Ποιο project 201 εκατ. ευρώ φιλοδοξεί να αλλάξει τον χάρτη της Ερμιόνης
Στην Πετροθάλασσα Ερμιόνης, η τύχη ενός παραθαλάσσιου οικοπέδου 217.518 τ.μ. μπορεί να αποδειχθεί δείκτης για τις μεγάλες επενδύσεις στον τουρισμό πολυτελείας. Η δημόσια διαβούλευση για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης της Scarlet Beach, που ολοκληρώνεται στις 9 Οκτωβρίου, είναι ένα σημαντικό stress test για αυτό καθ’ αυτό το τουριστικό project συμφερόντων του μέλους της βασιλικής οικογένειας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν. Για τη συγκεκριμένη επένδυση που έχει χαρακτηριστεί ως Στρατηγική, εκδόθηκε μέσα στο καλοκαίρι το Προεδρικό Διάταγμα για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ).
Το σχέδιο της Scarlet Beach αφορά 217.518 τ.μ. στην Πετροθάλασσα, με μέγιστη δόμηση 26.102 τ.μ. και δείκτη κάλυψης 12%. Ο πυρήνας του έργου περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, clusters πολυτελών σουιτών, παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση, beach club και μια μαρίνα σκαφών αναψυχής. Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε δύο φάσεις. Την κατασκευαστική περίοδο 2025–2028, με έμφαση σε έργα υποδομών και βασικά κτιριακά συγκροτήματα, και την περίοδο λειτουργίας από το 2028 και μετά, όπου η Scarlet Beach S.A. θα διαχειρίζεται τόσο το ξενοδοχείο όσο και τη μαρίνα. Η μελέτη ενσωματώνει πρακτικές βιωσιμότητας, μονάδα αφαλάτωσης, ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση λυμάτων για άρδευση και βιοκλιματικό σχεδιασμό.
Η επένδυση του Scarlet Beach στην Ερμιόνη συνοδεύεται από έναν προϋπολογισμό που φτάνει τα 201,16 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά projects που βρίσκονται σήμερα σε φάση διαβούλευσης. Από αυτά, τα 162 εκατ. ευρώ αφορούν την κατασκευή κτηρίων και εγκαταστάσεων, 16 εκατ. ευρώ προορίζονται για εξοπλισμό και επίπλωση, ενώ περίπου 4,5 εκατ. ευρώ κατανέμονται σε μελέτες, άδειες και project management. Προβλέπεται ακόμη «μαξιλάρι» 18 εκατ. ευρώ για απρόβλεπτες δαπάνες, στοιχείο που δείχνει τον όγκο και την πολυπλοκότητα του έργου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η τουριστική λιμενική υποδομή, δηλαδή η μαρίνα που αποτελεί κομβικό τμήμα του σχεδιασμού, δεν περιλαμβάνεται στα παραπάνω ποσά και θα υλοποιηθεί ως ξεχωριστό έργο. Αυτό σημαίνει ότι η συνολική επένδυση, μόλις προστεθεί και το κόστος του λιμένα, θα ξεπεράσει κατά πολύ το αναφερόμενο ποσό, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο το αποτύπωμα της Scarlet Beach στον χάρτη των στρατηγικών τουριστικών επενδύσεων της χώρας. Σε όρους απασχόλησης, το project αναμένεται να δημιουργήσει εκατοντάδες θέσεις εργασίας στην κατασκευή και περίπου 150–200 μόνιμες θέσεις στη λειτουργία, προσθέτοντας ουσιαστικά νέα δυναμική στην τοπική οικονομία.
Το Scarlet Beach βρίσκεται στο ίδιο τόξο με το Amanzoe, από τα ακριβότερα resorts της Ευρώπης, και το Nikki Beach Resort & Spa, γεγονός που καθιστά την Ερμιονίδα «Riviera» της Πελοποννήσου.
