Οδυσσέας Αθανασίου: «Στη LAMDA μεταμορφώνουμε το μέλλον της ζωής στην Ελλάδα»
Η ανάδειξη της LAMDA Development φέτος στην κορυφή της μεγαλύτερης έρευνας για την εταιρική φήμη στην Ελλάδα είναι μια διάκριση με βαρύ συμβολισμό και αντανακλά όραμα, κύρος, εθνική αυτοπεποίθηση, καινοτομία και βιώσιμη ανάπτυξη. Με έργα που έχουν ήδη μεταμορφώσει την εμπειρία της αστικής ζωής –από το The Mall Athens και το Golden Hall, μέχρι το Mediterranean Cosmos και τη Marina Flisvos, που αποτελεί σημείο αναφοράς για το luxury yachting στην Ανατολική Μεσόγειο– η LAMDA δεν «χτίζει» απλώς κτίρια. Μεταμορφώνει τις ζωές των ανθρώπων.
Στην καρδιά αυτής της πολυσύνθετης δυναμικής βρίσκεται το έργο του Ελληνικού: Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη που προσελκύει το παγκόσμιο ενδιαφέρον. Με τα έργα να είναι πλέον απολύτως ορατά και σε διαρκή εξέλιξη, ζητήσαμε από τον Οδυσσέα Αθανασίου, τον άνθρωπο που ηγείται αθόρυβα του πιο σύνθετου αναπτυξιακού – επιχειρηματικού στοιχήματος της σύγχρονης Ελλάδας να τοποθετηθεί σε τέσσερις άξονες: Για τη σημασία της βράβευσης, την ευθύνη να βρίσκεται στο τιμόνι ενός οργανισμού υπό το άγρυπνο βλέμμα της εγχώριας και διεθνούς κοινής γνώμης, τις καινοτομίες που θα κάνουν το Ελληνικό να ξεχωρίσει παγκοσμίως, αλλά και τα εμπόδια που έδρασαν ως κίνητρα για το έργο – ορόσημο που φιλοδοξεί να γράψει ιστορία, επαναφέροντας την Ελλάδα στο επίκεντρο. Και ο Οδυσσέας Αθανασίου δεν κρύβει ότι έχει βάλει στόχο ζωής να δει το Ελληνικό να κατοικείται, να λειτουργεί, να παίρνει ζωή από τους κατοίκους και τους επισκέπτες του.
«Στο DNA της LAMDA είναι ριζωμένη η πεποίθηση οτι η κορυφή δεν κατακτιέται μόνο με αριθμούς ή κέρδη, αλλά με βάση τον τρόπο που επιδρά και εμπνέει.»
Η LAMDA Development αναδείχθηκε για πρώτη χρονιά στην κορυφή της έρευνας με τις Πιο Αξιοθαύμαστες Εταιρείες στην Ελλάδα. Τι θεωρείτε ότι έκανε φέτος τη διαφορά και ποια είναι τα συναισθήματά σας;
Είναι μεγάλη η χαρά και η τιμή για αυτή τη διάκριση, ιδιαίτερα μάλιστα από το γεγονός ότι «μοιραζόμαστε» την κορυφή με εταιρείες – ηγέτες στον τομέα τους. Πιστεύω πολύ στη δυναμική που αναπτύσσεται, όταν το όραμα και το πάθος συνοδεύουν τη στρατηγική και τους στόχους κάθε επιχειρηματικής ενέργειας. Άρα απέναντι στις αβεβαιότητες και το πιθανό ρίσκο, η ορμή της απόφασης για κάθε μεγάλο βήμα είναι, πιστεύω, το στοιχείο εκείνο που κάνει τις εταιρείες με ηγετική παρουσία να ξεχωρίζουν. Στο DNA της LAMDA, στο δικό μας αξιακό πεδίο, είναι βαθιά ριζωμένη η πεποίθηση ότι η κορυφή δεν κατακτιέται μόνο με βάση αριθμούς ή κέρδη, αλλά με βάση τον τρόπο που κάθε ενέργεια αγγίζει θετικά