Ποιο είναι το μυστικό νησί των δισεκατομμυριούχων και των αστέρων του Χόλιγουντ όπου δεν μπαίνεις χωρίς πρόσκληση
Μπορεί το Gables Estates να θεωρείται η ακριβότερη γειτονιά των ΗΠΑ, όμως ο πιο ακριβός ταχυδρομικός κώδικας βρίσκεται… λίγο πιο πέρα, μέσα στη θάλασσα.
Το Fisher Island, τρία μίλια νότια του Miami Beach, κατέκτησε την πρώτη θέση στη λίστα του Realtor.com ως ο πιο ακριβός ταχυδρομικός κώδικας της χώρας, με διάμεση τιμή καταχώρησης κατοικίας τα 11,9 εκατομμύρια δολάρια — σχεδόν 2,8 εκατομμύρια δολάρια υψηλότερη από τον δεύτερο, το Newport Coast στην Καλιφόρνια.
Πρόκειται για μια τη νησίδα των πλουσίων, καθώς η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά με βάρκα ή ferry, γεγονός που την έχει μετατρέψει σε «καταφύγιο» για A-listers: η Oprah Winfrey, η Julia Roberts, η Karolina Kurkova, η Caroline Wozniacki και ο Robert Herjavec συγκαταλέγονται στους ιδιοκτήτες κατοικιών.
«Δεν υπάρχει άλλο μέρος σαν το Fisher Island», αναφέρει ο Isaac Toledano, ιδρυτής και CEO της BH Group, ο οποίος αναπτύσσει το νέο project Residences at Six Fisher Island. «Η ασφάλεια είναι εξαιρετικά αυστηρή· αν δεν ζεις στο νησί ή δεν είσαι καλεσμένος κάποιου κατοίκου, δεν μπορείς να μπεις».
Τα τελευταία πέντε χρόνια, όλο και περισσότερες εύπορες οικογένειες και νέοι κάτοικοι έχουν εγκατασταθεί εκεί. Ένας λόγος είναι το ιδιωτικό σχολείο του νησιού, όπου η εγγραφή επιτρέπεται αποκλειστικά σε κατοίκους. Η καθημερινότητα στο Fisher Island περιλαμβάνει μαρίνα, γήπεδα τένις, ιδιωτική λέσχη και πλήθος ανέσεων.
Με έκταση 216 στρεμμάτων και λιγότερες από 800 οικογένειες να διαμένουν (πολλές εκ των οποίων εποχικά), το Fisher Island αποτελεί «διαμάντι στη μέση του ωκεανού», όπως σημειώνει ο Toledano. Τα ακίνητα έχουν μέσο μέγεθος 3.800 τετραγωνικά πόδια, ενώ οι διαδικτυακές προβολές για κάθε κατοικία αυξήθηκαν κατά 4,5% σε ετήσια βάση.
Η περιορισμένη γη καθιστά το απόθεμα ακινήτων σπάνιο. «Αγοράσαμε το τελευταίο κομμάτι γης που μπορεί να αναπτυχθεί για κατοικίες», δηλώνει ο Toledano. «Καταλαβαίνω γιατί όλοι θέλουν να βρεθούν εδώ. Είναι μια μοναδική εμπειρία ζωής».
Παρά το γεγονός ότι η στεγαστική κρίση συνεχίζει να πιέζει τους περισσότερους Αμερικανούς, η ζήτηση στην κορυφή της αγοράς παραμένει ισχυρή. «Κάθε μέρα δημιουργούνται νέοι εκατομμυριούχοι και δισεκατομμυριούχοι», σημειώνει ο Toledano. «Τα τελευταία χρόνια πολλοί απέκτησαν τεράστιο πλούτο μέσα από επενδύσεις και επιχειρήσεις. Αυτοί οι άνθρωποι θέλουν να απολαύσουν τα χρήματά τους — και η αγορά πολυτελών ακινήτων είναι ο τρόπος».
Το Residences at Six Fisher Island σχεδιάζεται ως το πιο πολυτελές high-rise condo του νησιού: 10 ορόφοι, 50 διαμερίσματα, με μέσο μέγεθος 4.800 τετραγωνικά πόδια και τιμές εκκίνησης από 15 εκατομμύρια δολάρια. Το συγκρότημα θα διαθέτει ιδιωτική μεταφορά με σκάφος, ελικοδρόμιο και υπηρεσία μπάτλερ 24/7.
«Αν σκέφτεστε να αγοράσετε εδώ, κάντε το όσο πιο σύντομα γίνεται», προειδοποιεί ο Toledano. «Το απόθεμα είναι ελάχιστο και μοναδικό· όποιος μπορεί να το αντέξει, θα είναι περήφανος για την επένδυσή του».
