Τα AI data centers «αδειάζουν» τα εργοτάξια κατοικιών – Τι συμβαίνει στην αγορά
- Οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριών ετών, ενώ η κατασκευή νέων κατοικιών κατέγραψε χαμηλό άνω των τριάμισι ετών.
- Η αμερικανική οικοδομική βιομηχανία αντιμετωπίζει ήδη έλλειψη περίπου 300.000 ειδικευμένων εργαζομένων, με αρκετούς από όσους είναι διαθέσιμοι να στρέφονται στην κατασκευή data centers.
- Η εκρηκτική ανάπτυξη των AI data centers εντείνει την έλλειψη εργατικού δυναμικού στην κατοικία, απειλώντας να περιορίσει περαιτέρω την προσφορά και να επιδεινώσει τη στεγαστική κρίση στις ΗΠΑ.
Νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, το Bloomberg ανέφερε ότι οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριών ετών. Η πτώση συνέπεσε με τη σημαντική κάμψη στην κατασκευή νέων κατοικιών, η οποία τον Ιούλιο διολίσθησε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριάμισι και πλέον ετών. Πρόκειται για δύο ενδείξεις ότι η κατάσταση στην αμερικανική αγορά κατοικίας κάθε άλλο παρά ευοίωνη είναι.
Παρότι σύνθετοι παράγοντες, όπως ο επίμονος πληθωρισμός και η στασιμότητα των μισθών, επηρεάζουν αναμφίβολα τόσο την περιορισμένη προσφορά όσο και την ασθενή ζήτηση κατοικιών, υπάρχει τουλάχιστον ακόμη ένας, σχετικά νέος παράγοντας που επιβαρύνει την κατάσταση: τα data centers τεχνητής νοημοσύνης.
Σύμφωνα με το Center Square, ο πυρετός για την κατασκευή των υπολογιστικών εγκαταστάσεων που τροφοδοτούν την ανάπτυξη της τεχνητής νοημοσύνης απορροφά, χωρίς αυτό να αποτελεί απαραίτητα τον αρχικό στόχο, ειδικευμένους τεχνίτες που διαφορετικά θα μπορούσαν να απασχολούνται στην ανέγερση νέων κατοικιών.
Σε συνέντευξή του στο Center Square, ο διευθύνων σύμβουλος του Home Builders Institute, Ed Brady, εξήγησε ότι ο κλάδος των τεχνικών επαγγελμάτων στις ΗΠΑ αντιμετωπίζει ήδη έλλειψη περίπου 300.000 εργαζομένων. Όσοι ειδικευμένοι εργαζόμενοι είναι διαθέσιμοι, πρόσθεσε, στρέφονται μαζικά στα έργα κατασκευής των νέων data centers της τεχνολογικής βιομηχανίας.
«Η αγορά δεν είναι τόσο ισχυρή και, ως αποτέλεσμα, πολλοί από εκείνους που εργάζονταν στον τομέα της κατοικίας κατευθύνονται σήμερα σε αυτά τα data centers», δήλωσε.
Ο Brady επισήμανε ότι η προσφορά εργατικού δυναμικού στον κατασκευαστικό κλάδο ακολουθεί πτωτική πορεία ήδη από τη Μεγάλη Ύφεση του 2008. Ωστόσο, η έκρηξη στην κατασκευή data centers επιδεινώνει ακόμη περισσότερο το πρόβλημα, το οποίο, όπως εκτιμά, δεν πρόκειται να υποχωρήσει σύντομα.
«Το πρόβλημα θα γίνεται ολοένα πιο έντονο και πιεστικό για τον κλάδο της κατοικίας εξαιτίας της κατασκευής data centers», συνέχισε. «Την ίδια στιγμή, δεν επενδύουμε αρκετά στην εκπαίδευση των μελλοντικών γενεών ειδικευμένου εργατικού δυναμικού».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
- Πόσο πλούσιοι είναι τελικά οι Έλληνες σε έναν κόσμο που γίνεται πλουσιότερος
- Φορολογικό ημερολόγιο: Τι πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Αυγούστου
- «Καίνε» τα καύσιμα – Τι θα κρίνει τις αποφάσεις για την επιδότηση του Σεπτεμβρίου
