ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δεν θα πληρώσουν φόρο το 2026 – Όλες οι περιοχές
- Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ με μηδενικό φόρο για πληγείσες περιοχές
- Επιστροφές χρημάτων σε όσους πλήρωσαν δόσεις
- Απαλλαγές για 2026–2027 σε σεισμόπληκτες και πυρόπληκτες περιοχές
- Μείωση 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
Σε διορθωτικές κινήσεις προχωρά το Υπουργείο Οικονομικών, εκδίδοντας νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, προκειμένου να αποκατασταθούν τα λάθη της αρχικής εκκαθάρισης.
Οι δικαιούχοι θα λάβουν μηδενικό φόρο, ενώ όσοι έχουν ήδη καταβάλει την πρώτη δόση θα δουν τα ποσά είτε να επιστρέφονται είτε να συμψηφίζονται με άλλες οφειλές.
Η σχετική τροπολογία προβλέπει την επέκταση των απαλλαγών για τα έτη 2026 και 2027, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα περιοχών που έχουν πληγεί από πυρκαγιές, σεισμούς και άλλες φυσικές καταστροφές, σύμφωνα με την ΕΡΤ.
Ποιες περιοχές απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ
Με βάση τη νέα ρύθμιση, πλήρης απαλλαγή από τον φόρο ισχύει για:
- περιοχές της Αττικής που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του Ιουλίου 2018
- σεισμόπληκτες περιοχές σε Θεσσαλία, Στερεά Ελλάδα και Δυτική Μακεδονία
- τη Βόρεια Εύβοια μετά τις πυρκαγιές του 2021
- νησιά όπως Σάμος, Ικαρία και Χίος μετά τον σεισμό του 2020
- περιοχές όπως ο Δήμος Σουφλίου στον Έβρο
- ειδικές περιπτώσεις οικισμών που έχουν κηρυχθεί σε απαλλοτρίωση
Η απαλλαγή επεκτείνεται και σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν επίσημες αυτοψίες που αποδεικνύουν ζημιές, καθώς και σε ακίνητα οικογενειών θυμάτων φυσικών καταστροφών.
Έκπτωση 50% για κύρια κατοικία
Παράλληλα, για το 2026 ενεργοποιείται και μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.
Η ρύθμιση αφορά:
- οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή 1.700 σε παραμεθόριες περιοχές)
- ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ
- φορολογικούς κατοίκους Ελλάδας
Εξαιρούνται οι περισσότερες περιοχές της Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Η παρέμβαση στοχεύει στη στήριξη της περιφέρειας, ειδικά σε περιοχές με δημογραφικές πιέσεις.
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Σε περιπτώσεις όπου η έκπτωση δεν αποτυπώθηκε στην αρχική εκκαθάριση, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κινηθούν εγκαίρως.
Συγκεκριμένα:
- απαιτείται υποβολή τροποποιητικής δήλωσης έως 31 Ιουλίου
- είναι απαραίτητη η δήλωση αριθμού παροχής ρεύματος
- η νέα εκκαθάριση θα γίνει μετά την επαλήθευση στοιχείων
Εφόσον η μείωση δεν χορηγηθεί, υπάρχει δυνατότητα αίτησης στην ΑΑΔΕ με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Δημοσιονομική στόχευση με κοινωνικό πρόσημο
Η νέα παρέμβαση επιχειρεί να ισορροπήσει μεταξύ:
- δημοσιονομικής πειθαρχίας
- και στοχευμένης στήριξης νοικοκυριών
Σε ένα περιβάλλον αυξημένων πιέσεων από το κόστος ζωής και τις φυσικές καταστροφές, ο ΕΝΦΙΑ μετατρέπεται σε εργαλείο ανακούφισης για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες.
