Ψηφιακός φάκελος για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές – Όλα όσα αλλάζουν
Μια νέα εποχή για τις μεταβιβάσεις ακινήτων ξεκινά, καθώς η κυβέρνηση εγκαινίασε την πλατφόρμα akinita.gov.gr, η οποία βάζει τέλος στον κυκεώνα γραφειοκρατίας για γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς. Μέσω του Ψηφιακού Φακέλου Ακινήτου, οι συμβολαιογράφοι μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν ηλεκτρονικά όλη τη διαδικασία, ενώ οι πολίτες χρειάζεται μόνο να τους εξουσιοδοτήσουν.
Η διαδικασία περιλαμβάνει πέντε βήματα: δημιουργία φακέλου από τον συμβολαιογράφο, ηλεκτρονική εξουσιοδότηση από τους πολίτες, αυτόματη άντληση δικαιολογητικών από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΕΦΚΑ και ΤΕΕ, ψηφιακή καταβολή φόρων και τέλους, και τέλος, ηλεκτρονική καταχώριση στο Κτηματολόγιο. Εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες, η μεταβίβαση μπορεί να ολοκληρωθεί μέσα σε 24 ώρες.
Ο ψηφιακός φάκελος περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα έγγραφα — από τίτλους κτήσης και πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ έως σχέδια μηχανικών, πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και στοιχεία οικοδομικών αδειών. Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες απαλλάσσονται από τη χρονοβόρα συλλογή εγγράφων.
Παράλληλα, εισάγεται και μια νέα υπηρεσία-καινοτομία, το «φορολογικό ξυπνητήρι». Η ΑΑΔΕ θα ενημερώνει αυτόματα τους κληρονόμους για τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν μετά από ληξιαρχική πράξη θανάτου, αποτρέποντας πρόστιμα, καθυστερήσεις ή ανεπιθύμητες χρεώσεις. Η λειτουργία του συστήματος εκτιμάται ότι θα ωφελήσει χιλιάδες φορολογούμενους, προστατεύοντάς τους από δυσάρεστες εκπλήξεις και καθιστώντας σαφείς τις επιλογές τους ως προς την αποδοχή ή αποποίηση κληρονομιάς.
