ΕΝΦΙΑ 2026: Ποιοι πληρώνουν και ποιοι κερδίζουν εκπτώσεις έως 50%
- Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 για 7.155.186 ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Φόρος προέκυψε για 6,17 εκατ. φορολογουμένους, συνολικού ύψους 2,3 δισ. ευρώ.
- Η πληρωμή μπορεί να γίνει εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις, με πρώτη έως 31 Μαρτίου 2026.
- Έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικίας δόθηκε σε 428.147 δικαιούχους.
- Αυτόματη μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ εφαρμόστηκε για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της ανάρτησης των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για το 2026, τα οποία είναι πλέον διαθέσιμα στους φορολογουμένους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και της εφαρμογής myAADEapp.
Συνολικά εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, ενώ από την εκκαθάριση προέκυψε υποχρέωση καταβολής για 6.171.359 φορολογουμένους. Το συνολικό ποσό φόρου που βεβαιώθηκε ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους:
-
μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στην ενότητα Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ,
-
ή μέσω της εφαρμογής myAADEapp, από το myWallet.
Πώς πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Η πληρωμή μπορεί να γίνει:
-
μέσω IRIS ή κάρτας στην πλατφόρμα myAADE,
-
μέσω myAADEapp,
-
ή μέσω web banking, με χρήση της Ταυτότητας Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Εκπτώσεις λόγω ασφάλισης κατοικίας
Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών χορηγήθηκε σε 428.147 δικαιούχους, για συνολικά 609.219 δικαιώματα, με το συνολικό ποσό της έκπτωσης να ανέρχεται σε 26,1 εκατ. ευρώ.
Μείωση 50% για κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
Παράλληλα εφαρμόστηκε αυτόματα μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία.
Η μείωση αφορά 583.724 δικαιώματα κύριας κατοικίας σε περιοχές με πληθυσμό έως:
-
1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα,
-
1.700 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και σε παραμεθόριους δήμους της Βόρειας Ελλάδας.
Προϋποθέσεις για τη μείωση
Για τη χορήγηση της έκπτωσης πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι εξής όροι:
-
η κατοικία να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στο Ε1 του 2024,
-
οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026,
-
η συνολική φορολογητέα αξία του ακινήτου να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Τι γίνεται αν δεν εμφανίζεται η έκπτωση
Σε περιπτώσεις όπου η μείωση δεν εμφανίζεται λόγω σφάλματος ή παράλειψης στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 έως τις 31 Ιουλίου 2026 χωρίς πρόστιμο. Η νέα εκκαθάριση θα πραγματοποιηθεί κεντρικά εφόσον επιβεβαιωθεί η αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας.
Εάν δεν χορηγήθηκε κάποια απαλλαγή ή μείωση, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, συνοδευόμενη από το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ (my1521), τηλεφωνικά στο 1521 ή μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας υποστήριξης.
