Παναγιώτης Κοντός (Kontos Concreate): Αέρας ανανέωσης στον κόσμο των κατασκευών
Σε μια περίοδο που η χώρα δοκιμαζόταν από την οικονομική κρίση και η οικοδομική δραστηριότητα βρισκόταν σε ύφεση, ο Πάνος Κοντός είδε αυτό που ελάχιστοι μπορούσαν να διακρίνουν εκείνη την περίοδο. Μια ευκαιρία για αλλαγή. Έτσι γεννήθηκε η Kontos Concreate ATE, μια εταιρεία που μέσα σε λίγα χρόνια κατάφερε να αφήσει το αποτύπωμά της στον κλάδο των κατασκευών, φέρνοντας νέα αντίληψη, τεχνογνωσία και τεχνολογία σε έναν χώρο που παραδοσιακά κινείται με πιο αργούς ρυθμούς.
Σήμερα η Concreate υλοποιεί 22 έργα ταυτόχρονα −από αστικές αναπλάσεις και αποκαταστάσεις ιστορικών κτιρίων, μέχρι απαιτητικά έργα υποδομής− εφαρμόζοντας σύγχρονες ψηφιακές λύσεις και αξιοποιώντας Τεχνητή Νοημοσύνη για τη βελτίωση των διαδικασιών. Ο ιδρυτής και επικεφαλής της εταιρείας και μέλος της λίστας Fortune Greece 40 under 40, Πάνος Κοντός, για το 2025, εκπροσωπεί μια νέα γενιά επιχειρηματιών που στόχο έχει να αλλάξει τον χάρτη των ελληνικών κατασκευών, με όραμα, συνέπεια και βαθιά πίστη πως η τεχνολογία δεν είναι απλώς ένα εργαλείο, αλλά ο θεμέλιος λίθος του μέλλοντος.
Από πού ξεκίνησε η ιδέα για τη Kontos Concreate ATE και ποιο ήταν το βασικό «pain point» που θέλατε να λύσετε στην αγορά;
Η ιδέα για τη σύσταση της εταιρείας Kontos Concreate ξεκίνησε εν μέσω οικονομικής κρίσης, αφού αντιληφθήκαμε ότι η μείωση του περιθωρίου κέρδους στα έργα (λόγω υψηλού ανταγωνισμού) μπορούσε να αντισταθμιστεί μόνο με τη δημιουργία ενός παραγωγικού μηχανισμού εκτέλεσης έργων που θα επέτρεπε την ταυτόχρονη εκτέλεση πληθώρας έργων, χωρίς όμως να κάνει εκπτώσεις στην ποιότητα κατασκευής αυτών. Έχοντας ως γνώμονα την παραπάνω θεώρηση και συνδυάζοντας την τεχνογνωσία έμπειρων στελεχών με τη φρέσκια ματιά νέων, φιλόδοξων συνεργατών, δημιουργήθηκε μία ομάδα που κατείχε συσσωρευμένη γνώση και ευέλικτη δομή προκειμένου να προσαρμοστεί στο ευμετάβλητο επιχειρηματικό περιβάλλον της χώρας. Το συγκριτικό πλεονέκτημα της εταιρείας θεωρώ πως ήταν η οριοθέτηση της βασικής της δραστηριότητας σε τρεις βασικούς πυλώνες: αποκαταστάσεις ιστορικών κτιρίων, αναπλάσεις αστικών περιοχών, αντιστηρίξεις δυσπρόσιτων πρανών με εναέρια μέσα.
Δηλαδή, η εξειδίκευση σε συνδυασμό με τη χρήση της τεχνολογίας ως εργαλείο για την παρακολούθηση των έργων και τη λήψη αποφάσεων.
