Οικοδομή: Άνοδος 5% στις τιμές των υλικών – Πάνω από 23% η αύξηση στο diesel

• Οι τιμές των υλικών κατασκευής νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5% τον Αύγουστο του 2026 σε ετήσια βάση.
• Το diesel κατέγραψε άνοδο 23,2%, τα τούβλα 11,1% και οι χάλκινοι αγωγοί 10,7%.
• Σε μηνιαία βάση, ο γενικός δείκτης αυξήθηκε κατά 0,4%, έναντι 0,1% τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Νέα άνοδο καταγράφουν οι τιμές των οικοδομικών υλικών, ενισχύοντας τις πιέσεις στο κόστος κατασκευής νέων κατοικιών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε τον Αύγουστο του 2026 κατά 5% σε σχέση με τον Αύγουστο του 2025.

Η αύξηση είναι αισθητά μεγαλύτερη από το 2,5% που είχε καταγραφεί στην αντίστοιχη ετήσια σύγκριση έναν χρόνο νωρίτερα.

Άνοδος 0,4% μέσα σε έναν μήνα

Ανοδική ήταν η κίνηση και σε μηνιαία βάση.

Ο γενικός δείκτης αυξήθηκε κατά 0,4% τον Αύγουστο σε σχέση με τον Ιούλιο του 2026, όταν στην αντίστοιχη σύγκριση του 2025 η αύξηση είχε περιοριστεί στο 0,1%.

Η εξέλιξη δείχνει ότι οι ανατιμήσεις στα υλικά κατασκευής όχι μόνο συνεχίζονται, αλλά έχουν επιταχυνθεί σε σχέση με πέρυσι.

Diesel, τούβλα και χαλκός «τραβούν» τις τιμές

Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατέγραψε το πετρέλαιο κίνησης (diesel), με άνοδο 23,2%.

Ακολουθούν τα τούβλα, με αύξηση 11,1%, και οι χάλκινοι αγωγοί, με 10,7%.

Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης σε:

Έτοιμο σκυρόδεμα: +6,5%
Ηλεκτρολογικά υλικά: +6,5%
Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος: +5,2%
Πλαστικούς, συνθετικούς και ινοτσιμεντένιους σωλήνες: +5,1%
Κουφώματα αλουμινίου: +4,9%
Παρκέτα: +4,9%
Τσιμέντο: +4,7%
Πλακίδια: +4,6%
Σίδηρο οπλισμού: +3,8%.

Πιέσεις στα βασικά υλικά της οικοδομής

Οι αυξήσεις αφορούν αρκετές από τις βασικότερες κατηγορίες που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή μιας νέας κατοικίας.

Το τσιμέντο, το έτοιμο σκυρόδεμα, ο σίδηρος οπλισμού, τα κουφώματα και τα ηλεκτρολογικά υλικά αποτελούν σημαντικό μέρος του συνολικού κόστους ενός έργου, με τις ανατιμήσεις να επηρεάζουν άμεσα τους προϋπολογισμούς κατασκευαστών και εργολάβων.

Ιδιαίτερη επίδραση έχει και η αύξηση του diesel, καθώς το καύσιμο χρησιμοποιείται τόσο στα μηχανήματα των εργοταξίων όσο και στις μεταφορές υλικών.

Συνεχίζεται η ανοδική τάση

Η αύξηση του Αυγούστου ακολουθεί το +4,8% του Ιουλίου, επιβεβαιώνοντας τη σταδιακή επιτάχυνση του κόστους των οικοδομικών υλικών μέσα στο καλοκαίρι. Τον Ιούνιο, η αντίστοιχη ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 4,5%.

Ο δείκτης της ΕΛΣΤΑΤ παρακολουθεί τις τιμές 85 κατηγοριών υλικών, οι οποίες συγκεντρώνονται από εμπορικές και βιομηχανικές επιχειρήσεις σε μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, και αποτυπώνει το κόστος που καταβάλλουν οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις για υλικά που παραδίδονται στο εργοτάξιο.

Η νέα άνοδος διατηρεί έτσι την πίεση στο κόστος ανέγερσης νέων κατοικιών, σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει αυξημένες τιμές τόσο στην κατασκευή όσο και στην απόκτηση κατοικίας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Η Ελλάδα ως «γέφυρα» στη Μεσόγειο και ο συναγερμός για την AI – Τα μηνύματα Μητσοτάκη από τον ΟΗΕ
• Fitch: Η παγκόσμια οικονομία αντέχει το ενεργειακό σοκ – Πού βλέπει τον κίνδυνο για αγορές και ανάπτυξη
• Drive Your Legacy #TheAllies: Τι σημαίνει να είσαι σύμμαχος;
• Στις 9 Οκτωβρίου το πρώτο Fortune Greece & Cyprus Roundtable στη Λευκωσία