Accor: Αύξηση EBITDA 6,5% και θετικές προοπτικές για το 2026

Η Accor κατέγραψε ισχυρές επιδόσεις το πρώτο εξάμηνο του 2026, με το RevPAR να αυξάνεται κατά 2,2% και κατά 4,6% εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής. Παράλληλα, ο όμιλος ενίσχυσε το αποτύπωμά του, σημειώνοντας καθαρή ανάπτυξη μονάδων κατά 3,2% και αύξηση του επενδυτικού του pipeline κατά 11,4%. Το επαναλαμβανόμενο EBITDA αυξήθηκε κατά 6,5% σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες, στα 563 εκατ. ευρώ, ενώ οι επαναλαμβανόμενες ελεύθερες ταμειακές ροές ενισχύθηκαν κατά 42%, στα 194 εκατ. ευρώ.

Για το σύνολο του 2026, η εταιρεία διατηρεί θετικές προοπτικές, εκτιμώντας ότι το επαναλαμβανόμενο EBITDA θα διαμορφωθεί μεταξύ 1,26 δισ. και 1,285 δισ. ευρώ, ενώ προχωρά και στη δεύτερη φάση του προγράμματος επαναγοράς ιδίων μετοχών, ύψους 225 εκατ. ευρώ.

Ο Sébastien Bazin, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Accor, δήλωσε: «Για ακόμη ένα εξάμηνο, και παρά τις αναταράξεις που προκάλεσε η κατάσταση στη Μέση Ανατολή, ο Όμιλος κατέγραψε ισχυρή ανάπτυξη. Η επίδοση αυτή αντανακλά τη δυναμική στις βασικές αγορές μας, την αφοσίωση των ομάδων μας, την ισχύ των brands μας και την αυστηρή πειθαρχία μας ως προς το κόστος. Εστιάζουμε στους παράγοντες που μπορούμε να ελέγξουμε και στην επίτευξη του αναπτυξιακού μοντέλου του Ομίλου.

Όσον αφορά το υπόλοιπο του 2026, αναμένουμε ότι η ανάπτυξη θα συνεχιστεί και παραμένουμε πλήρως προσηλωμένοι στην υλοποίηση του στρατηγικού μας οδικού χάρτη. Η υπογραφή οριστικής και δεσμευτικής συμφωνίας με κορυφαίους επενδυτές για τη διάθεση της συμμετοχής μας στην Essendi αποτελεί σημαντικό ορόσημο, ολοκληρώνοντας τον μετασχηματισμό της Accor σε ένα αποφασιστικά asset-light μοντέλο, απλό, σαφές και προβλέψιμο».

Ενώ η ξενοδοχειακή δραστηριότητα κατά τους δύο πρώτους μήνες του οικονομικού έτους 2026 ήταν εξαιρετικά ισχυρή, η σύγκρουση στη Μέση Ανατολή, η οποία ξεκίνησε στα τέλη Φεβρουαρίου, διατάραξε σοβαρά το μακροοικονομικό και γεωπολιτικό περιβάλλον κατά το δεύτερο τρίμηνο. Η δραστηριότητα στη Μέση Ανατολή, και ιδίως στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, επηρεάστηκε σημαντικά, γεγονός που αποτυπώνεται κυρίως στις επιδόσεις του τομέα Lifestyle. Παρ’ όλα αυτά, η διαφοροποίηση του ξενοδοχειακού χαρτοφυλακίου, τόσο γεωγραφικά όσο και μεταξύ των επιμέρους τομέων, σε συνδυασμό με την αυστηρή πειθαρχία ως προς το κόστος, διασφάλισαν την επίτευξη του αναπτυξιακού μοντέλου του Ομίλου.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, η Accor άνοιξε 109 ξενοδοχεία, που αντιστοιχούν σε σχεδόν 14.000 δωμάτια, σημειώνοντας καθαρή ανάπτυξη μονάδων κατά 3,2% τους τελευταίους 12 μήνες.

Τα ξενοδοχεία που άνοιξαν πρόσφατα θα αποφέρουν ετησίως (1) περίπου €1.700 σε αμοιβές ανά δωμάτιο, ενώ τα ξενοδοχεία που εξήλθαν από το δίκτυο απέφεραν ετησίως περίπου €900 σε αμοιβές ανά δωμάτιο.

