«Προίκα» ακινήτων 3 εκατ. για την Christ Hellas 

Σε στρατηγική αναδιάρθρωση της εταιρικής της δομής προχωρά η Christ Hellas, η ιστορική εταιρεία εμπορίας ειδών πολυτελούς οικιακού εξοπλισμού και δώρων, δρομολογώντας τη διάσπαση με σύσταση νέας εταιρείας στην οποία θα μεταφερθεί ο κλάδος ακινήτων της.

Ή σχετική έκθεση εκτίμησης καταχωρίστηκε στο ΓΕΜΗ πριν από λίγες ώρες και αποτελεί το πρώτο ουσιαστικό βήμα για τον εταιρικό μετασχηματισμό.

Η απόφαση αφορά την απόσχιση του χαρτοφυλακίου ακινήτων, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί εταιρικών μετασχηματισμών, δημιουργώντας μια νέα εταιρεία που θα συγκεντρώσει το σύνολο της ακίνητης περιουσίας και των σχετικών δικαιωμάτων. Πρόκειται για μοντέλο που τα τελευταία χρόνια υιοθετούν ολοένα περισσότερες επιχειρήσεις, επιδιώκοντας διαχωρισμό λειτουργικών δραστηριοτήτων από τα περιουσιακά τους στοιχεία, μεγαλύτερη ευελιξία στη χρηματοδότηση και αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.

Η έκθεση αποτιμά την καθαρή θέση του προς απόσχιση κλάδου στα 3,01 εκατ. ευρώ, ποσό που θα αποτελέσει το αρχικό οικονομικό αποτύπωμα της νέας εταιρείας. Παράλληλα, από τα στοιχεία προκύπτει ότι το σύνολο του ενεργητικού της Christ Hellas στις 31 Δεκεμβρίου 2025 ανερχόταν σε περίπου 5,94 εκατ. ευρώ, ενώ η καθαρή θέση διαμορφωνόταν στα 4,49 εκατ. ευρώ.

Αν και η λογιστική αξία των τεσσάρων βασικών ακινήτων διαμορφωνόταν σε περίπου 1,75 εκατ. ευρώ, η ανεξάρτητη εκτίμηση ανεβάζει την αξία τους στα 3,01 εκατ. ευρώ, αναδεικνύοντας σημαντικές κρυμμένες υπεραξίες.

Στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται ακίνητα σε περιοχές υψηλής εμπορικής αξίας, όπως η Γλυφάδα, η Κηφισιά, το Κολωνάκι και η περιοχή Νέζερ – Βούρβαχη. Το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο είναι το ακίνητο στη Γλυφάδα, το οποίο αποτιμάται στα 1,7 εκατ. ευρώ, έναντι λογιστικής αξίας περίπου 818 χιλ. ευρώ. Αντίθετα, το ακίνητο στην Κηφισιά εκτιμήθηκε στα 745 χιλ. ευρώ, ελαφρώς χαμηλότερα από τη λογιστική του αξία, ενώ τα ακίνητα σε Κολωνάκι και Νέζερ εμφανίζουν επίσης σημαντικές υπεραξίες έναντι των λογιστικών τους μεγεθών.

Η Christ Hellas ιδρύθηκε το 1995 από τη συγχώνευση οικογενειακών επιχειρήσεων και δραστηριοποιείται στην εισαγωγή και εμπορία ειδών πολυτελούς οικιακού εξοπλισμού, εκπροσωπώντας διεθνείς οίκους όπως οι Christofle, Bernardaud και Saint-Louis, ενώ παράλληλα διαθέτει δραστηριότητα στην αγορά, εκμετάλλευση και διαχείριση ακινήτων. Σύμφωνα με την έκθεση, μοναδικός μέτοχος της εταιρείας είναι ο Μιχάλης Βόττας, ο οποίος κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου.

Η ολοκλήρωση της διάσπασης θα οδηγήσει στη δημιουργία ενός αυτόνομου εταιρικού οχήματος που θα συγκεντρώνει το real estate της Christ Hellas, διαχωρίζοντας τα ακίνητα από την εμπορική δραστηριότητα και ενισχύοντας τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή χρηματοδότησής τους.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Δεκαπενταύγουστος: Στα ύψη οι προκρατήσεις – Ακριβότερα τα νησιά, κερδίζει έδαφος η ηπειρωτική Ελλάδα
• Τα τρία στοιχήματα της κυβέρνησης έως τον Σεπτέμβριο: Τιμές, πακέτο ΔΕΘ και Ταμείο Ανάκαμψης
• Ακίνητα: Ισχυρή δυναμική σε επαγγελματικούς χώρους και οικόπεδα – Οι τάσεις που διαμορφώνουν την αγορά