τις ζωές των ανθρώπων. Τον τρόπο δηλαδή που επιδρά, εμπνέει και τελικά καταφέρνει να ενσωματώσει τους ανθρώπους, την κοινωνία, το περιβάλλον σε βασικούς μοχλούς της επιχειρηματικής της δραστηριότητας. Και επιτρέψτε μου στο σημείο αυτό να ανοίξω μια παρένθεση για να θυμίσω μια ακόμα σημαντική διάκριση: το 2024 η LAMDA ήταν η πρώτη και μοναδική ελληνική εταιρεία, μέχρι τώρα, που εντάχθηκε στη λίστα TIME 100 με τις πιο επιδραστικές εταιρείες του κόσμου, ανάμεσα σε διεθνείς κολοσσούς, όπως η Amazon, η Google, η Microsoft και άλλες. Όπως γνωρίζετε, η LAMDA έχει περισσότερα από 20 χρόνια επιχειρηματικής παρουσίας, είναι μια αμιγώς ελληνική εταιρεία με Έλληνα κύριο μέτοχο, ελληνική διοικητική ομάδα και έχει στον πυρήνα της φιλοσοφίας της να δημιουργεί εμπειρίες, να προσφέρει ευκαιρίες και να δίνει δυνατότητες για μια καλύτερη, πιο σύγχρονη, πιο δημιουργική καθημερινότητα για όλους. Το έκανε με τα malls, που άλλαξαν κυριολεκτικά τη σελίδα στον χώρο του retail, και τις μαρίνες, που αποτελούν μια ολοκληρωμένη, δυναμική, σύγχρονη πρόταση στον θαλάσσιο τουρισμό. Η μεγάλη ανάπλαση του The Ellinikon είναι ένα ακόμα μεγάλο κεφάλαιο για τον όμιλό μας και συγχρόνως ένα μεγάλο κεφάλαιο για τη χώρα και την κοινωνία. Είμαστε πολύ περήφανοι με το γεγονός ότι η μεγάλη αυτή αστική ανάπλαση, η μεγαλύτερη που έχει γίνει ποτέ στη χώρα μας, είναι πλέον απολύτως ορατή. Από την προηγούμενη χρονιά, το 2024, έγινε κατανοητό και εμφανές σε όλους ότι το έργο προχωρά. Και προχωρά προς όφελος όλων με όραμα, συνέπεια, υπευθυνότητα απέναντι στη χώρα και τους ανθρώπους. Το 2025 και τα χρόνια που θα ακολουθήσουν, θα είναι ακόμα πιο δημιουργικά και είμαστε βέβαιοι ότι όλοι θα βιώσουν τα οφέλη της ανάπλασης του Ελληνικού να απλώνονται σε ολόκληρη την Αττική. Και αυτό δεν είναι λόγια, είναι έργα που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Στη LAMDA μεταμορφώνουμε το μέλλον της ζωής στην Ελλάδα και ξέρουμε και τον τρόπο, επειδή πιστεύουμε ότι την αλλαγή πρέπει να την ορίζεις και όχι να την ακολουθείς.
Πώς βιώνετε προσωπικά την ευθύνη του να ηγείστε μιας εταιρείας που λειτουργεί υπό τα διαρκή φώτα της δημοσιότητας και ταυτόχρονα να πρέπει να διατηρεί το κύρος της σε ένα μεταβαλλόμενο, απρόβλεπτο, πολυπαραγοντικό περιβάλλον;
