YESTAY Group: Το μέλλον της παγκόσμιας premium φιλοξενίας και το ελληνικό παράδειγμα

Σε μια εποχή όπου η βιωσιμότητα και η τεχνολογική καινοτομία καθορίζουν το μέλλον της παγκόσμιας φιλοξενίας με την εμπειρία να υπερισχύει της απλής διαμονής, το μοντέλο ενός ελληνικού ομίλου, της YESTAY Group, αναδεικνύεται ως case study για τη νέα γενιά της premium φιλοξενίας και της αγοράς των ακινήτων. Ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, Ριχάρδος Πανόπουλος μιλά αποκλειστικά στο Fortune Greece για το πώς η YESTAY σχεδιάζει το δικό της πενταετές στρατηγικό άλμα και για τις νέες τάσεις της αγοράς, την ώρα που το hospitality μετασχηματίζεται από υπηρεσία σε προσωποποιημένη πλατφόρμα ζωής και ο «ταξιδιώτης του 2030» δεν αναζητά απλώς ένα luxury δωμάτιο ή ένα ωραίο ξενοδοχείο αλλά προσδοκά εμπειρίες, συνέπεια στο brand και τεχνολογική ευκολία. «Το βασικό πλεονέκτημα της εταιρείας μας έγκειται στο γεγονός της κάθετης ενοποίησης όλων των κρίκων της αλυσίδας φιλοξενίας. Αυτό το καθετοποιημένο μοντέλο επιτρέπει -όχι μόνο απόλυτο έλεγχο ποιότητας και brand consistency- αλλά και υψηλότερη απόδοση για τους συνεργαζόμενους επενδυτές», επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της YESTAY Group.

Το επενδυτικό πλάνο και ο στόχος των 3.500 κλινών

Στην καρδιά του πενταετούς στρατηγικού πλάνου του ομίλου βρίσκεται η επέκταση του χαρτοφυλακίου του σε επιλεγμένες περιοχές υψηλής ζήτησης. «Μέσα από τις εταιρείες του ομίλου επιδιώκουμε την ανάπτυξη τόσο ακινήτων και κατοικιών, όσο και ξενοδοχειακών οικημάτων με στόχο να φτάσουμε συνολικά τις 3.500 κλίνες σε όλη την Ελλάδα έως το 2030», δηλώνει χαρακτηριστικά ο κ. Πανόπουλος. Ο στόχος αυτός θα επιτευχθεί μέσα από την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της YESTAY Homes -που αποτελεί τη ναυαρχίδα του ομίλου- στην Αθήνα αλλά και με τη δυναμική είσοδο της εταιρείας σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, μέσω της YESTAY Hotels που έχει ήδη εδραιωθεί σε Πάρο, Τήνο, Αθήνα και Ρόδο. Ενώ, μέσω της YESTAY Development, ο όμιλος επενδύει σε σύγχρονες κατασκευές και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια που ενσωματώνουν τεχνολογία και design στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

«Με αυτό τον τρόπο η εταιρεία μας επιδιώκει να “χτίσει” ένα ισχυρό δίκτυο κατοικιών και τουριστικών μονάδων που συνδυάζει υψηλή απόδοση με μακροχρόνια αξία», προσθέτει ο διευθύνων σύμβουλος της YESTAY Group. 

Ωστόσο, το επενδυτικό πλάνο του ομίλου δεν περιορίζεται μόνο στην ανάπτυξη ακινήτων, αλλά περιλαμβάνει και ένα φιλόδοξο σχέδιο εσωτερικής ενδυνάμωσης, που στοχεύει στον διπλασιασμό του αριθμού των εργαζομένων. «Η εταιρεία επενδύει συστηματικά στη δημιουργία ενός ανθεκτικού και εξειδικευμένου οργανισμού, με σύγχρονη δομή, ψηφιακά εργαλεία και ενεργές πολιτικές ένταξης και επαγγελματικής εξέλιξης. Στο επίκεντρο βρίσκονται οι άνθρωποι μας δίνοντας έμφαση στην εκπαίδευση, τη διαρκή επιμόρφωση και την ενίσχυση της συνεργασίας, με σκοπό να ξεδιπλώσουν τα ταλέντα τους και να διαπρέψουν στον τομέα τους», υπογραμμίζει ο κ. Πανόπουλος.

