«Ανακαινίζω»: Έως 36.000 ευρώ για κάθε κατοικία – Προκαταβολή 50% τον Οκτώβριο

• Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» περνά στην επόμενη φάση τον Οκτώβριο με προκαταβολή 50% της εγκεκριμένης επιδότησης.
• Η επιδότηση για την ανακαίνιση κατοικίας μπορεί να φτάσει έως 36.000 ευρώ και να καλύψει έως το 95% των επιλέξιμων δαπανών.
• Περίπου 94.000 αιτήσεις έχουν υποβληθεί για κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη και κλειστά ακίνητα.

Το επόμενο στάδιο του προγράμματος «Ανακαινίζω» ανοίγει μέσα στον Οκτώβριο, με τους ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει αίτηση να καλούνται να καταθέσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις δαπάνες για τις εργασίες που προγραμματίζουν στις κατοικίες τους.

Μετά την οριστική υπαγωγή στο πρόγραμμα, οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν προκαταβολή ίση με το 50% της εγκεκριμένης επιδότησης. Έτσι, για συνολική επιδότηση 20.000 ευρώ η προκαταβολή θα ανέρχεται σε 10.000 ευρώ, ενώ στην περίπτωση της ανώτατης ενίσχυσης των 36.000 ευρώ θα φτάνει τα 18.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί, στο πρόγραμμα υποβλήθηκαν περίπου 94.000 αιτήσεις. Από αυτές, περίπου 80.000 αφορούν κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη, ενώ περίπου 14.000 αφορούν κλειστά ακίνητα.

Έως 36.000 ευρώ η ενίσχυση

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ.

Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύψει από 70% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών, με το ανώτατο ποσό ενίσχυσης να διαμορφώνεται σε 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Το πρόγραμμα δεν περιορίζεται σε εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης. Το 60%-80% της χρηματοδότησηςμπορεί να κατευθυνθεί σε εργασίες ανακαίνισης, ενώ οι ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις καλύπτουν το υπόλοιπο 20%-40%.

Στόχος είναι να χρηματοδοτηθούν παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και τη συνολική κατάσταση των κατοικιών, παράλληλα με εργασίες που περιορίζουν την ενεργειακή κατανάλωση.

Ποια ακίνητα εντάσσονται

Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες, με βασική προϋπόθεση η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και η επιφάνεια των κύριων χώρων να μην ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα.

Στη δράση μπορούν να ενταχθούν δύο κατηγορίες ακινήτων:

• Κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης.
• Κλειστές κατοικίες, οι οποίες παραμένουν ανενεργές και μπορούν μετά την ανακαίνιση να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας.

Για τα κλειστά ακίνητα προβλέπονται ειδικοί όροι, καθώς βασική επιδίωξη του προγράμματος είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών που μπορούν να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.

Πενταετής δέσμευση για τα κλειστά σπίτια

Οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση του ακινήτου για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης.

Στην περίπτωση που το ακίνητο διατεθεί προς ενοικίαση, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση κατά τη συγκεκριμένη περίοδο.

Η υποχρέωση αυτή συνδέεται με τον στόχο να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας ακίνητα που σήμερα παραμένουν κλειστά και να ενισχυθεί η διαθέσιμη προσφορά για μακροχρόνια μίσθωση.

Πλέον, το βάρος περνά στους υποψήφιους δικαιούχους που έχουν ήδη υποβάλει αίτηση. Η κατάθεση των δικαιολογητικών και η δήλωση των προβλεπόμενων δαπανών αποτελούν το επόμενο βήμα για την οριστική υπαγωγή και την ενεργοποίηση της χρηματοδότησης και της προκαταβολής.