Οικοδομή: Προσωρινή ανάκαμψη τον Σεπτέμβριο, αλλά αρνητικό ισοζύγιο στο 12μηνο
- Στις 2.549 ανήλθαν οι οικοδομικές άδειες τον Σεπτέμβριο, με θετικό πρόσημο σε άδειες, επιφάνεια και όγκο
- Η ιδιωτική οικοδομή κινεί την ανάκαμψη, ενώ η δημόσια συμμετοχή παραμένει περιορισμένη
- Σε επίπεδο 12μήνου και εννεαμήνου καταγράφεται σαφής υποχώρηση της δραστηριότητας
Σημάδια πρόσκαιρης ανάκαμψης εμφάνισε η οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα τον Σεπτέμβριο του 2025, καθώς ο αριθμός των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών αυξήθηκε σημαντικά σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Ωστόσο, η συνολική εικόνα σε επίπεδο δωδεκαμήνου και εννεαμήνου παραμένει αρνητική.
Συγκεκριμένα, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (ιδιωτικής και δημόσιας) ανήλθε τον Σεπτέμβριο σε 2.549 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 616.183 τ.μ. επιφάνειας και 3.063.040 κ.μ. όγκου. Σε ετήσια βάση, καταγράφηκε αύξηση 12,5% στον αριθμό των αδειών, 6,5% στην επιφάνεια και 5,1% στον όγκο.
Η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα αποτέλεσε και τον βασικό μοχλό της ανόδου. Οι εκδοθείσες άδειες ανήλθαν σε 2.524, με συνολική επιφάνεια 597.813 τ.μ. και όγκο 2.911.946 κ.μ., σημειώνοντας αύξηση 12,9% στον αριθμό, 7,9% στην επιφάνεια και 5,3% στον όγκο σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2024.
Αντίθετα, η Δημόσια Οικοδομική Δραστηριότητα παρέμεινε περιορισμένη. Τον Σεπτέμβριο εκδόθηκαν μόλις 25 άδειες, που αντιστοιχούν σε 18.370 τ.μ. επιφάνειας και 151.094 κ.μ. όγκου, με τη συμμετοχή της στον συνολικό οικοδομικό όγκο να διαμορφώνεται στο 4,9%.
Η εικόνα αλλάζει αισθητά όταν εξετάζεται η δραστηριότητα σε βάθος χρόνου. Κατά το δωδεκάμηνο Οκτωβρίου 2024 – Σεπτεμβρίου 2025, εκδόθηκαν συνολικά 29.555 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.563.671 τ.μ. επιφάνειας και 30.251.590 κ.μ. όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, καταγράφηκε μείωση 2,4% στον αριθμό των αδειών, 7,1% στην επιφάνεια και 4,2% στον όγκο.
Η υποχώρηση είναι αντίστοιχη και στην ιδιωτική οικοδομή, η οποία στο ίδιο διάστημα εμφάνισε μείωση 2,5% στον αριθμό αδειών, 7,2% στην επιφάνεια και 4,0% στον όγκο, ενώ η συμμετοχή της δημόσιας οικοδομής στον συνολικό όγκο περιορίστηκε στο 3,0%.
Αρνητική παραμένει και η εικόνα στο εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2025, όπου η συνολική οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 6,3% στον αριθμό αδειών, 13,8% στην επιφάνεια και 7,6% στον όγκο σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Ανάλογες απώλειες καταγράφονται και στην ιδιωτική οικοδομή.
Συνολικά, τα στοιχεία δείχνουν ότι, παρά τη θετική «ανάσα» του Σεπτεμβρίου, η οικοδομή εξακολουθεί να κινείται σε τροχιά επιβράδυνσης, με τη βιωσιμότητα της ανάκαμψης να εξαρτάται από τη συνέχεια της ζήτησης και την ενεργοποίηση μεγαλύτερων δημόσιων έργων.