Η αστική πλευρά της premium φιλοξενίας

Η YESTAY Homes αποτελεί τον βασικό επιχειρησιακό βραχίονα του ομίλου αλλά και τον κύριο μοχλό υλοποίησης του επενδυτικού οράματός του. Με έμφαση στην αστική φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών, η εταιρεία αναπτύσσει και διαχειρίζεται πλήρως επιπλωμένες κατοικίες σε στρατηγικά σημεία της Αθήνας, απευθυνόμενη μεταξύ άλλων σε απαιτητικούς επαγγελματίες, ταξιδιώτες, digital nomads, διπλωμάτες, αθλητές και celebrities. Από το 2017, η εταιρεία έχει εξυπηρετήσει πάνω από 8.500 ενοικιαστές, ενώ το «ενεργό» της χαρτοφυλάκιο ξεπερνά τις 450 κατοικίες, είτε ιδιόκτητες είτε μισθωμένες. Ουσιαστικά, η YESTAY Homes συνδυάζει την ευελιξία της μακροχρόνιας μίσθωσης με τις παροχές ξενοδοχειακού επιπέδου, προσφέροντας ένα υβριδικό προϊόν διαμονής που ανταποκρίνεται στις τάσεις της νέας αστικής φιλοξενίας. «Η εταιρεία επενδύει διαρκώς σε διαμερίσματα υψηλής αισθητικής, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, αλλά και τοποθετημένα σε κομβικά σημεία. Το καθετοποιημένο μοντέλο μας, άλλωστε, ξεκίνησε από τη YESTAY Homes και περιλαμβάνει τον εντοπισμό, την ανακαίνιση, τη διαχείριση και τη μίσθωση κάθε μονάδας προσφέροντας πραγματική αξία και στα δύο άκρα της αλυσίδας: στον ιδιοκτήτη του ακινήτου και στον τελικό χρήστη», εξηγεί ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου.

Όπως εξηγεί η διοίκηση της εταιρείας, για τον ιδιοκτήτη, η συνεργασία με τη YESTAY Homes έχει ως αποτέλεσμα σταθερό εισόδημα χωρίς ρίσκο, πλήρη απαλλαγή από τη διαχείριση, καθώς και αξιοποίηση του ακινήτου του με επαγγελματικό τρόπο και με πλήρη διαφάνεια, από τη δυνατότητα ανακαίνισης, την επίπλωση και διακόσμηση μέχρι την καθημερινή λειτουργία. Από την άλλη πλευρά, ο πελάτης απολαμβάνει έναν χώρο υψηλής αισθητικής, απόλυτα λειτουργικό και άμεσα προσβάσιμο. «Έτσι, διαμορφώνεται ένα μοντέλο win-win, που ενώνει τα πλεονεκτήματα της αστικής κατοικίας με την ευελιξία και την εμπειρία της premium φιλοξενίας», αναφέρει ο κ. Πανόπουλος, προσθέτοντας ότι: «Ταυτόχρονα, σκοπεύουμε να αναπτυχθούμε και σε άλλες στρατηγικές περιοχές της Αττικής, με πρώτο σταθμό τον Πειραιά, στον οποίο εντός του 2026 θα εγκαινιάσουμε το πρώτο μας high tech smart eco friendly συγκρότημα 33 διαμερισμάτων σύγχρονης αισθητικής, το οποίο θα προσφέρει τη δυνατότητα ευέλικτης διαμονής, μακροχρόνιας και βραχυχρόνιας μίσθωσης».

Η σημασία του storytelling στη φιλοσοφία της YESTAY Hotels

Η YESTAY Hotels αποτελεί τη φυσική επέκταση του οράματος του ομίλου στον χώρο της τουριστικής φιλοξενίας, φέρνοντας τη φιλοσοφία της αστικής άνεσης και της υψηλής αισθητικής σε δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς. Με στόχο τη δημιουργία μιας νέας γενιάς ξενοδοχειακών μονάδων που ισορροπούν ανάμεσα στην τοπική εμπειρία, το design, τη βιωσιμότητα και την τεχνολογία, η εταιρεία σχεδιάζει και υλοποιεί luxury boutique μονάδες με ισχυρή ταυτότητα, σε τοποθεσίες υψηλής τουριστικής ζήτησης όπως η Πάρος, η Τήνος, η Αθήνα και η Ρόδος.

Το βραβευμένο AURA Suites Paros άνοιξε τις πόρτες του στο κοινό τον Ιούλιο του 2023. «Πρόκειται για μια σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα στην καρδιά της Νάουσας με 8 πολυτελείς σουίτες που εμπνέονται από την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, σέβονται την παριανή παράδοση και υμνούν την ιστορία του τόπου. Για εμάς κάθε ξενοδοχειακή μονάδα είναι ένας χώρος με ταυτότητα, ατμόσφαιρα και εμπειρία. Από τον σχεδιασμό και την αρχιτεκτονική έως την επιλογή των υλικών, των χρωμάτων και των μικρών λεπτομερειών, όλα υπηρετούν μια συνεκτική ιστορία που συνδέει τον επισκέπτη με τον τόπο και το συναίσθημα. Μέσα από αυτό το πολυεπίπεδο storytelling, η YESTAY Hotels έχει καταφέρει να δημιουργήσει εμπειρίες που μένουν στη μνήμη», συμπληρώνει ο κ. Πανόπουλος. 

