Οι Ευρωπαίοι επενδυτές «ψηφίζουν» Ελλάδα για εξοχικά – Άλμα 100% στις αγορές από Ολλανδία και Βέλγιο
Με την αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα να παραμένει στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των Ευρωπαίων επενδυτών, τα στοιχεία του πρώτου τετραμήνου του 2025 δείχνουν εντυπωσιακή δυναμική. Σύμφωνα με την Elxis – At Home in Greece, οι αγορές κατοικιών από Ολλανδούς αυξήθηκαν κατά 91%, από Βέλγους κατά 103% και από Γερμανούς κατά 64% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024.
Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Γιώργος Γαβριηλίδης, η συγκριτικά χαμηλή τιμή αγοράς στην Ελλάδα λειτουργεί ως ισχυρό πλεονέκτημα. Ενδεικτικά, μια νεόδμητη βίλα στην Κρήτη με ενεργειακή αυτονομία, πισίνα και κήπο κοστίζει περί τις 350.000 ευρώ, όταν ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. στο Άμστερνταμ μπορεί να φτάσει έως και τις 800.000 ευρώ.
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος επιβεβαιώνουν την τάση: το 2024, οι επενδύσεις από χώρες της Ε.Ε. άγγιξαν το 1 δισ. ευρώ (+52,5% σε σχέση με το 2023), με τους Γερμανούς να δαπανούν 162 εκατ. ευρώ και τους Ολλανδούς 96 εκατ., διπλασιάζοντας σχεδόν την προηγούμενη επίδοσή τους.
Σύμφωνα με την Elxis, οι περισσότερες αγορές τοποθετούνται μεταξύ 350.000 – 450.000 ευρώ, με το 50% των Ολλανδών και Βέλγων να αγοράζουν με επενδυτικό σκοπό – κυρίως για βραχυχρόνια μίσθωση. Αντίθετα, οι Γερμανοί και οι Γάλλοι προτιμούν τη χρήση για προσωπική διαμονή.
Κορυφαίοι προορισμοί για αγορά εξοχικών από Ευρωπαίους επενδυτές είναι η Κρήτη, τα Ιόνια Νησιά, η Πελοπόννησος και η Ρόδος, ενώ ακολουθούν και ορισμένα νησιά των Κυκλάδων που παρουσιάζουν επενδυτικό ενδιαφέρον.
Η αυξανόμενη προτίμηση των Ευρωπαίων επιβεβαιώνει ότι η Ελλάδα αποτελεί πλέον σταθερή επιλογή για επένδυση σε real estate υψηλής ποιότητας, με ελκυστική φορολόγηση, προοπτικές απόδοσης και υψηλή τουριστική ζήτηση.