Να ξεκινήσω από το τελευταίο. Μιλάμε σε μία χρονική περίοδο που αποτελεί τον «καθρέφτη» του μεταβαλλόμενου, απρόβλεπτου και πολυπαραγοντικού διεθνούς περιβάλλοντος. Αν το δούμε και συνολικότερα, θα έλεγα ότι είναι πάνω από μία δεκαετία που μας κυκλώνουν οι αβεβαιότητες. Πανδημία, lockdown, πόλεμος στην Ουκρανία και ενεργειακή κρίση με συνακόλουθη κρίση στην εφοδιαστική αλυσίδα και στον πληθωρισμό, συγκρούσεις στη Μέση Ανατολή, Ισραήλ, Ιράν, ΗΠΑ. Μοιάζουν ασύλληπτα όλα αυτά και, όπως πολύ σωστά είπατε, πολυπαραγοντικά. Στην Ελλάδα είχαμε επιπλέον και την κρίση χρέους, τα μνημόνια και μια παρατεταμένη οικονομική αστάθεια με κοινωνικές συνέπειες, που κράτησε αρκετά χρόνια και προκάλεσε τη φυγή σημαντικού ανθρώπινου δυναμικού. Άρα αυτό που μπορούμε να πούμε με βεβαιότητα είναι ότι όλα όσα πριν από 15 ή 20 χρόνια θεωρούσαμε κομμάτια της κανονικότητάς μας έχουν διαρραγεί. Για να μιλήσουμε λοιπόν για την ηγεσία και την ευθύνη όσων ηγούνται και διοικούν σε αυτό το περιβάλλον, θα έλεγα ότι βιώνουν ένα τοπίο που παραπέμπει σε κινούμενη άμμο. Τι κάνεις σε αυτές τις περιπτώσεις; Μαζεύεις τις εμπειρίες σου, τα βιώματά σου, όλα όσα από τα πρώτα χρόνια της ζωής σου σε καθόρισαν ως προσωπικότητα, παραμένεις σταθερά προσηλωμένος στο όραμα και τον στόχο σου, επιλέγεις τους καλύτερους συνεργάτες που μπορούν να μοιραστούν τόσο το όραμα όσο και τον σκοπό και προχωράς. Επιμένω στο «προχωράς», επειδή το πιο σημαντικό σε αυτές τις περιπτώσεις είναι η ψυχραιμία και η συνεχής προσήλωση στον στόχο. Δεν πιστεύω στην ακινησία και την έλλειψη τόλμης, ειδικά στις δύσκολες στιγμές. Πεποίθησή μου είναι ότι η αυτονομία είναι πίσω από τη δημιουργικότητα σε κάθε άνθρωπο και εγώ πιστεύω πολύ στους ανθρώπους, τους οποίους πρέπει να τους σέβεσαι και να τους ακούς. Αυτή η πεποίθησή μου είναι ένα από τα μαθήματα που πήρα ζώντας, για 10 χρόνια, στις ΗΠΑ. Πέρα από την προσήλωση στον στόχο πιστεύω πολύ και στο ομαδικό πνεύμα. Πιστεύω στη διαφάνεια. Η ευθύνη τώρα να ηγείσαι ενός ομίλου, όπως η LAMDA, που συνδέεται άρρηκτα με το μέλλον της Αθήνας και του παραλιακού μετώπου, είναι μεγάλη. Πιστεύω πολύ στην ισορροπία ανάμεσα στην στρατηγική των μεγάλων στόχων, αλλά και την καθημερινή ανάγκη για αυθεντικότητα και διαφάνεια. Στη LAMDA έχουμε μια βαθιά εσωτερική πίστη ότι όλο αυτό που δημιουργούμε στο Ελληνικό υπερβαίνει τα όρια μιας επιχειρηματικής στρατηγικής, είναι μια δέσμευση για ένα καλύτερο μέλλον για τις ζωές των ανθρώπων. Θα αναδείξει τη χώρα διεθνώς. Προσωπικά, αυτό είναι που μου δημιουργεί το μεγαλύτερο πάθος. Και τη μεγαλύτερη ευθύνη νιώθω ότι την έχω απέναντι στους καθημερινούς ανθρώπους –να αποδείξουμε ότι αυτά που λέγαμε για πράσινο, ανοιχτούς χώρους, σεβασμό στην αισθητική, θα γίνουν πράξη, όπως υποσχεθήκαμε– και στον μεγαλομέτοχο της εταιρείας, Σπύρο Λάτση, που μας στήριξε αδιάλειπτα.
«Το Ελληνικό υπερβαίνει τα όρια μιας επιχειρηματικής στρατηγικής. Είναι δέσμευση για ένα καλύτερο μέλλον για τις ζωές των ανθρώπων.»
