Eurostat: Χωρίς «φρένο» η άνοδος στις τιμές κατοικιών στην ΕΕ το Β’ τρίμηνο
- Το δεύτερο τρίμηνο του 2026, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο 4,0% στην Ευρωζώνη και 4,7% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.
- Σε σχέση με το α’ τρίμηνο του 2026, η αγορά ακινήτων συνέχισε να επεκτείνεται, καταγράφοντας τριμηνιαία αύξηση 1,1% στη ζώνη του ευρώ και 1,2% στο σύνολο της ΕΕ.
- Η Πορτογαλία (+16,5%) και η Βουλγαρία (+15,5%) ηγούνται των ετήσιων ανατιμήσεων, την ώρα που αγορές όπως της Φινλανδίας (-2,7%) και του Λουξεμβούργου (-2,2%) κινούνται σε αρνητικό έδαφος.
Χωρίς σημάδια αποκλιμάκωσης συνεχίζεται η κούρσα των τιμών στην ευρωπαϊκή αγορά στέγης. Σύμφωνα με τα επίσημα δεδομένα που δημοσιοποίησε η στατιστική υπηρεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Eurostat), ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών κατέγραψε νέα σημαντική ενίσχυση κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Ειδικότερα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,0% στην Ευρωζώνη και κατά 4,7% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Η άνοδος αυτή ακολουθεί την ήδη ισχυρή πορεία του πρώτου τριμήνου του 2026, όταν οι ετήσιες αυξήσεις είχαν διαμορφωθεί στο 4,6% για τη ζώνη του ευρώ και στο 5,1% για την ΕΕ.
Η θετική δυναμική επιβεβαιώνεται και σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα. Σε τριμηνιαία βάση —δηλαδή συγκρίνοντας το β’ τρίμηνο του 2026 με το α’ τρίμηνο του ίδιου έτους— οι τιμές των ακινήτων σημείωσαν άνοδο 1,1% στην Ευρωζώνη και 1,2% στην ΕΕ.
Ο χάρτης των ανατιμήσεων: Πρωταθλητές και εξαιρέσεις
Η εικόνα, ωστόσο, δεν είναι απολύτως ομοιογενής σε ολόκληρη τη Γηραιά Ήπειρο, καθώς παρατηρούνται σημαντικές διαφοροποιήσεις μεταξύ των κρατών-μελών. Αναλύοντας τις ετήσιες μεταβολές, είκοσι τρεις ευρωπαϊκές χώρες είδαν τις αξίες των ακινήτων τους να αυξάνονται, ενώ μόλις τρεις κατέγραψαν πτώση.
Τις ισχυρότερες πληθωριστικές πιέσεις στην αγορά κατοικίας βιώνουν οι χώρες της Νότιας και Ανατολικής Ευρώπης. Η Πορτογαλία βρίσκεται στην κορυφή της λίστας καταγράφοντας εντυπωσιακή ετήσια αύξηση 16,5%, ακολουθούμενη στενά από τη Βουλγαρία (+15,5%) και τη Λιθουανία (+14,3%).
Στον αντίποδα, το κόστος απόκτησης στέγης υποχώρησε στη Φινλανδία (-2,7%), το Λουξεμβούργο (-2,2%) και, οριακά, στη Γαλλία (-0,8%).
Οι τριμηνιαίες διακυμάνσεις
Εστιάζοντας στην πιο πρόσφατη εικόνα και τις μεταβολές από το πρώτο στο δεύτερο τρίμηνο του 2026, οι τιμές αυξήθηκαν σε είκοσι τέσσερα κράτη-μέλη και μειώθηκαν μόνο σε δύο.
Τη μεγαλύτερη επιτάχυνση μέσα σε αυτούς τους τρεις μήνες κατέγραψε η Λιθουανία με «άλμα» 5,0%, ενώ ακολούθησαν η Βουλγαρία με 4,5% και η Ρουμανία με 4,4%. Αντίθετα, οι μοναδικές αγορές που «φρέναραν» σε τριμηνιαίο επίπεδο ήταν η Ουγγαρία, σημειώνοντας υποχώρηση 1,4%, και η Γαλλία με οριακή πτώση 0,8%.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
Πηγή: Eurostat
