LAMDA Development: Άλμα 35% στις πωλήσεις και νέα ρεκόρ κερδοφορίας στο α’ τρίμηνο

Ισχυρή αύξηση των οικονομικών της μεγεθών κατέγραψε η LAMDA Development το πρώτο τρίμηνο του 2026, με τις ενοποιημένες πωλήσεις να διαμορφώνονται στα 143 εκατ. ευρω, αυξημένες κατά 35% σε ετήσια βάση.

Παράλληλα, ο Όμιλος σημείωσε νέο ιστορικό υψηλό στη λειτουργική κερδοφορία (Operating Malls EBITDA), η οποία ανήλθε στα 24,9 εκατ. ευρω (+5%), ενώ η Μαρίνα του Φλοίσβου κατέγραψε επίσης ρεκόρ EBITDA στα 4,5 εκατ. ευρω (+12%). Την ίδια ώρα, οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο έργο του Ελληνικού ξεπέρασαν τα 1,7 δισ. ευρω, με το 87% των 671 κατοικιών της γειτονιάς Little Athens να έχουν ήδη πωληθεί ή δεσμευθεί.

Η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Ομίλου ξεπέρασε τα 3,8 δισ. ευρω, ενώ τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν στα 831 εκατ. ευρω.

Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε: «Το Α’ τρίμηνο του 2026 επιβεβαιώνει τη σταθερά ανοδική πορεία της LAMDA Development. Οι βασικοί πυλώνες του Ομίλου συνεχίζουν την ισχυρή απόδοσή τους καταγράφοντας νέα ρεκόρ. Η ρευστότητα παραμένει υψηλή και η μόχλευση χαμηλή, ενώ η πρόοδος στο Ελληνικό είναι ουσιαστική και μετρήσιμη με τα πρώτα έργα να μπαίνουν στο στάδιο παράδοσης. Η αυξημένη δραστηριότητα στα έργα υποδομών επιβαρύνει μεν, προσωρινά τα αποτελέσματα, αλλά αποτελεί τον θεμέλιο λίθο για τη μετάβαση από τον σχεδιασμό και τις πωλήσεις στην παράδοση των έργων. Προτεραιότητά μας είναι η συνέπεια στην ποιοτική εκτέλεση, ο έλεγχος κόστους και η δημιουργία μακροχρόνιας αξίας».

Σύμφωνα με την εταιρεία: «Τα τέσσερα (4) Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία κατέγραψαν Operating EBITDA 22,7 εκατ. ευρω το πρώτο τρίμηνο του 2026. Το Operating Malls EBITDA, προσαρμοσμένο για μεταχρεώσεις εξόδων διοικητικής υποστήριξης και λοιπών υποστηρικτικών λειτουργιών ύψους 2,2 εκατ. ευρω, ανήλθε στα 24,9 εκατ. ευρω, αυξημένο κατά 5% σε ετήσια βάση. Η επίδοση αυτή οφείλεται κυρίως στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 5% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, καθώς και στην αύξηση των εσόδων από στάθμευση κατά 8% για την ίδια περίοδο. Τα αποτελέσματα υποστηρίχθηκαν από τη συνεχιζόμενη ενίσχυση της επισκεψιμότητας (+5% έναντι του πρώτου τριμήνου του 2025), καθώς και από την επίτευξη νέου ιστορικού υψηλού στον συνολικό κύκλο εργασιών των καταστημάτων, ο οποίος ανήλθε σε 187 εκατ. ευρω για την ίδια περίοδο.

Αναφορικά με τις εμπορικές μισθώσεις στους δύο, υπό ανάπτυξη, προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Ελληνικό, μέχρι σήμερα έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) με μισθωτές για το 70% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall και το 76% του GLA στη Riviera Galleria, γεγονός που αναδεικνύει τη δυναμική της αγοράς και το έντονο ενδιαφέρον κορυφαίων διεθνών brands για τη συμμετοχή τους σε αυτά τα εμβληματικά έργα.

Οι εργασίες σκυροδέτησης στη Riviera Galleria έχουν ολοκληρωθεί, ενώ οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις (MEP) και οι εργασίες διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων προχωρούν. Στο The Ellinikon Mall, η σύμβαση για την κατασκευή του οικοδομικού σκελετού έχει ανατεθεί στην κατασκευαστική εταιρεία ΤΕΡΝΑ Α.Ε., ενώ οι εργασίες ξεκίνησαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026.

Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS στις 31.03.2026 ανήλθε σε 1,8 δισ. ευρω, με την αξία των τεσσάρων Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία να διαμορφώνεται σε 1,4 δισ. ευρω.

Η Μαρίνα του Φλοίσβου συνέχισε την ισχυρή αναπτυξιακή της πορεία, επιτυγχάνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ το πρώτο τρίμηνο του 2026. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 6,3 εκατ. ευρω, ενώ τα κέρδη EBITDA αυξήθηκαν κατά 12% σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 4,5 εκατ. ευρω. Η ισχυρή αυτή επίδοση οφείλεται κυρίως στη σταθερή υψηλή ζήτηση για τη Μαρίνα του Φλοίσβου, η οποία καταγράφει μέγιστη πληρότητα στις μόνιμες θέσεις ελλιμενισμού, στα αυξημένα έσοδα από τέλη διερχόμενων σκαφών, καθώς και στις ετήσιες συμβατικές αυξήσεις των τελών ελλιμενισμού.

Ενώ η Μαρίνα του Φλοίσβου συνεχίζει να καταγράφει ισχυρές λειτουργικές επιδόσεις, στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά βρίσκεται σε εξέλιξη πρόγραμμα σταδιακής μείωσης του αριθμού των διαθέσιμων θέσεων ελλιμενισμού, στο πλαίσιο εργασιών αναβάθμισης με στόχο τον εκσυγχρονισμό των υποδομών και των παρεχόμενων υπηρεσιών, καθώς και την εξυπηρέτηση μεγαλύτερων σκαφών. Η Μαρίνα Αγίου Κοσμά, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη του παρακείμενου συγκροτήματος Riviera Galleria, ενός εμβληματικού προορισμού για premium brands, αναμένεται, με την ολοκλήρωση των έργων, να αποτελέσει σημαντικό μοχλό ενίσχυσης των εσόδων του Ομίλου.

Αναφορικά με το Έργο στο Ελληνικό, τα σημαντικότερα επιτεύγματα μέχρι σήμερα είναι τα εξής:

Σημαντική εμπορική επιτυχία συνεχίζουν να καταγράφουν τα διαθέσιμα προς πώληση διαμερίσματα στη γειτονιά Little Athens. Μέχρι την 31.05.2026 είχαν διατεθεί στην αγορά 671 διαμερίσματα προς πώληση. Από αυτά, οι πωλήσεις και οι κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές ανέρχονται σε 585 διαμερίσματα, δηλαδή στο 87% του συνόλου στις 31.05.2026.

Επιπλέον, τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε 87 εκατ. ευρω το πρώτο τρίμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 33% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, αναδεικνύοντας τη συνεχιζόμενη δυναμική των πωλήσεων και την αυξανόμενη συνεισφορά των οικιστικών αναπτύξεων στα αποτελέσματα του Ομίλου. Παράλληλα, για την ίδια περίοδο αναγνωρίστηκαν έσοδα ύψους 14 εκατ. ευρω από πωλήσεις ακινήτων, κυρίως από πωλήσεις γραφειακών χώρων.

Ως αποτέλεσμα της εμπορικής αυτής επιτυχίας, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως την 31.05.2026 ξεπέρασαν τα 1,7 δισ. ευρω. Τα ταμειακά διαθέσιμα που αναλογούν στο Έργο στο Ελληνικό ανήλθαν σε 614 εκατ. ευρω στις 31.03.2026 (έναντι 567 εκατ. ευρω στις 31.12.2025), ενώ για μία ακόμη περίοδο δεν πραγματοποιήθηκαν εκταμιεύσεις τραπεζικών δανείων για το έργο, παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής από τις δανείστριες τράπεζες ύψους 232 εκατ. ευρω».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Η νέα εποχή των αεροπορικών ταξιδιών ευνοεί όσους πληρώνουν περισσότερα
• ΕΣΕΕ: Θετικά τα πρώτα αποτελέσματα από το τέλος των 3 ευρώ στα μικροδέματα
• Ναυτιλία: Γιατί οι Έλληνες εφοπλιστές επιλέγουν τα ορυκτά καύσιμα