The Greater Riviera: Πώς η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης αλλάζει τον χάρτη της Αθηναϊκής Ριβιέρας
Το Ελληνικό αποτελεί τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη στην Ελλάδα και μία από τις σημαντικότερες στην Ευρώπη. Στο The Ellinikon Experience Centre, στο πλαίσιο της ειδικής εκδήλωσης της Forward Media και της NouPou Media, “The Greater Riviera: Building the Next Metropolitan Coastline of Europe”, το πάνελ «The Ellinikon: Building a City Within a City» έφερε στο ίδιο τραπέζι τον Γιάννη Κωνσταντάτο, Δήμαρχο Ελληνικού – Αργυρούπολης, τον Αλέξανδρο Μουλά, Chief Commercial Officer της LAMDA Development, και τον Φώτη Γιόφτσιο, Chief Executive Officer της Ten Brinke Hellas, υπό τον συντονισμό του Τάσου Ζάχου, CEO & Editor-in-Chief του Fortune Greece, αναδεικνύοντας πώς το εμβληματικό έργο μετασχηματίζει το αναπτυξιακό αφήγημα της παράκτιας Αττικής μέσα από τις υποδομές, τις επενδύσεις, την τεχνολογία και τη βιωσιμότητα.
Ο ρόλος της επένδυσης
Εκπροσωπώντας την τοπική αυτοδιοίκηση, ο Γιάννης Κωνσταντάτος, Δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης, μίλησε για τη μακρά διαδρομή του έργου και για τον τρόπο με τον οποίο η ανάπλαση μπορεί να αποδώσει ουσιαστικά οφέλη στην κοινωνία. Περιέγραψε το Ελληνικό ως μια επένδυση που δεν αφορά μόνο την ανάπτυξη ακινήτων, αλλά και την επανασύνδεση της πόλης με τη θάλασσα, το πάρκο και το βουνό. «Το Ελληνικό είναι η πρωτεύουσα των επενδύσεων», σημείωσε, εξηγώντας ότι η μεγάλη πρόκληση ήταν από την αρχή να υπάρξει ένα σχέδιο με κοινωνικό πρόσημο και σαφείς όρους συνεργασίας. Παράλληλα, τόνισε ότι η περιοχή χρειάζεται να μείνει ανοιχτή και λειτουργική για τους κατοίκους της, ώστε η πρόοδος να μην έρχεται σε αντίθεση με την καθημερινότητα της τοπικής κοινωνίας.
Ο δήμαρχος στάθηκε και στη σημασία της δικαίωσης που, όπως είπε, έρχεται σταδιακά μέσα από την εξέλιξη του έργου. Αναφέρθηκε στις δυσκολίες των προηγούμενων ετών, αλλά και στη συνεργασία που έχει διαμορφωθεί με τον επενδυτή, υπογραμμίζοντας ότι η συνέπεια και ο διάλογος μπορούν να οδηγήσουν σε κοινές λύσεις. Για τον ίδιο, το ζητούμενο δεν είναι απλώς να χτιστεί κάτι μεγάλο, αλλά να παραμείνει η περιοχή ανθρώπινη, προσβάσιμη και επωφελής για όσους ζουν γύρω της.
Η λογική της πόλης
Από την πλευρά της LAMDA Development, ο Αλέξανδρος Μουλάς, Chief Commercial Officer της εταιρείας, ανέδειξε το πώς το Ελληνικό χτίζεται εξαρχής ως ένα νέο αστικό οικοσύστημα και όχι ως μια αποσπασματική ανάπλαση. Επεσήμανε ότι η εταιρεία βλέπει το έργο μέσα από μια στρατηγική, μακροπρόθεσμη οπτική, με έμφαση στις υποδομές, στη σύνδεση των δικτύων και στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. «Η τεχνολογία είναι στο DNA μας», ανέφερε χαρακτηριστικά, εξηγώντας πως ήδη από την πρώτη φάση της επένδυσης δίνεται ιδιαίτερο βάρος σε δρόμους, πεζοδρόμια, δίκτυα και smart λύσεις που θα στηρίξουν τη λειτουργία της “πόλης των 15 λεπτών”.
Ο Αλέξανδρος Μουλάς σημείωσε επίσης ότι η ζήτηση για ανοιχτούς, πράσινους και προσβάσιμους χώρους είναι ιδιαίτερα ισχυρή, κάτι που επιβεβαιώνει το ενδιαφέρον του κοινού για το Experience Centre και το Experience Park. Για τη LAMDA Development, το έργο δεν αφορά μόνο την κατασκευή κτιρίων, αλλά τη διαμόρφωση ενός νέου τρόπου ζωής, όπου η κατοικία, η εργασία, η ψυχαγωγία και η άθληση συνυπάρχουν σε έναν ενιαίο, λειτουργικό ιστό.
Η αγορά κατοικίας
Ο Φώτης Γιόφτσιος, Chief Executive Officer της Ten Brinke Hellas, από την πλευρά της αγοράς και της ανάπτυξης ακινήτων, εξήγησε ότι το Ελληνικό έχει ήδη αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζεται η κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Όπως είπε, η επένδυση δημιουργεί υπεραξίες όχι μόνο μέσα στο ίδιο το έργο, αλλά και στις γύρω περιοχές, καθώς ενισχύει τη ζήτηση για ποιοτικά, σύγχρονα και βιώσιμα ακίνητα. «Δεν πρέπει να κοιτάμε μόνο την ποσότητα, αλλά το τι αλλάζει στον τρόπο ζωής μας», υπογράμμισε, εστιάζοντας στο γεγονός ότι οι αγοραστές έχουν πλέον πολύ υψηλότερες απαιτήσεις από το παρελθόν.
Ο Φώτης Γιόφτσιος τόνισε ότι η αγορά πλέον ζητά σπίτια με ενεργειακή και περιβαλλοντική υπευθυνότητα, αλλά και ισχυρή ψηφιακή υποδομή. Στο ίδιο πλαίσιο, επεσήμανε ότι η επένδυση στο Ελληνικό δεν μπορεί να αποδώσει το πλήρες δυναμικό της χωρίς τις απαραίτητες δημόσιες υποδομές στην ευρύτερη περιοχή. Το ζητούμενο, όπως είπε, είναι η συνολική αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας ώστε να βελτιωθεί ουσιαστικά η ποιότητα ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών.
Panoulis Photography