Με δεδομένο ότι το Ελληνικό χαρακτηρίζεται από πολλούς ως η «πιο φιλόδοξη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη», ποια θα λέγατε ότι είναι τα στοιχεία καινοτομίας που θα το διαφοροποιήσουν διεθνώς;
Το Ελληνικό είναι όντως η πιο φιλόδοξη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη, θα προσθέσω ότι είναι και η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που έχει γίνει ποτέ στην Ελλάδα. Ένα στοιχείο που το κάνει εξαρχής ξεχωριστό είναι η γεωγραφική του θέση. Η ανάπλαση του Ελληνικού δημιουργείται κατά μήκος της μοναδικής σε φυσική ομορφιά Αθηναϊκής Ριβιέρας και διαθέτει 3,5 χλμ. ακτογραμμής. Η θέα στο γαλάζιο της θάλασσας του Σαρωνικού είναι αξεπέραστη και σε αντίθεση με πολλές μεγάλες αναπτύξεις στο εξωτερικό, η πρόσβαση στο The Ellinikon είναι ανοιχτή για όλους, επισκέπτες από ολόκληρη την Αττική και όχι μόνο. Δεν είναι μια περιοχή κλειστή, με περιφράξεις, απροσπέλαστη. Είναι ακριβώς το αντίθετο. Άρα θα έλεγα ότι πέρα από την αρχιτεκτονική προσέγγιση στην οποία μετέχουν πολλά από τα μεγαλύτερα αρχιτεκτονικά γραφεία στον κόσμο, την υψηλή αισθητική, τη βιωσιμότητα, την προηγμένη τεχνολογία που χαρακτηρίζει την ανάπτυξη, αυτό που πραγματικά τη διαφοροποιεί είναι το εύρος και η φιλοσοφία του σχεδιασμού της, το όραμα δηλαδή πίσω από την ανάπτυξη. Είναι μια νέα, σύγχρονη, έξυπνη, πράσινη περιοχή, που φτιάχνεται από την αρχή, με ένα ευρύτατο δίκτυο υποδομών, που θα μπορείς να τη διασχίσεις μέσα από πεζόδρομους, ποδηλατόδρομους, δρόμους ήπιας κυκλοφορίας, μέσα σε 15 λεπτά. Συγχρόνως, είναι μια μικτή ανάπτυξη, που περιλαμβάνει υψηλής αισθητικής κατοικίες, εμπορικούς προορισμούς, χώρους ευεξίας, πολιτισμού και άθλησης, ένα υπερσύγχρονο Αθλητικό πάρκο, σχολεία, Πανεπιστήμιο, Κέντρο Υγείας, χώρους γραφείων, ξενοδοχεία, μικρά ή μεγαλύτερα καταστήματα, όπου μπορείς να βρεις εύκολα ό,τι χρειάζεσαι στην καθημερινότητά σου. Να υπενθυμίσω ότι πρόκειται για μια τεράστια έκταση χιλιάδων στρεμμάτων, τρεις φορές σε μέγεθος το Μονακό, το 1/3 της θα είναι Πάρκο, το μεγαλύτερο δηλαδή παράκτιο πάρκο της Ευρώπης και πάνω από τη μισή έκταση θα καταλαμβάνουν πράσινοι και ανοιχτοί χώροι. Όπως καταλαβαίνετε, έχει γίνει στόχος ζωής να δω το The Ellinikon να κατοικείται, να λειτουργεί, να παίρνει ζωή από τους κατοίκους και τους επισκέπτες του.
Ποιο είναι το πιο δύσκολο μέχρι στιγμής εμπόδιο που έχετε συναντήσει στο project του Ελληνικού και πώς το αντιμετωπίσατε ως ομάδα και ως διοίκηση;
Πέρα από τους απρόβλεπτους παράγοντες διεθνώς που αποτελούν εμπόδιο για κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα, πόσο μάλλον για μια επιχειρηματική δραστηριότητα αυτής της κλίμακας όπως η ανάπτυξη του The Ellinikon, υπήρχαν βεβαίως και εγγενή εμπόδια. Πρώτα από όλα ένα κλίμα καχυποψίας, αμφισβήτησης που εισπράτταμε όλα τα προηγούμενα χρόνια, ακούσια και εκούσια. Θα έλεγα ότι αρχικά ήταν μια δίκη προθέσεων, χωρίς να έχουμε προλάβει να αναπτύξουμε το όραμά μας για την ανάπτυξη του Ελληνικού. Όσο το σκέφτομαι, όμως, δεν είμαι βέβαιος ότι οι δυσκολίες που αντιμετωπίσαμε ήταν τελικά εμπόδια. Ίσως έδρασαν και δρουν ως κίνητρα. Προχωρήσαμε επειδή είχαμε απόλυτη πίστη σε αυτό που θέλαμε να κάνουμε, υπομονή, επιμονή και σεβασμό απέναντι σε όλους. Στη LAMDA o σεβασμός αποτελεί πρωταρχική μας αξία.
*Η συνέντευξη δημοσιεύεται στο νέο τεύχος του Fortune Greece κυκλοφορεί από την Παρασκευή 18/07 στα περίπτερα.
**Φωτογραφίες: Αρχείο Lamda Development
***Η LAMDA Development βρέθηκε στην 5η θέση της λίστας των Most Admired Companies για το 2025
