ΜΙΔΑ: Έρχεται διασταύρωση Κτηματολογίου και Ε9 – Τι θα πρέπει να δηλώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Στην πλήρη διασύνδεση του Εθνικού Κτηματολογίου με την ΑΑΔΕ προχωρά το υπουργείο Οικονομικών μέσω του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), μιας ψηφιακής βάσης δεδομένων που φιλοδοξεί να δημιουργήσει για πρώτη φορά ολοκληρωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας στη χώρα.
Όπως εξήγησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, μιλώντας στο Πρώτο Πρόγραμμα της ΕΡΤ, το νέο σύστημα θα επιτρέψει στο Δημόσιο να γνωρίζει όχι μόνο ποιος κατέχει κάθε ακίνητο, αλλά και πώς αυτό χρησιμοποιείται στην πράξη.
Σύμφωνα με τον κ. Παραδιά, η νέα πλατφόρμα θα συνδέει τα στοιχεία του Ε9 με τα δεδομένα που είναι καταχωρισμένα στο Κτηματολόγιο. Οι ιδιοκτήτες θα καλούνται να ελέγξουν και να επιβεβαιώσουν ότι τα δύο αρχεία ταυτίζονται ως προς την ιδιοκτησία, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, το εμβαδόν και τη διεύθυνση του ακινήτου.
Δήλωση πραγματικής χρήσης
Πέρα από την ταυτοποίηση των στοιχείων, οι πολίτες θα πρέπει να δηλώσουν και τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιείται κάθε ακίνητο.
Ειδικότερα, θα καλούνται να δηλώνουν αν το ακίνητο:
- χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία,
- εκμισθώνεται με μακροχρόνια μίσθωση,
- διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb,
- χρησιμοποιείται για επαγγελματική δραστηριότητα,
- έχει παραχωρηθεί δωρεάν σε συγγενικό πρόσωπο,
- παραμένει κενό,
- τελεί υπό επίταξη ή άλλη ειδική χρήση.
Παράλληλα, αναμένεται να ζητηθούν πρόσθετα στοιχεία, όπως ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, ενδεχομένως ο αριθμός παροχής ύδρευσης, καθώς και πληροφορίες που σχετίζονται με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του ακινήτου.
Πρώτοι οι εκμισθωτές
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, οι πρώτοι που αναμένεται να κληθούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία είναι οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα.
Όπως ανέφερε, η ένταξη στο νέο μητρώο θα συνδεθεί με τις ηλεκτρονικές δηλώσεις μισθώσεων, γεγονός που σημαίνει ότι η ταυτοποίηση του ακινήτου θα αποτελεί προϋπόθεση για την καταχώριση νέων συμβολαίων, τροποποιήσεων ή λύσεων υφιστάμενων μισθώσεων.
Δεν έχουν καθοριστεί ακόμη οι προθεσμίες
Οι ακριβείς ημερομηνίες έναρξης και οι προθεσμίες της διαδικασίας δεν έχουν ακόμη ανακοινωθεί. Όπως διευκρίνισε ο κ. Παραδιάς, οι σχετικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν με αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ.
Ο ίδιος εκτίμησε ότι η ενεργοποίηση του νέου συστήματος δεν αναμένεται να καθυστερήσει σημαντικά, επισημαίνοντας ωστόσο ότι μια πιθανή έναρξη κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού θα μπορούσε να αυξήσει την πίεση στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες.
Ποιοι θα αντιμετωπίσουν τα μεγαλύτερα προβλήματα
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ προειδοποίησε ότι οι μεγαλύτερες δυσκολίες αναμένεται να προκύψουν για όσους έχουν ασυμφωνίες ή ελλείψεις στις δηλώσεις των ακινήτων τους.
Όπως σημείωσε, η διασταύρωση των στοιχείων μεταξύ Κτηματολογίου και ΑΑΔΕ αναμένεται να αναδείξει περιπτώσεις λαθών, παραλείψεων ή μη ενημερωμένων στοιχείων, υποχρεώνοντας τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία καταγραφής.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
- Συλλογικές συμβάσεις: Πάνω από 400.000 εργαζόμενοι καλύπτονται από νέες ρυθμίσεις σε μισθούς και παροχές
- Στα χαμηλότερα επίπεδα της θητείας του η δημοτικότητα του Τραμπ μετά τη συμφωνία με το Ιράν
- Δημοσκόπηση GPO: Στο 29,4% η ΝΔ, ενισχύεται η ΕΛΑΣ – Υποχωρούν ΠΑΣΟΚ και Καρυστιανού
