«Έκρηξη» ενδιαφέροντος για την ελληνική Golden Visa – Ποιοι ξένοι επενδυτές πρωταγωνιστούν
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons, η χορήγηση «Golden Visa» στην Ελλάδα έχει αυξηθεί πάνω από 31% από την αρχή του έτους, με τη μεγαλύτερη ζήτηση να προέρχεται από πολίτες της Κίνας, της Τουρκίας και του Ισραήλ.
Η Astons ανέλυσε δεδομένα της ελληνικής μεταναστευτικής πολιτικής* και διαπίστωσε ότι τον Ιούλιο του 2025 (τελευταίος διαθέσιμος μήνας) εκδόθηκαν συνολικά 17.254 Χρυσές Βίζες, σημειώνοντας μηνιαία άνοδο 5,7%. Πρόκειται για τη σημαντικότερη μηνιαία αύξηση των τελευταίων 12 μηνών, συνεχίζοντας τη σταθερή ανοδική πορεία που ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2024.
Αυτό σημαίνει ότι από τον Ιανουάριο του 2025 έως και τον Ιούλιο, ο συνολικός αριθμός των Golden Visa έχει ενισχυθεί κατά 31,4%. Οι πολίτες της Τουρκίας καταγράφουν τη μεγαλύτερη αύξηση, με άνοδο σχεδόν 80% (79,2%), ακολουθούμενοι από τους Ισραηλινούς με 42,1%, τους Κινέζους με 27,8%, τους Αμερικανούς με 27,3% και τους Βρετανούς με 25%.
Μία από τις πιο προσιτές Golden Visa στην Ευρώπη
Η Suzanna Uzakova, Ανώτερη Σύμβουλος για τα Προγράμματα Διαμονής και Ιθαγένειας στην Astons, επισημαίνει:
«Η ζήτηση για τη Χρυσή Βίζα της Ελλάδας αυξάνεται σταθερά και η ελληνική κυβέρνηση εμφανίζεται ιδιαίτερα θετική στην έκδοσή της, καθώς ενισχύει σημαντικά την εθνική οικονομία. Πολλοί από τους αλλοδαπούς που αποκτούν ελληνική ιθαγένεια ανήκουν σε εύπορα στρώματα, με τις επενδύσεις τους να συμβάλλουν στην τόνωση της τοπικής αγοράς και του real estate. Ωστόσο, το ενδιαφέρον της κυβέρνησης δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε επενδυτές υψηλής καθαρής αξίας.»
Η ελληνική Golden Visa παραμένει ανάμεσα στις πιο οικονομικά προσιτές στην Ευρώπη, με ελάχιστη επένδυση €250.000 (για εμπορικά ακίνητα που μετατρέπονται σε κατοικίες). Σε συνδυασμό με το ελκυστικό φορολογικό πλαίσιο, η χώρα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιδιώκουν να ξεκινήσουν μια νέα ζωή ή να αναπτύξουν επιχειρηματική δραστηριότητα στην καρδιά της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Παράλληλα, καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον από συνταξιούχους του εξωτερικού που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην Ελλάδα. Αυτή η κατηγορία επωφελείται από ενιαίο φορολογικό συντελεστή 7% για εισοδήματα από συντάξεις του εξωτερικού, για διάστημα έως και 15 ετών. Αντίστοιχα, τα άτομα υψηλής καθαρής αξίας έχουν τη δυνατότητα να φορολογούνται με ετήσιο κατ’ αποκοπή φόρο €100.000 για τα εισοδήματα του εξωτερικού, με προσθήκη μελών οικογένειας για επιπλέον €20.000 ανά άτομο.
