουν με σημαντικές αλλαγές στη διοίκηση του ομίλου.

Ο Στέφανο Γκαμπάνα αποχώρησε φέτος από τη θέση του προέδρου της εταιρείας και, σύμφωνα με το δημοσίευμα, εξετάζει τις επιλογές του σχετικά με το περίπου 40% της συμμετοχής του στον όμιλο. Η εταιρεία έχει διευκρινίσει ότι η αποχώρησή του από τη διοικητική θέση δεν επηρεάζει τον δημιουργικό του ρόλο.

Παράλληλα, ο πρώην επικεφαλής της Gucci, Στέφανο Καντίνο, ανέλαβε καθήκοντα συνδιευθύνοντος συμβούλου μαζί με τον Αλφόνσο Ντόλτσε, αδελφό του συνιδρυτή Ντομένικο Ντόλτσε.

Η αναδιάρθρωση πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία η παγκόσμια αγορά πολυτελών ειδών αντιμετωπίζει επιβράδυνση, με αρκετούς μεγάλους οίκους να αναθεωρούν τις στρατηγικές ανάπτυξής τους και να αναζητούν νέες πηγές χρηματοδότησης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Συμφωνία ΗΠΑ-Ιράν: Τι κερδίζει και τι χάνει κάθε πλευρά στο deal των 14 σημείων (vid)
• Νέα εποχή στη Fed: Ο Κέβιν Γουόρς «σβήνει» τη γλώσσα Πάουελ και ανησυχεί τις αγορές
• Χρυσή Βίζα, φορολογικά κίνητρα και lifestyle: Γιατί η Ελλάδα «κερδίζει» τους πλούσιους του κόσμου