«Ανακαινίζω»: Προκαταβολή 50% μέσα στον Οκτώβριο – Τι αλλάζει με το «Σπίτι μου 3»

• Μέσα στον Οκτώβριο οι δικαιούχοι του «Ανακαινίζω» θα μπορούν να καταθέσουν δικαιολογητικά και δαπάνες ώστε να λάβουν προκαταβολή 50% της επιδότησης.
• Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως το 95% και τις 36.000 ευρώ, τόσο για κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη όσο και για κλειστά ακίνητα που θα διατεθούν προς ενοικίαση.
• Το νέο «Σπίτι μου 3» σχεδιάζεται για περίπου 20.000 ακόμη ωφελούμενους, με αυξημένο ανώτατο δάνειο και υψηλότερη επιλέξιμη αξία ακινήτου.

Στην επόμενη φάση περνά μέσα στον Οκτώβριο το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», ενώ παράλληλα η κυβέρνηση προετοιμάζει τις επόμενες ανακοινώσεις για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 3».

Όπως ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, οι αιτήσεις για το «Ανακαινίζω» έχουν κλείσει και οι δικαιούχοι θα μπορούν μέσα στον Οκτώβριο να καταθέσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις δαπάνες που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν.

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας θα μπορούν να λάβουν το 50% της επιδότησης ως προκαταβολή.

Έως 36.000 ευρώ η επιδότηση

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου, στο πρόγραμμα κατατέθηκαν περίπου 14.000 αιτήσεις για κλειστά ακίνητα και περίπου 80.000 για κατοικίες που βρίσκονται ήδη σε χρήση.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει:

• έως το 95% των επιλέξιμων δαπανών
• και έως τις 36.000 ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν είτε να αναβαθμίσουν την κατοικία στην οποία ήδη διαμένουν είτε να ανακαινίσουν ένα κλειστό ακίνητο και να το διαθέσουν στη συνέχεια προς ενοικίαση.

Η βασική πρόσθετη προϋπόθεση, σύμφωνα με την υπουργό, είναι να πραγματοποιείται και μια περιορισμένη ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου.

Έρχεται το «Σπίτι μου 3»

Την ίδια στιγμή, προχωρά και ο σχεδιασμός του νέου προγράμματος «Σπίτι μου 3», μέσω του οποίου η κυβέρνηση εκτιμά ότι περίπου 20.000 επιπλέον πολίτες θα μπορέσουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία.

Το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και, σύμφωνα με την κυβερνητική εξειδίκευση, θα διαθέτει συνολικούς πόρους 2 δισ. ευρώ.

Σε σχέση με το «Σπίτι μου 2» προβλέπονται σημαντικές διευρύνσεις στα κριτήρια.

Έως 300.000 ευρώ η αξία του ακινήτου

Με βάση τον μέχρι τώρα σχεδιασμό, στο «Σπίτι μου 3»:

• το ανώτατο όριο ηλικίας αυξάνεται στα 55 έτη, από 50,
• η μέγιστη εμπορική αξία του ακινήτου αυξάνεται από 250.000 σε 300.000 ευρώ,
• το μέγιστο ποσό δανείου ανεβαίνει από 190.000 σε 230.000 ευρώ,
• το δάνειο θα μπορεί να καλύπτει έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου,
• αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για οικογένειες με παιδιά,
• προβλέπονται μεγαλύτερα όρια τετραγωνικών για πολύτεκνες οικογένειες.

Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2027.

Τι αλλάζει για οικογένειες με παιδιά

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για νοικοκυριά με παιδιά.

Για τα ζευγάρια, η προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου ανά παιδί αυξάνεται από 5.000 σε 7.000 ευρώ, ενώ αντίστοιχη διεύρυνση προβλέπεται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες.

Παράλληλα, για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά θα επιτρέπονται κατοικίες μεγαλύτερες από το σημερινό όριο των 150 τ.μ., με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε παιδί πάνω από τα τέσσερα.

Προχωρά και η Κοινωνική Αντιπαροχή

Η Δόμνα Μιχαηλίδου αναφέρθηκε παράλληλα στην αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων μέσω της Κοινωνικής Αντιπαροχής.

Το μοντέλο προβλέπει την αξιοποίηση δημόσιας ακίνητης περιουσίας με τη συμμετοχή ιδιωτών, με μέρος των νέων κατοικιών που θα δημιουργούνται να προορίζεται για κοινωνική στέγαση.

Σύμφωνα με την υπουργό, προχωρά η πρώτη προκήρυξη για ακίνητα στην Αθήνα και την Παιανία, με στόχο να ενεργοποιηθεί δημόσια περιουσία που σήμερα παραμένει αναξιοποίητη.

Το στεγαστικό στο επίκεντρο

Τα νέα προγράμματα αποτελούν μέρος της ευρύτερης προσπάθειας για αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικιών και διευκόλυνση της πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση.

Το «Ανακαινίζω» επιχειρεί να επαναφέρει στην αγορά κλειστά ακίνητα και να χρηματοδοτήσει την αναβάθμιση υφιστάμενων κατοικιών, ενώ το «Σπίτι μου 3» επικεντρώνεται στην αγορά πρώτης κατοικίας μέσω χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων.

Το επόμενο κρίσιμο βήμα για τους δικαιούχους του «Ανακαινίζω» είναι πλέον η υποβολή των δικαιολογητικών μέσα στον Οκτώβριο, ώστε να ενεργοποιηθεί η προκαταβολή του 50%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• The New Energy Corridors: Η νέα γεωγραφία της ενέργειας σε Ανατολική Μεσόγειο και Κεντρική Ευρώπη
• Το ενεργειακό σοκ βάζει τέλος στην επιδότηση για όλους
• Μιχαλίτσης στο Drive Your Legacy #TheAllies: «Να θυμάσαι ποιος είσαι πραγματικά και από πού ξεκίνησες»