Οι 10 πόλεις με τα ακριβότερα ενοίκια – Πού βρίσκεται η Αθήνα και ποια πόλη της Κύπρου ξεχωρίζει
Οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να ασκούν έντονες πιέσεις στα νοικοκυριά παγκοσμίως, με ορισμένες μητροπόλεις να παραμένουν απλησίαστες για εργαζόμενους και νέους επαγγελματίες. Σύμφωνα με τα τελευταία διεθνή στοιχεία, οι αμερικανικές πόλεις κυριαρχούν στη λίστα με τις ακριβότερες αγορές ενοικίασης, ενώ η Ευρώπη διατηρεί ισχυρή παρουσία.
Τι είναι ο Rent Index:
Ο δείκτης ενοικίων (Rent Index) αξιολογεί το μέσο κόστος ενοικίασης κατοικιών σε κάθε πόλη, σε σύγκριση με τη Νέα Υόρκη, η οποία έχει τιμή αναφοράς το 100. Ένας δείκτης 80 σημαίνει ότι τα ενοίκια είναι κατά μέσο όρο 20% χαμηλότερα από εκείνα της Νέας Υόρκης.
Στην κατάταξη αυτή, η Αθήνα βρίσκεται στην 259η θέση παγκοσμίως, γεγονός που την κατατάσσει σαφώς χαμηλότερα σε επίπεδο κόστους ενοικίου. Αντίθετα, η Λεμεσός αποτελεί την ακριβότερη πόλη σε Ελλάδα και Κύπρο, καταλαμβάνοντας τη 90ή θέση διεθνώς.
10. Ίρβαϊν, ΗΠΑ
Rent Index: 79.6
Η Ίρβαϊν συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής, καλό εκπαιδευτικό σύστημα και εγγύτητα σε τεχνολογικά hubs της Καλιφόρνια. Η πόλη προσελκύει οικογένειες και επαγγελματίες, γεγονός που διατηρεί τα ενοίκια σε υψηλά επίπεδα.
9. Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο
Rent Index: 87.5
Το Λονδίνο παραμένει μία από τις ακριβότερες ευρωπαϊκές αγορές ενοικίασης, με ισχυρή ζήτηση σε κεντρικές περιοχές όπως το Κεντράλ Λονδίνο και το Κάμντεν. Οι τιμές επηρεάζονται από περιορισμούς στην προσφορά και υψηλά εισοδήματα.
8. Ζυρίχη, Ελβετία
Rent Index: 118.5
Η Ζυρίχη είναι η ακριβότερη πόλη της λίστας σε σχέση με τη Νέα Υόρκη, αντικατοπτρίζοντας υψηλά εισοδήματα, σταθερή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά κατοικιών. Η οικονομική σταθερότητα και η ποιότητα ζωής προσελκύουν επαγγελματίες από όλο τον κόσμο.
7. Τζέρσεϊ Σίτι, ΗΠΑ
Rent Index: 76.2
Η πόλη κοντά στη Νέα Υόρκη αποτελεί επιλογή για όσους θέλουν να ζουν κοντά στο Manhattan, αλλά με λίγο χαμηλότερο κόστος. Παρά τη σχετική «προσιτότητα», τα ενοίκια παραμένουν υψηλά λόγω ζήτησης από επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη.
6. Σιγκαπούρη
Rent Index: 87.7
Ως οικονομικός και επιχειρηματικός κόμβος της Ασίας, η Σιγκαπούρη συνδυάζει περιορισμένη προσφορά κατοικιών με μεγάλη ζήτηση από επαγγελματίες και ξένους επενδυτές. Τα ενοίκια είναι σταθερά υψηλά, ιδιαίτερα σε κεντρικές περιοχές και κοντά σε επιχειρηματικά hubs.
5. Σαν Χοσέ, ΗΠΑ
Rent Index: 86.4
Η καρδιά της Silicon Valley, το Σαν Χοσέ, προσφέρει υψηλές αμοιβές αλλά και εξίσου υψηλά ενοίκια. Οι εργαζόμενοι στον τεχνολογικό κλάδο αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εύρεση κατοικίας, γεγονός που ανεβάζει τον δείκτη κόστους ενοικίου.
4. Σαν Ντιέγκο, ΗΠΑ
Rent Index: 82.0
Με άριστο κλίμα, παραλίες και υψηλή ποιότητα ζωής, το Σαν Ντιέγκο προσελκύει επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό καριέρας και lifestyle. Η ζήτηση για κατοικίες είναι υψηλή, ενώ οι περιορισμοί στην προσφορά αυξάνουν το κόστος.
3. Βοστώνη, ΗΠΑ
Rent Index: 86.2
Η Βοστώνη ξεχωρίζει λόγω των κορυφαίων πανεπιστημίων της και της άνθησης των βιοτεχνολογικών και χρηματοοικονομικών κλάδων. Η συνεχής εισροή φοιτητών και επαγγελματιών αυξάνει τη ζήτηση για ποιοτικά διαμερίσματα, κρατώντας τα ενοίκια υψηλά.
2. Σαν Φρανσίσκο, ΗΠΑ
Rent Index: 97.6
Κέντρο της τεχνολογικής καινοτομίας, η Σαν Φρανσίσκο αντιμετωπίζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά από εργαζόμενους σε startups και μεγάλες εταιρείες της Silicon Valley. Η στεγαστική πίεση σε συνδυασμό με περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών καθιστούν την πόλη μία από τις πιο ακριβές στον κόσμο.
1. Νέα Υόρκη, ΗΠΑ
Rent Index: 100.0
Η Νέα Υόρκη παραμένει η αδιαμφισβήτητη κορυφή όσον αφορά το κόστος ενοικίων παγκοσμίως. Με το Μανχάταν να θεωρείται σύμβολο πολυτελείας και το Brooklyn να προσελκύει νέους επαγγελματίες, η ζήτηση για κατοικίες παραμένει αμείωτη, ενώ τα ενοίκια συνεχίζουν να κινούνται στα υψηλότερα επίπεδα διεθνώς.
