Έως 800 ευρώ ανά καταβολή: Ποιοι δικαιούνται την τριπλή επιστροφή ενοικίου
- Ψηφίζεται εντός του πρώτου διμήνου η αναδρομική επιστροφή ενοικίου για το 2025.
- Περίπου 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί δικαιούχοι.
- Συνολικά τρία ενοίκια μέσα στο 2026: ένα αναδρομικό και δύο τον Νοέμβριο.
Εντός του πρώτου διμήνου του τρέχοντος έτους αναμένεται να ψηφιστεί η διάταξη που προβλέπει αναδρομική επιστροφή ενός ακόμη ενοικίου για το 2025 σε περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους. Στόχος είναι η καταβολή να πραγματοποιηθεί πριν από το τέλος Μαρτίου.
Με τη νέα ρύθμιση, οι δικαιούχοι θα εισπράξουν συνολικά τρία ενοίκια μέσα στο 2026:
- ένα αναδρομικό που αφορά μισθώσεις του 2024 και
- δύο ακόμη επιστροφές τον Νοέμβριο του 2026, για τα ενοίκια του 2025.
Η ενίσχυση αφορά γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν και μισθώνουν κατοικία εκτός του τόπου μόνιμης διαμονής τους, με μοναδική εξαίρεση όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια, καθώς το μέτρο έχει χαρακτήρα κινήτρου παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές με αυξημένες ανάγκες σε υγεία και εκπαίδευση.
Τα ποσά της επιστροφής
Το ύψος της κάθε επιστροφής υπολογίζεται με βάση το πλαίσιο που ίσχυσε για την επιστροφή ενός ενοικίου τον περασμένο Νοέμβριο. Το ανώτατο ποσό ανέρχεται στα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Σε κάθε περίπτωση, το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ώστε η ενίσχυση να αντανακλά το πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο. Για να λάβει κάποιος το ανώτατο ποσό, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερέβαινε τα 800 ευρώ και να καταβαλλόταν για όλους τους μήνες του έτους.
Η τριπλή καταβολή εφαρμόζεται σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια, πλην Αττικής και Θεσσαλονίκης, ενώ βασική προϋπόθεση είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος.
Πότε και πώς θα πληρωθούν τα ποσά
Αναδρομική επιστροφή για το 2024: καταβάλλεται εφάπαξ εντός του πρώτου τριμήνου του 2026.
Διπλή επιστροφή για το 2025: καταβάλλεται τον Νοέμβριο του 2026.
Και στις δύο περιπτώσεις, το ποσό ισούται με το 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου.
Αν υπήρξαν διαδοχικές μισθώσεις, λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα των μισθωμάτων.
Η καταβολή της αναδρομικής ενίσχυσης για το 2024 θα γίνει αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει της φορολογικής δήλωσης του έτους 2024.
Ποιοι θεωρούνται δικαιούχοι
Για την τριπλή επιστροφή ενοικίου απαιτείται:
- να έχει υποβληθεί δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης (μισθωτήριο) στην ΑΑΔΕ,
- να έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο έντυπο Ε1 (Πίνακας 6) για τα αντίστοιχα φορολογικά έτη.
Σε περίπτωση που ο αριθμός μισθωτηρίου δεν έχει δηλωθεί, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταυρωτικό έλεγχο με βάση τον αριθμό παροχής ρεύματος. Το ποσό της ενίσχυσης θα υπολογιστεί με βάση το υψηλότερο ποσό μεταξύ του συμφωνημένου μισθώματος και αυτού που έχει δηλωθεί από τον εκμισθωτή στη φορολογική του δήλωση.
