Η Intrum REO ποντάρει στα 11.820 ακίνητα του «Ηρακλή»
Με περισσότερα από 11.820 ακίνητα υπό διαχείριση, η Intrum Hellas REO Solutions επιχειρεί να μετατρέψει το τεράστιο απόθεμα ακινήτων που δημιουργήθηκε από τις τιτλοποιήσεις των «κόκκινων» δανείων σε μια νέα αγορά συναλλαγών.
Παρά το γεγονός ότι το 2025 έκλεισε με ζημιές, η διοίκηση θεωρεί ότι η πραγματική ευκαιρία βρίσκεται μπροστά, καθώς ωριμάζουν τα χαρτοφυλάκια του προγράμματος «Ηρακλής» και αυξάνονται οι πωλήσεις ακινήτων.
Η εταιρεία αποτελεί τον εξειδικευμένο βραχίονα real estate του ομίλου Intrum στην Ελλάδα και διαχειρίζεται ακίνητα που προέρχονται τόσο από το χαρτοφυλάκιο Galvin της Τράπεζας Πειραιώς όσο και από τις εταιρείες που απέκτησαν ακίνητα μέσω των τιτλοποιήσεων Phoenix, Vega I, II, III και Sunrise I, II, III.
Ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε στα 5,11 εκατ. ευρώ, από 4,92 εκατ. ευρώ το 2024, καθώς ενισχύθηκαν οι συναλλαγές αξιοποίησης ακινήτων. Ωστόσο, η εταιρεία εμφάνισε καθαρές ζημιές 3,28 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 315 χιλ. ευρώ ένα χρόνο πριν, εξέλιξη που δεν συνδέεται με την αγορά ακινήτων αλλά κυρίως με τη λογιστική απομείωση ύψους 2,93 εκατ. ευρώ της συμμετοχής στη θυγατρική Intrum BTB Ενημέρωσης Οφειλετών. Αντίστοιχα, το EBITDA διαμορφώθηκε σε ζημιές 281 χιλ. ευρώ, από κέρδη 496 χιλ. ευρώ το 2024.
Η διοίκηση επενδύει σε ιδιόκτητη ψηφιακή πλατφόρμα, αυτοματοποίηση της διαχείρισης ακινήτων και νέο λειτουργικό μοντέλο, με στόχο να επιταχύνει τον χρόνο που μεσολαβεί από την ανάκτηση ενός ακινήτου μέχρι την πώλησή του. Η φιλοσοφία είναι η δημιουργία ενός πλήρους one-stop shop για θεσμικούς επενδυτές και servicers, καλύπτοντας από την τεχνική ωρίμανση και τις εκτιμήσεις μέχρι το marketing και την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Παράλληλα, η εταιρεία διατηρεί ισχυρή χρηματοοικονομική βάση. Στο τέλος του 2025 διέθετε 3,18 εκατ. ευρώ σε ταμειακά διαθέσιμα, ίδια κεφάλαια 5,69 εκατ. ευρώ και μηδενικό τραπεζικό δανεισμό, στοιχεία που της επιτρέπουν να χρηματοδοτεί τις επενδύσεις της χωρίς σημαντικές πιέσεις στη ρευστότητα.
Για το 2026, η διοίκηση βλέπει το επόμενο στάδιο ανάπτυξης να περνά μέσα από τη σημαντική αύξηση των πωλήσεων ακινήτων, αξιοποιώντας τόσο τη συνεχιζόμενη ωρίμανση των χαρτοφυλακίων του «Ηρακλή» όσο και την αυξημένη ζήτηση για ελληνικά ακίνητα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
- Η Ελλάδα και η Κύπρος συμμετέχουν στη νέα ευρωπαϊκή επενδυτική πρωτοβουλία των 80 δισ. ευρώ για την ενίσχυση των ευρωπαϊκών τεχνολογικών πρωταθλητών
- IEA: Κίνδυνος για ελλείψεις σε βενζίνη και ντίζελ λόγω των πολέμων στη Μέση Ανατολή και τη Ρωσία
- ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση της βιομηχανικής παραγωγής τον Μάιο
