Η ελίτ του Μαϊάμι ξεπερνά και το Μπέβερλι Χιλς – Η πιο ακριβή γειτονιά των ΗΠΑ
Οι πλούσιοι κάτοικοι του Μαϊάμι στη Φλόριντα δεν περιορίζονται στα πολυτελή διαμερίσματα με παράθυρα από το πάτωμα μέχρι το ταβάνι στους ουρανοξύστες της πόλης, αντιθέτως, πολλοί προτιμούν την ηρεμία και τη δροσιά κάτω από τα αιωνόβια δέντρα Banyan, γεμάτα ισπανικά βρύα, σε μία ιστορική γειτονιά, που κρατά ζωντανή τη γοητεία της δεκαετίας του 1920.
Πρόκειται για το Gables Estates, μία μικρή, κλειστή κοινότητα μέσα στην περιοχή Coral Gables, που αναδείχθηκε πρόσφατα ως η πιο ακριβή γειτονιά των ΗΠΑ, σύμφωνα με τα μηνιαία δεδομένα αξίας κατοικιών της Zillow για τον τελευταίο χρόνο, ξεπερνώντας ακόμη και το θρυλικό Beverly Hills, σύμβολο πλούτου και επιτυχίας. Η αξιολόγηση βασίστηκε σε μετρήσεις πωλήσεων, φορολογικών εκτιμήσεων και άλλων δημοσίων δεδομένων, όπως επίσης και σε χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως η επιφάνεια και η τοποθεσία. Επτά από τις δέκα πιο ακριβές γειτονιές της χώρας βρίσκονται στην Φλόριντα, ενώ οι υπόλοιπες τρεις είναι στην Καλιφόρνια.
Πολυτέλεια, ασφάλεια και ιδιωτικότητα
Η Φλόριντα βιώνει μια έντονη εισροή πλούτου, με μεγιστάνες όπως ο Jeff Bezos και ο Ken Griffin της Citadel να μεταφέρουν σημαντικά τμήματα των επιχειρήσεών τους προς τα νότια, ενώ τεχνολογικοί κροίσοι όπως ο Peter Thiel επενδύουν σε πολυτελή ακίνητα σε μια πολιτεία που ξεχωρίζει για την απουσία φόρου εισοδήματος.
Η Gables Estates αποτελείται από 179 οικόπεδα, κυρίως παραθαλάσσια, μέσου μεγέθους 5.230 τετραγωνικών μέτρων, που φιλοξενούν πολυτελείς κατοικίες ιδιοκτητών. Πολλά από τα μέγαρα διαθέτουν ιδιωτικές μαρίνες στην Biscayne Bay, προσφέροντας τη δυνατότητα για βόλτες με mega yachts στους ιδιοκτήτες τους.
Όπως αναφέρει ο Josh Stein, ειδικός σε πολυτελή ακίνητα στο Μάϊαμι, η Gables Estates είναι μια κοινότητα που απευθύνεται στην «ελίτ των ελίτ», που επιδιώκει το καλύτερο για τις οικογένειές της. Η απόκτηση κατοικίας εκεί δεν είναι εύκολη υπόθεση: απαιτείται η ένταξη στο τοπικό σωματείο ιδιοκτητών, με παράβολο εγγραφής 100.000 δολαρίων (105.000 για ξένους), επιστολές σύστασης, τραπεζικές συστάσεις και άλλες αυστηρές απαιτήσεις.
Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα στην κοινότητα είναι κορυφαία προτεραιότητα — διαθέτει 24ωρη οπλισμένη φύλαξη, σύγχρονα συστήματα παρακολούθησης και περιπολίες με βάρκες για την προστασία των ιδιωτικών κήπων και των πολυτελών σούπερ γιοτ. Οι κάτοικοι της είναι συχνά επιχειρηματικοί ηγέτες, κληρονόμοι μεγάλων επιχειρήσεων και τεχνολογικοί παράγοντες με υψηλές οικονομικές δυνατότητες.
Υψηλού επιπέδου εκπαίδευση και οικονομική άνθιση
Οι τιμές των κατοικιών στην Gables Estates ξεκινούν από περίπου 10 εκατομμύρια δολάρια, με μερικά ακίνητα να φτάνουν τα 50 εκατομμύρια και πλέον, προσφέροντας εξαιρετικές ανέσεις όπως αποθηκευτικούς χώρους κρασιών με 5.000 φιάλες ή πολυτελείς πολυέλαιους Swarovski σε κάθε δωμάτιο. Κενά οικόπεδα μπορεί να πωληθούν έως και 17,5 εκατομμύρια δολάρια.
Η εκπαίδευση στην περιοχή είναι εξίσου υψηλού επιπέδου, με ιδιωτικά προνομιούχα σχολεία όπου τα ετήσια δίδακτρα φθάνουν έως 35.000 δολάρια για το νηπιαγωγείο, 38.000 για το δημοτικό και πάνω από 54.000 για το λύκειο — καθιστώντας το συνολικό κόστος ανά παιδί σε περισσότερα από μισό εκατομμύριο δολάρια για 13 χρόνια φοίτησης.
Η πόλη Coral Gables, όπου βρίσκεται η Gables Estates, έχει μεσοσταθμικό εισόδημα νοικοκυριών περί τα 127.834 δολάρια και παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη στους τομείς της τεχνολογίας και των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών. Κορυφαίες εταιρείες όπως η Apple, η Citadel και η Amazon επεκτείνουν την παρουσία τους εκμεταλλευόμενες το επιχειρηματικό κλίμα της Φλόριντα και το πλεονέκτημα του μηδενικού φόρου εισοδήματος.
Το Μάϊαμι έχει εξελιχθεί σε σημαντικό τεχνολογικό και καινοτόμο κέντρο, με αύξηση 22% στις θέσεις εργασίας στον τομέα της τεχνολογίας, έντονη δραστηριότητα σε startups και σημαντικές επενδύσεις venture capital, καθιστώντας το ταχύτατα ένα από τα κορυφαία οικοσυστήματα των ΗΠΑ.
Συνολικά, η Gables Estates μαζί με το Coral Gables αποτελούν το σκηνικό μιας εκλεκτής κοινωνίας πλούτου, όπου η πολυτέλεια, η ασφάλεια, η κορυφαία εκπαίδευση και η τεχνολογική ανάπτυξη συνδυάζονται, ενώ η Φλόριντα καθιερώνεται ως προορισμός για τη νέα ελίτ της αμερικανικής οικονομίας.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