Αν σας ζητούσα να ξεχωρίσετε μερικά έργα-σταθμούς για τη Concreate, ποια θα αναφέρατε και γιατί;
Στη μέχρι τώρα πορεία της, η Kontos Koncreate ΑΤΕ έχει ένα χαρτοφυλάκιο περατωμένων έργων σύνθετης τεχνογνωσίας, όπως μουσεία, θέατρα, ξενοδοχεία, έργα υποδομής, ορισμένα εκ των οποίων έπαιξαν καθοριστικό ρόλο για τη συνέχεια. Ένας από τους μεγάλους σταθμούς ήταν η ανάληψη του έργου αποκατάστασης στον Πύργο Παλατάκι στο Χαϊδάρι. Ένα έργο προϋπολογισμού περίπου 4 εκατ. ευρώ, εντός Αθηνών, το οποίο μετά από μακρά περίοδο ενασχόλησης σε έργα της Περιφέρειας (Πελοπόννησος, Θεσσαλία) μας επέτρεψε να εδραιωθούμε και στην περιοχή της Αττικής. Ένα δεύτερο έργο, που εγκαινίασε ουσιαστικά έναν ακόμη βασικό άξονα δραστηριότητας και μοναδικότητας της εταιρείας, ήταν αυτό της αντιστήριξης των πρανών εντός της Καστροπολιτείας της Μονεμβασιάς. Αφορούσε την κατασκευή φρακτών ανάσχεσης βραχοκαταπτώσεων και αγκύρωσης πλεγμάτων. Επειδή η περιοχή της παρέμβασης ήταν δυσπρόσιτη, τα υλικά τοποθετήθηκαν με χρήση ελικοπτέρου και εναεριτών. Ήταν το μοναδικό έργο τέτοιας κλίμακας στην Ελλάδα που πραγματοποιήθηκε με χρήση ελικοπτέρου ως μηχανήματος έργου. Για να υλοποιηθεί χρειάστηκαν εξειδικευμένα συνεργεία που είχαν δουλέψει σε αντίστοιχα έργα στις Άλπεις. Ένα επιπλέον έργο σύνθετης τεχνογνωσίας είναι και η κατασκευή του τελεφερίκ στη Μονεμβασιά σε συνεργασία με την ομάδα σχεδιασμού της Porsche Engineering. Η αποκατάσταση ιστορικών μοναστηριών χαρακτηρισμένων ως βυζαντινών και μεταβυζαντινών μνημείων στην Πελοπόννησο, η αποκατάσταση πλέον των δέκα ιστορικών διατηρητέων κτιρίων στην Αθήνα και η επανάχρησή τους ως χώρων εκδηλώσεων, καθώς και πληθώρα έργων του υπουργείου Πολιτισμού και έργα εντός των αρχαιολογικών χώρων της Ακρόπολης, του μουσείου της Ελευσίνας κ.ά., μας εδραίωσαν ως μία από τις εταιρείες με τη μεγαλύτερη εμπειρία περαιωμένων έργων αποκατάστασης μνημείων στη χώρα μας, που αποδεικνύει τη συνέπειά της στην ανάληψη έργων, και τα οποία αναδεικνύουν την πολιτιστική κληρονομιά του τόπου και προάγουν τον πολιτισμό της χώρας μας.
Καμιά επιτυχία δεν είναι ατομική. Είναι το αποτέλεσμα μιας ομάδας που πιστεύει στη συνέπεια, την ποιότητα και στο όραμα.
Τα τελευταία χρόνια μιλάμε όλο και περισσότερο για Τεχνητή Νοημοσύνη, cloud και spatial computing. Πώς βλέπετε εσείς να εξελίσσεται η σχέση ανθρώπου-ψηφιακού περιβάλλοντος και ποιον ρόλο θέλει να παίξει η Concreate σε αυτήν τη μετάβαση;
Η εταιρεία επένδυσε από τα αρχικά στάδια λειτουργίας της στη δημιουργία μιας εξατομικευμένης (custom) cloud-based εφαρμογής για την τεχνικοοικονομική παρακολούθηση των έργων σε πραγματικό χρόνο. Κατόρθωσε ουσιαστικά να ψηφιοποιήσει τις διαδικασίες ενός παραδοσιακού, «συντηρητικού» κλάδου των κατασκευών και, χρησιμοποιώντας αυτό το εργαλείο διασύνδεσης του εργοταξίου με το γραφείο, να έχει στο χαρτοφυλάκιό της πάνω από 70 περαιωμένα έργα την επταετία λειτουργίας της και να εκτελεί ταυτόχρονα 22 έργα αυτή την περίοδο. Τη δεδομένη στιγμή, στο πλαίσιο του συνολικού ψηφιακού μετασχηματισμού της Kontos Concreate, συνεργάζεται με μία πολυεθνική εταιρεία σχεδιασμού software με έδρα τις ΗΠΑ, προκειμένου να ενσωματώσει AI agents σε κάθε διακριτό τμήμα της εταιρείας και να αυτοματοποιήσει ένα μεγάλο ποσοστό των διαδικασιών λειτουργίας της. Το εν λόγω project έχει ξεκινήσει πιλοτικά εδώ και περίπου έξι μήνες και έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία στα πιο νευραλγικά τμήματα της εταιρείας, επιτυγχάνοντας βελτιωμένες αποδόσεις και αποτελεσματικότερο έλεγχο, περιορίζοντας τις περιπτώσεις ανθρώπινου λάθους και δομώντας ένα αποδοτικό και προληπτικό περιβάλλον που περιορίζει τις απρόβλεπτες συνθήκες. Προφανώς είναι «work in progress» και χρειάζεται χρόνο προκειμένου να βελτιστοποιηθεί και να οδηγήσει σε ένα παραγωγικό μοντέλο, και όχι ένα πρωτόλειο επενδυτικό μοντέλο για ευκαιριακούς early adaptors.