Έχοντας αυτή τη φιλοσοφία, η εταιρεία εγκαινίασε τον ίδιο χρόνο συγκρότημα 11 πολυτελών βιλών με ιδιωτικές πισίνες στο νησί της Τήνου, το AURA Villas Τinos, ενώ ακολούθησε το Elakati Boutique Hotel, ένα θεματικό ξενοδοχείο μόνο για ενήλικες που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης της Ρόδου. «Κάθε νέο project σχεδιάζεται με στόχο να αφηγηθεί μια αυθεντική ιστορία», σημειώνει ο ίδιος. Επόμενος σταθμός για τη YESTAY Hotels είναι το κέντρο της πρωτεύουσας, όπου στη γραφική γειτονιά του Ψυρρή κατασκευάζει -αυτήν την περίοδο- το πρώτο της city hotel 4 αστέρων. Όπως εκτιμά η διοίκηση, το νέο project της εταιρείας, το Bellen Athens Luxury Boutique Hotel αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του έως το τέλος του 2025.

Με αποτύπωμα σε πάνω από 750 έργα

Με περισσότερα από 750 υλοποιημένα έργα στην Ελλάδα και το εξωτερικό -από ξενοδοχεία, κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους έως εμπορικά καταστήματα- η YESTAY Development αποτελεί τον αναπτυξιακό βραχίονα του ομίλου έχοντας διαμορφώσει ένα ισχυρό αποτύπωμα στον εγχώριο «χάρτη» του real estate. «Η εμπειρία μας σε τόσο ευρύ φάσμα κτιριακών χρήσεων μας επιτρέπει να ανταποκρινόμαστε με ευελιξία στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς», τονίζει ο διευθύνων σύμβουλος. Η εταιρεία αναλαμβάνει μεταξύ άλλων τον στρατηγικό σχεδιασμό, την κατασκευή ή ανακατασκευή αλλά και την ανάπτυξη ακινήτων, με στόχο τη μετατροπή τους σε projects υψηλής προστιθέμενης αξίας.

Διακρίσεις

Η δυναμική πορεία του ομίλου YESTAY και η καινοτόμος προσέγγισή του στον χώρο της φιλοξενίας, του real estate και της κατασκευής έχουν αναγνωριστεί έμπρακτα, με σημαντικές διακρίσεις σε εγχώριο και διεθνές επίπεδο. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται βραβεία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και διακρίσεις για την εμπειρία πελάτη και τις άριστες υπηρεσίες φιλοξενίας σε διαφορετικά απαιτητικά κοινά επισκεπτών. Πιο συγκεκριμένα:

YESTAY Homes

• Luxury Lifestyle Awards 2024, στην κατηγορία Best Luxury Business Serviced Apartments (διεθνής διάκριση)
• Tourism Awards 2024, Silver στην κατηγορία  Extended Stay Experience
• Greek Hotel of the Year 2025, Gold, στην κατηγορία Best  Digital Nomad Accommodation

YESTAY Hotels

AURA SUITES PAROS

• Tourism Awards 2024, Bronze  στην κατηγορία  All Suite Experience 
• Tourism Awards 2024, Bronze  στην κατηγορία   Hotel Interior Decoration
• Greek Hotel of the Year 2025, Gold, στην κατηγορία Best  Suites -Best Pool Suites
• Greek Hotel of the Year 2025, Bronze, στην κατηγορία Best  Hotel Service
• Luxury Lifestyle Awards 2025, στην κατηγορία Best Luxury Sea View Hotel  (διεθνής διάκριση)
• Interiors Awards 2025, Silver στην κατηγορία Hotel Interior

AURA VILLAS TINOS

• Tourism Awards 2024, Bronze στην κατηγορία  New Villa of the Year
• Luxury Lifestyle Awards 2024, στην κατηγορία Best Luxury Villa in Tinos (διεθνής διάκριση)

YESTAY Development

• Interiors Awards 2025, Gold στην κατηγορία Urban House Developing για το έργο «Dual»
• Interiors Awards 2025, Silver στην κατηγορία Hotel Interior για το έργο «Aura Suites Paros»