Στα τέλη Ιουνίου 2026, το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο του Ομίλου αριθμούσε 881.928 δωμάτια (5.835 ξενοδοχεία), ενώ το pipeline περιλάμβανε περισσότερα από 268.000 δωμάτια (1.595 ξενοδοχεία).

RevPAR δεύτερου τριμήνου 2026

Το τμήμα Premium, Midscale and Economy (PM&E) κατέγραψε αύξηση 0,1% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η οποία οφείλεται κυρίως στις τιμές. Εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής, η αύξηση του RevPAR του τμήματος διαμορφώθηκε στο 1,1%.

Η περιοχή Ευρώπης και Βόρειας Αφρικής (ENA) κατέγραψε αύξηση 0,2% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η οποία οφείλεται σε μικρό βαθμό στις τιμές.

Στη Γαλλία, η οποία αντιπροσωπεύει το 44% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής, η αύξηση του RevPAR επιβραδύνθηκε στο Παρίσι, ενώ επιταχύνθηκε στην υπόλοιπη χώρα, με τη στήριξη της ισχυρής ζήτησης από επισκέπτες αναψυχής. Ως αποτέλεσμα, σε εθνικό επίπεδο, η αύξηση του RevPAR κατά το δεύτερο τρίμηνο ήταν οριακά θετική, σε ευθυγράμμιση με το πρώτο τρίμηνο.

Στο Ηνωμένο Βασίλειο, το οποίο αντιπροσωπεύει το 11% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής, η δραστηριότητα παρέμεινε ανθεκτική, ιδίως στο Λονδίνο, με την αύξηση του RevPAR να είναι επίσης οριακά θετική.

Στη Γερμανία, η οποία αντιπροσωπεύει το 11% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής, η ζήτηση υποχώρησε ελαφρώς σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, με αποτέλεσμα η μεταβολή του RevPAR να είναι οριακά αρνητική, αντανακλώντας ένα λιγότερο ευνοϊκό ημερολόγιο εκδηλώσεων και εμπορικών εκθέσεων.

Η περιοχή Μέσης Ανατολής, Αφρικής και Ασίας-Ειρηνικού κατέγραψε μείωση 1,1% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Η μείωση αυτή οφείλεται στην υποχώρηση των ποσοστών πληρότητας στη Μέση Ανατολή, ενώ οι τιμές σημείωσαν μικρή άνοδο. Εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής, το RevPAR της περιοχής αυξήθηκε κατά 1,9%.

Η Νοτιοανατολική Ασία, η οποία αντιπροσωπεύει το 31% των ξενοδοχειακών εσόδων της περιοχής, συνέχισε να αποτελεί τον βασικό μοχλό της δραστηριότητας στην περιοχή από την έναρξη της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή, με ιδιαίτερα ισχυρές επιδόσεις στην Ιαπωνία, το Βιετνάμ και την Ινδονησία.

Στην περιοχή του Ειρηνικού, η οποία αντιπροσωπεύει το 25% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής, η δραστηριότητα επιβραδύνθηκε διαδοχικά σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο λόγω χαμηλότερης εγχώριας και διεθνούς ζήτησης, με το RevPAR να παραμένει αμετάβλητο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.

Στη Μέση Ανατολή και την Αφρική, που αντιπροσωπεύουν το 24% των ξενοδοχειακών εσόδων της περιοχής, η σύγκρουση επηρέασε σημαντικά τη δραστηριότητα. Ωστόσο, η μείωση του RevPAR στην περιοχή οφειλόταν αποκλειστικά στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, όπου η δραστηριότητα υποχώρησε σχεδόν κατά 80% τον Απρίλιο και έκλεισε το τρίμηνο με πτώση περίπου 40% τον Ιούνιο. Η Σαουδική Αραβία, η Αίγυπτος και η Τουρκία συνέχισαν να καταγράφουν ισχυρές επιδόσεις.

