«Ανακαινίζω 2026» – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ: Ποιοι ιδιοκτήτες μπαίνουν πλέον στο πρόγραμμα
Περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών θα μπορούν να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους, καθώς διευρύνονται τα κριτήρια της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τους συνιδιοκτήτες. Μέχρι σήμερα απαιτούνταν ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας τουλάχιστον 50%. Με τη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, το κατώτατο όριο μειώνεται στο 20%, ανοίγοντας το πρόγραμμα σε ακίνητα με περισσότερους ιδιοκτήτες ή σύνθετο ιδιοκτησιακό καθεστώς.
Τι αλλάζει στην κατανάλωση ρεύματος
Χαλαρώνει και το κριτήριο με το οποίο αποδεικνύεται ότι μια κατοικία παραμένει ουσιαστικά κλειστή.
Το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας διπλασιάζεται και διαμορφώνεται σε λιγότερες από 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τις καταμετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ. Το όριο αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης οικιακής κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος κατά τη συγκεκριμένη διετία.
Η αλλαγή αφορά ακίνητα που στην πράξη δεν χρησιμοποιούνται, αλλά οι ιδιοκτήτες τους δεν είχαν ζητήσει διακοπή της ηλεκτροδότησης.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος, η κατανάλωση δεν θα πρέπει επίσης να υπερβαίνει το αντίστοιχο όριο, υπολογισμένο αναλογικά με βάση το χρονικό διάστημα που έχει παρέλθει.
Παράταση για τα κλειστά ακίνητα
Οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών έχουν πλέον περιθώριο έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026 για να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.
Για τις ανοικτές κατοικίες, αντίθετα, παραμένει η προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026. Η βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της δράσης ή του gov.gr, με τα στοιχεία να αντλούνται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Μέχρι τις 15 Ιουλίου είχαν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες που είχαν επισκεφθεί την πλατφόρμα ξεπερνούσαν τις 250.000.
Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία
Η δράση έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95%, ανάλογα με το εισόδημα και τα ειδικά χαρακτηριστικά του δικαιούχου.
Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης φτάνει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ μπορούν να καλυφθούν επιπλέον έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Οι κατοικίες πρέπει, μεταξύ άλλων, να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να κατατάσσονται στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη και να έχουν επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Οι παρεμβάσεις ανακαίνισης θα πρέπει να αντιστοιχούν στο 60% έως 80% της συνολικής χρηματοδότησης και οι εργασίες ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης στο υπόλοιπο 20% έως 40%.
Η βεβαίωση δεν σημαίνει αυτόματη χρηματοδότηση
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας είναι μόνο το πρώτο βήμα. Δεν σημαίνει ότι το ακίνητο έχει ενταχθεί οριστικά στο πρόγραμμα ούτε ότι έχει εγκριθεί η επιχορήγηση.
Σε δεύτερο στάδιο, οι κάτοχοι της βεβαίωσης θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα. Κάθε νοικοκυριό θα μπορεί να ζητήσει χρηματοδότηση για έως μία κλειστή και μία ανοικτή κατοικία.
Παράλληλα, τα ακίνητα που θα χρηματοδοτηθούν δεν θα μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της δράσης.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
- Μost Admired Companies in Greece: Οι εταιρείες που ξεχώρισαν το 2026
- Θεοδωρόπουλος στο Fortune Greece: Η κοινωνία και η αγορά έχουν ανάγκη από ισχυρά και θετικά πρότυπα
- ΙΟΒΕ: Η ανάπτυξη δεν είναι δεδομένη – Το «κακό σενάριο» που μπορεί να διώξει τις επενδύσεις