Ποια θεωρείτε τη μεγαλύτερη επιχειρηματική πρόκληση που έχετε αντιμετωπίσει μέχρι σήμερα και τι μάθατε απ’ αυτήν;
Η μεγαλύτερη επιχειρηματική πρόκληση ήταν η δραστηριοποίηση σε έναν συντηρητικό κλάδο όπου κυριαρχούν οι επενδύσεις εντάσεως κεφαλαίου (capital intensive) και απαιτείται υψηλή κεφαλαιακή επάρκεια προκειμένου να αντεπεξέλθει η εταιρεία στις καθυστερήσεις των πληρωμών, που αποτελούν σύνηθες φαινόμενο στον τομέα δραστηριότητάς μας. Η δημιουργία πολύπλοκων οικονομικών μοντέλων προβλέψεων ταμειακών ροών σε ένα αβέβαιο οικονομικό περιβάλλον, όπως αυτό της χώρας μας, αποτέλεσε πρόκληση αλλά και κίνητρο προκειμένου να ενεργήσουμε με φειδώ, συνδυάζοντας τη φιλοδοξία με ρεαλισμό, ολιστική προσέγγιση και στρατηγικό σχεδιασμό, έτσι ώστε να ωριμάσουμε επιχειρηματικά και να βαδίσουμε με στέρεα βήματα, και όχι να υψιπετούμε.
Η λίστα 40 under 40 του Fortune Greece αναγνωρίζει μια νέα γενιά ηγετών που αλλάζουν το επιχειρηματικό τοπίο. Τι σημαίνει για εσάς η φετινή σας διάκριση και ποια ευθύνη ή κίνητρο σας δημιουργεί για τη συνέχεια;
Ευχαριστώ πολύ το Fortune Greece για το ατομικό βραβείο, που αφορά, όμως, τη συλλογική προσπάθεια της ομάδας των συνεργατών και συναδέλφων της Kontos Concreate ATE. Η εκπροσώπηση του «συντηρητικού» κλάδου των κατασκευών σε τέτοιες πρωτοβουλίες ανοίγει το δρόμο για καινοτομία σε μία παραδοσιακή βιομηχανία, όπως αυτή των κατασκευών, που είναι υπεύθυνη για το 4% του ΑΕΠ της χώρας. H εν λόγω αναγνώριση αποτελεί ευθύνη για μένα προκειμένου να βοηθήσω, έστω και ελάχιστα, να εκσυγχρονιστεί η βιομηχανία των κατασκευών και να πραγματοποιηθούν επενδύσεις στην ανάπτυξη τεχνολογιών που θα επιτρέψουν στον κλάδο μας να προσφέρει τα μέγιστα και να αξιοποιήσει τα μοναδικά εργαλεία που προσφέρονται απλόχερα στη σημερινή εποχή της Τέταρτης Βιομηχανικής Επανάστασης.
**H νέα έκδοση του Fortune Greece κυκλοφορεί από την Τετάρτη 12 Νοεμβρίου στα περίπτερα.
***Φωτογραφίες: Στέφανος Παπαδόπουλος