Στην Κίνα, η οποία αντιπροσωπεύει το 19% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής, η μεταβολή του RevPAR παρέμεινε αρνητική. Η προσφορά στην αγορά σταθεροποιείται και ο κλάδος προσεγγίζει το κατώτατο σημείο του κύκλου. Ωστόσο, η ανάκαμψη του RevPAR είναι άνιση μεταξύ περιοχών και κατηγοριών, με τις κατηγορίες midscale και economy να υπολείπονται σε επιδόσεις.

Η περιοχή της Αμερικής, η οποία αντανακλά κυρίως τις επιδόσεις της Βραζιλίας (56% των εσόδων από δωμάτια της περιοχής), κατέγραψε αύξηση 4,8% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Η Βραζιλία συνέχισε να καταγράφει υγιή αύξηση του RevPAR κατά το δεύτερο τρίμηνο, αν και ο ρυθμός ανάπτυξης έχει πλέον μετριαστεί σε μονοψήφιο ποσοστό.

Το τμήμα Luxury & Lifestyle (L&L) κατέγραψε μείωση 1,4% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η οποία οφείλεται στα ποσοστά πληρότητας. Εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής, το RevPAR του τμήματος αυξήθηκε κατά 9,4%.

Ο τομέας Luxury, ο οποίος αντιπροσωπεύει το 72% των εσόδων από δωμάτια του τμήματος, κατέγραψε αύξηση 2,5% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Όλα τα brands και όλες οι περιοχές, με εξαίρεση τη Μέση Ανατολή, κατέγραψαν αύξηση του RevPAR, αντανακλώντας την ισχυρή ζήτηση για τη συγκεκριμένη κατηγορία. Εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής, η αύξηση του RevPAR στην κατηγορία Luxury διαμορφώθηκε στο 9,1%.

Ο τομεάς Lifestyle κατέγραψε μείωση 11,3% στο RevPAR σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Τα resort ξενοδοχεία, τα οποία έχουν μεγαλύτερη έκθεση στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, επηρεάστηκαν περισσότερο από τη σύγκρουση. Αντιθέτως, τα ξενοδοχεία του «Lifestyle collective» κατέγραψαν πιο περιορισμένη μείωση του RevPAR, γεγονός που αντανακλά τη χαμηλότερη έκθεσή τους στα ΗΑΕ. Εξαιρουμένης της Μέσης Ανατολής, η αύξηση του RevPAR στην κατηγορία Lifestyle διαμορφώθηκε στο 10,3%.

Ενοποιημένα έσοδα

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, ο Όμιλος κατέγραψε έσοδα ύψους €2.760 εκατομμυρίων, αυξημένα κατά 3,0% σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2025. Η αύξηση αυτή αναλύεται σε άνοδο 2,2% σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες για το τμήμα Premium, Midscale and Economy και σε μείωση 1,9% σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες για το τμήμα Luxury & Lifestyle.

Σε βάση σταθερών συναλλαγματικών ισοτιμιών και σταθερού πεδίου ενοποίησης, τα έσοδα του Ομίλου αυξήθηκαν κατά 4,8%. Οι συναλλαγματικές επιδράσεις είχαν αρνητικό αντίκτυπο ύψους €64 εκατομμυρίων, ο οποίος σχετίζεται κυρίως με το δολάριο ΗΠΑ (-7%), το ντιρχάμ των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων (-7%) και την τουρκική λίρα (-21%). Οι επιδράσεις από μεταβολές στο πεδίο ενοποίησης ήταν αρνητικές (€46 εκατομμύρια), αντανακλώντας κυρίως τη διάθεση της δραστηριότητας «Festive» της Paris Society τον Ιούλιο του 2025 (τομέας Hotel Assets & Other).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Τράπεζα Κύπρου: Κέρδη 252 εκατ. στο εξάμηνο, προμέρισμα 0,24 ευρώ 
• ΑΑΔΕ: «Πράσινο φως» για την πώληση κατασχεμένων ακινήτων χωρίς πλήρη εξόφληση χρέους – Δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ
• HSBC: Ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις τα κέρδη στο τρίμηνο – Ισχυρή ώθηση από τόκους και προμήθειες