Νέοι κανόνες στις βραχυχρόνιες μισθώσεις: Για ποιους έρχονται πρόστιμα έως 20.000 ευρώ
Σε καθεστώς εντατικών ελέγχων περνούν από την 1η Οκτωβρίου οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς εφαρμόζονται οι νέοι κανόνες λειτουργίας που στοχεύουν στην ασφάλεια των επισκεπτών αλλά και στον περιορισμό της ανεξέλεγκτης εξάπλωσης του φαινομένου.
Τι αλλάζει
- Κάθε ακίνητο θα πρέπει υποχρεωτικά να διαθέτει:
- ασφάλιση αστικής ευθύνης,
- υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη,
- ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής, πυροσβεστήρες και σήμανση διαφυγής,
- φαρμακείο πρώτων βοηθειών,
- πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης,
- οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης,
- πλήρεις προδιαγραφές φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού.
Η μη συμμόρφωση συνεπάγεται πρόστιμο 5.000 ευρώ, το οποίο διπλασιάζεται στις 10.000 ευρώ σε υποτροπή και φτάνει έως 20.000 ευρώ σε επαναλαμβανόμενες παραβάσεις. Ακόμη και η άρνηση πρόσβασης στους ελεγκτές θεωρείται παράβαση.
Οι έλεγχοι
Το υπουργείο Τουρισμού και η ΑΑΔΕ ήδη αποστέλλουν ενημερωτικά e-mails σε ιδιοκτήτες με ενεργούς ΑΜΑ, υπενθυμίζοντας τις νέες υποχρεώσεις. Οι έλεγχοι θα είναι συνεχείς και επιτόπιοι, με μεικτά συνεργεία που θα ενημερώνουν τουλάχιστον 10 ημέρες πριν την επίσκεψη.
Το διπλό στοίχημα
Η κυβέρνηση στοχεύει αφενός στον περιορισμό της υπερπροσφοράς καταλυμάτων τύπου Airbnb, αφετέρου στη μετατροπή μέρους αυτών σε μακροχρόνιες μισθώσεις για την ενίσχυση της αγοράς κατοικίας. Παράλληλα, παρατείνεται για έναν ακόμη χρόνο η απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας.
