Ένα λάθος στο Ε1 μπορεί να μειώσει την επιστροφή ενοικίου – Τι διορθώνεται σήμερα

Τελευταία ευκαιρία έχουν σήμερα οι ενοικιαστές να διορθώσουν λάθη στη φορολογική τους δήλωση που μπορεί να επηρεάσουν την επιστροφή ενός ενοικίου. Η ΑΑΔΕ θα χρησιμοποιήσει τα στοιχεία του Ε1 για να υπολογίσει την ενίσχυση που αναμένεται να καταβληθεί στα τέλη Νοεμβρίου. Η πληρωμή γίνεται αυτόματα, χωρίς ξεχωριστή αίτηση, αρκεί να πληρούνται τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Τα τέσσερα σημεία που χρειάζονται έλεγχο

1. Το συνολικό ενοίκιο του 2025. Στον πίνακα 6 του Ε1, οι κωδικοί 811–816 αφορούν την κύρια κατοικία και οι 817–822 τη φοιτητική κατοικία τέκνων. Εκεί πρέπει να αποτυπώνεται το ποσό που καταβλήθηκε συνολικά μέσα στο έτος, όχι απλώς ένα μηνιαίο μίσθωμα.

2. Οι μισθώσεις με περισσότερα πρόσωπα. Αν στο μισθωτήριο εμφανίζονται περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές, χρειάζεται να ελεγχθούν οι ΑΦΜ και τα ποσά που έχουν καταχωριστεί για κάθε μίσθωση.

3. Οι αλλαγές κατοικίας ή ενοικίου. Κάθε ακίνητο και η αντίστοιχη δαπάνη πρέπει να δηλώνονται χωριστά. Για παράδειγμα, έξι μήνες με ενοίκιο 400 ευρώ και άλλοι έξι με 450 ευρώ δίνουν ετήσια δαπάνη 5.100 ευρώ. Το ένα δωδέκατο, δηλαδή η επιστροφή πριν από την εφαρμογή τυχόν ορίων και κριτηρίων, είναι 425 ευρώ.

4. Ο αριθμός του μισθωτηρίου. Για την κύρια κατοικία ελέγχονται οι κωδικοί 081–083 και για τη φοιτητική οι 084–086, ανάλογα με τον αριθμό των μισθώσεων. Χρήσιμο είναι επίσης να επιβεβαιωθεί ότι το IBAN στο myAADE είναι σωστό, ώστε να μπορέσει να γίνει η πίστωση.

Αν εντοπιστεί λανθασμένο ποσό, ΑΦΜ ή στοιχείο μίσθωσης, η διόρθωση γίνεται με τροποποιητική δήλωση έως τα μεσάνυχτα. Η επιστροφή ισούται με το 1/12 του ετήσιου ενοικίου του 2025, με ανώτατο όριο 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, προσαυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία. Η χορήγηση εξαρτάται από εισοδηματικά κριτήρια και, για την κύρια κατοικία, από περιουσιακά κριτήρια.

Η σημερινή προθεσμία αφορά τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για μισθώματα του 2025. Πρόκειται για διαφορετική πληρωμή από την επιστροφή δύο ενοικίων για μισθώματα του 2024, η οποία πιστώθηκε την περασμένη Παρασκευή σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές της περιφέρειας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Ενεργειακή κρίση: Η ΕΕ πλήρωσε 100 δισ. ευρώ παραπάνω για την ίδια ποσότητα ενέργειας
• Ο λογαριασμός του ελληνικού νοικοκυριού: Πόσα απορροφούν τρόφιμα, στέγη και μεταφορές
• Καύσιμα, θέρμανση και ρεύμα: Τα ελληνικά μέτρα, ενώ η Ευρώπη προετοιμάζεται για ακριβό χειμώνα
• Για «υπαρξιακό κίνδυνο» από την AI προειδοποιεί η Anthropic ενόψει της IPO