Φτάνουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – Πότε αρχίζουν οι πληρωμές, ποιοι δικαιούνται μείωση 20%
Μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν για τα ποσά που θα κληθούν να καταβάλουν στην Εφορία. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Μαρτίου, ωστόσο έως τότε υπάρχουν περιθώρια για εκπτώσεις ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων.
Όσοι έχουν φροντίσει να ασφαλίσουν τα ακίνητά τους μπορούν να μειώσουν σημαντικά το ποσό του ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους την προηγούμενη χρονιά έναντι φυσικών καταστροφών, και υποχρεωτικά για πλημμύρες, δικαιούνται έκπτωση 20% στον φόρο. Αν η ασφάλιση δεν κάλυπτε ολόκληρο το έτος, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά, ανάλογα με τη διάρκεια της κάλυψης.
Η έκπτωση του 20% χορηγείται σε όσους υποβάλουν εγκαίρως αίτηση στην πλατφόρμα myProperty έως τις 16 Φεβρουαρίου, υπό την προϋπόθεση ότι η αντικειμενική αξία της κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ και ότι το ακίνητο είναι ασφαλισμένο για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες. Για ασφάλιση διάρκειας εννέα μηνών η μείωση περιορίζεται στο 15%, για έξι μήνες στο 10% και για τρεις μήνες στο 5%, ενώ δεν προβλέπεται καμία έκπτωση αν η ασφάλιση είναι μικρότερη των τριών μηνών. Η μείωση αφορά αποκλειστικά το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με αξία άνω των 500.000 ευρώ εξακολουθούν να δικαιούνται έκπτωση 10% στον φόρο, εφόσον διαθέτουν πλήρη ασφάλιση. Σε διαφορετική περίπτωση, δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος για ζημιές που ενδέχεται να προκύψουν από φυσικές καταστροφές.
Παράλληλα, ορισμένα νοικοκυριά μπορούν να απαλλαγούν πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον υποβάλουν τη σχετική αίτηση – δήλωση (Δ500) και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Η πλήρης απαλλαγή αφορά οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα, καθώς και φορολογούμενους με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένες κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, και ότι η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Τέλος, προβλέπεται και μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα, εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένες κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Επιπλέον, η συνολική επιφάνεια των ακινήτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ., ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο φορολογούμενο.
