Αμάνθιο Ορτέγα: Ο ιδρυτής των Zara ετοιμάζει mega deal 850 εκατ. ευρώ στο Παρίσι
- Deal-μαμούθ στο Παρίσι: Η Pontegadea Inversiones του Αμάνθιο Ορτέγα διαπραγματεύεται την αγορά του συγκροτήματος Capital 8 έναντι περίπου 850 εκατ. ευρώ.
- Η μεγαλύτερη συμφωνία μετά το σοκ των επιτοκίων: Αν ολοκληρωθεί, θα πρόκειται για το μεγαλύτερο deal γραφειακών ακινήτων στην Ευρώπη από το 2022.
- Οι δισεκατομμυριούχοι κυριαρχούν στα trophy assets: Η συμφωνία επιβεβαιώνει ότι επενδυτές με υψηλή ρευστότητα συνεχίζουν να κινούνται επιθετικά στην premium αγορά ακινήτων, παρά την αβεβαιότητα.
Ο Αμάνθιο Ορτέγα, ιδρυτής της Inditex και του Ζara και ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους παγκοσμίως, βρίσκεται κοντά σε μία από τις μεγαλύτερες συμφωνίες ακινήτων στην Ευρώπη τα τελευταία χρόνια.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg, η εταιρεία του Ορτέγα, Pontegadea Inversiones, βρίσκεται σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις για την εξαγορά του συγκροτήματος γραφείων Capital 8 στο κέντρο του Παρισιού, έναντι περίπου 850 εκατ. ευρώ.
Αν ολοκληρωθεί, η συναλλαγή θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη συμφωνία γραφειακών ακινήτων στην Ευρώπη από το 2022, όταν η απότομη άνοδος των επιτοκίων «πάγωσε» μεγάλο μέρος της αγοράς commercial real estate.
Η πιθανή συμφωνία θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική για την ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, η οποία δέχεται νέες πιέσεις από το αυξημένο κόστος δανεισμού και την αβεβαιότητα στις διεθνείς αγορές.
Το ενδιαφέρον του Ορτέγα έρχεται λίγο μετά την κατάρρευση μεγάλης συμφωνίας για τον ουρανοξύστη Openturm στη Φρανκφούρτη, ενισχύοντας την αίσθηση ότι μόνο επενδυτές με πολύ υψηλή ρευστότητα συνεχίζουν να πραγματοποιούν κινήσεις τέτοιου μεγέθους.
Παρά τη σταδιακή ανάκαμψη στις συναλλαγές επαγγελματικών ακινήτων πριν από την κρίση στη Μέση Ανατολή, οι μεγάλες συμφωνίες παραμένουν περιορισμένες, καθώς οι περισσότεροι θεσμικοί επενδυτές εξακολουθούν να τηρούν στάση αναμονής.
Οι «ισχυροί παίκτες» των trophy assets
Ο Ορτέγα συγκαταλέγεται σε μια μικρή ομάδα δισεκατομμυριούχων επενδυτών που συνεχίζουν να τοποθετούνται επιθετικά σε premium ακίνητα υψηλής προβολής, τα λεγόμενα trophy assets.
Σύμφωνα με τον δείκτη δισεκατομμυριούχων του Bloomberg, ο Ισπανός επιχειρηματίας είναι σήμερα ο 16ος πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο.
