Παράδειγμα προς μίμηση; Πώς σκοπεύει η Κίνα να ανακόψει την κρίση στην αγορά ακινήτων
Η Κίνα φαίνεται έτοιμη να ενισχύσει τη στήριξή της προς τον προβληματικό κλάδο ακινήτων, καθώς οι πιέσεις σε πωλήσεις και τιμές έχουν ενταθεί το τελευταίο διάστημα, ενισχύοντας τον φόβο για επιπτώσεις στη συνολική χρηματοπιστωτική σταθερότητα. Σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg, κορυφαίοι κυβερνητικοί παράγοντες —μεταξύ των οποίων το υπουργείο Στέγασης— εργάζονται πάνω σε μια σειρά πιθανών πολιτικών παρεμβάσεων.
Μεταξύ των επιλογών που εξετάζονται βρίσκεται η παροχή κρατικών επιδοτήσεων για στεγαστικά δάνεια σε νέους αγοραστές πρώτης κατοικίας, ένα μέτρο που θα μπορούσε να εφαρμοστεί σε εθνικό επίπεδο. Παράλληλα, η κυβέρνηση φέρεται να μελετά αύξηση των φορολογικών επιστροφών για δανειολήπτες, καθώς και μείωση του κόστους των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων — από φόρους έως διαχειριστικά έξοδα.
Οι συζητήσεις για μια συνολική στρατηγική ανάκαμψης βρίσκονται σε εξέλιξη από το τρίτο τρίμηνο του έτους, καθώς η πτώση των πωλήσεων και η επιδείνωση των τιμών επιτάχυναν τις πιέσεις στον κλάδο. Παρά τις διαβουλεύσεις, ο χρόνος εφαρμογής και η τελική μορφή των μέτρων παραμένουν ανοιχτά, καθώς το Πεκίνο σταθμίζει την αποτελεσματικότητα και το δημοσιονομικό αποτύπωμα των παρεμβάσεων.
Η αγορά ακινήτων αποτελεί κρίσιμο πυλώνα της κινεζικής οικονομίας και η παρατεταμένη ύφεση στον κλάδο εξακολουθεί να προκαλεί ανησυχίες τόσο στην κυβέρνηση όσο και στους επενδυτές. Το εύρος και η ταχύτητα των επερχόμενων μέτρων θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τη σταθεροποίηση του τομέα και την αποφυγή νέων κραδασμών στο τραπεζικό σύστημα.
