Σπίτι, αυτοκίνητο, δόσεις: Πού πηγαίνουν τα χρήματα των Ελλήνων;

Περισσότερα από 15 δισ. ευρώ για ακίνητα και οχήματα, άλλα 6,44 δισ. ευρώ για την αποπληρωμή δανείων και σχεδόν 3,9 δισ. ευρώ για ενοίκια κύριας κατοικίας. Πίσω από τους κωδικούς του Ε1 αποτυπώνεται ένας χάρτης των οικονομικών προτεραιοτήτων και υποχρεώσεων των φορολογουμένων.

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ προέρχονται από 6.896.253 φορολογικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν το 2025 για τα εισοδήματα του 2024. Καταγράφουν τη δηλωμένη εικόνα εισοδημάτων, περιουσιακών στοιχείων και δαπανών, αναδεικνύοντας τη σημασία της κατοικίας, του αυτοκινήτου και του δανεισμού στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.

Το ακίνητο παραμένει μεγάλη οικονομική δέσμευση

Οι δηλωμένες δαπάνες για απόκτηση ακινήτων και ανέγερση οικοδομών έφτασαν τα 11,50 δισ. ευρώ. Το ποσό αντιστοιχεί σε 139.220 καταχωρίσεις, με μέση δαπάνη περίπου 82.635 ευρώ.

Ο συγκεκριμένος μέσος όρος αποτυπώνει τα ποσά που δηλώθηκαν στους σχετικούς κωδικούς και δεν αποτελεί μέση τιμή αγοράς κατοικίας.

Στον χάρτη της στέγασης καταγράφηκαν 4,86 εκατ. κύριες κατοικίες. Από αυτές, περίπου 2,95 εκατ. αφορούν ιδιοκατοίκηση, ενώ 1,9 εκατ. είναι μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρημένες. Παράλληλα, δηλώθηκαν περισσότερες από 1,08 εκατ. δευτερεύουσες κατοικίες, εξοχικές ή μη.

Για τους ενοικιαστές, οι δηλωμένες πληρωμές κύριας κατοικίας ανήλθαν σε 3,88 δισ. ευρώ, ενώ επιπλέον 271,2 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν σε φοιτητικά ενοίκια.

Η μέση ετήσια δαπάνη κύριας κατοικίας εμφανίζεται στα 2.531 ευρώ. Πρόκειται, ωστόσο, για φορολογικό στατιστικό μέγεθος, το οποίο δεν μπορεί να διαβαστεί ως αντιπροσωπευτικό μίσθωμα της αγοράς ούτε ως ένδειξη των σημερινών ζητούμενων ενοικίων.

Αυτοκίνητα: Δαπάνες 3,54 δισ. ευρώ

Ισχυρή παρουσία στις δηλώσεις διατηρεί και το αυτοκίνητο. Περίπου 3,7 εκατ. δηλώσεις περιλαμβάνουν τουλάχιστον ένα επιβατικό ΙΧ.

Περίπου 2,34 εκατ. δηλώσεις αναφέρουν ένα αυτοκίνητο, 934.000 δύο και 333.000 τρία. Σε σχεδόν 94.600 δηλώσεις έχει συμπληρωθεί και τέταρτη θέση οχήματος.

Για αγορές ή χρηματοδοτικές μισθώσεις οχημάτων καταγράφηκαν δαπάνες 3,54 δισ. ευρώ, σε 386.034 καταχωρίσεις. Η μέση δηλωμένη δαπάνη διαμορφώνεται περίπου στα 9.175 ευρώ.

Στην περιουσιακή εικόνα προστίθενται 19.462 καταχωρίσεις για πισίνες και 98.293 καταχωρίσεις κυρίων ή κατόχων σκαφών αναψυχής. Οι αριθμοί αφορούν φορολογικές καταχωρίσεις και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται αυτομάτως ως πλήθος διαφορετικών περιουσιακών στοιχείων.

Ο λογαριασμός των δανείων και της εκπαίδευσης

Πέρα από τις αγορές περιουσιακών στοιχείων, σημαντικό μέρος των χρημάτων κατευθύνεται στην εξυπηρέτηση υφιστάμενων υποχρεώσεων.

Συνολικά 1,65 εκατ. φορολογούμενοι δήλωσαν πληρωμές για την αποπληρωμή δανείων, συνολικού ύψους 6,44 δισ. ευρώ. Η μέση ετήσια επιβάρυνση έφτασε τα 3.913 ευρώ ανά φορολογούμενο.

Στην ιδιωτική εκπαίδευση, τα δηλωμένα δίδακτρα σχολείων ανήλθαν σε 656,23 εκατ. ευρώ, με μέση δαπάνη 4.796 ευρώ. Για οικιακό προσωπικό δηλώθηκαν επιπλέον 38,78 εκατ. ευρώ.

Την ίδια ώρα, στους σχετικούς κωδικούς των δηλώσεων καταγράφηκαν 65,65 δισ. ευρώ ηλεκτρονικών δαπανών από 7,73 εκατ. ΑΦΜ. Το ποσό αποτυπώνει τις δαπάνες που δηλώθηκαν φορολογικά και δεν ταυτίζεται με το σύνολο των ηλεκτρονικών πληρωμών στην οικονομία.

Ποια εισοδήματα χρηματοδοτούν τις δαπάνες

Η μισθωτή εργασία και οι συντάξεις παραμένουν οι βασικές πηγές των δηλωμένων εισοδημάτων. Οι καθαροί μισθοί και τα ημερομίσθια έφτασαν τα 51,01 δισ. ευρώ, ενώ οι κύριες και επικουρικές συντάξεις αθροιστικά ξεπέρασαν τα 27,57 δισ. ευρώ.

Στους αντίστοιχους κωδικούς καταγράφηκαν επίσης περίπου 7,26 δισ. ευρώ καθαρών επιχειρηματικών κερδών και 1,97 δισ. ευρώ καθαρών αγροτικών εισοδημάτων.

Η κατοικία εμφανίζεται και στην πλευρά των εσόδων: τα ακαθάριστα εισοδήματα από ενοίκια κατοικιών άγγιξαν τα 5,20 δισ. ευρώ. Το ποσό αφορά διαφορετική πλευρά της καταγραφής από τις πληρωμές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, επομένως τα δύο μεγέθη δεν είναι άμεσα συγκρίσιμα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Τζένσεν Χουάνγκ: Από ένα εστιατόριο το 1993 σε μια αυτοκρατορία 4 τρισ. δολαρίων
• Ο λογαριασμός των 13,87 δισ. ευρώ – Ποιοι σηκώνουν το βάρος της φορολογίας εισοδήματος
• Ποιοι αθλητές «πουλάνε» περισσότερο το 2026: Το ιστορικό ρεκόρ του Γιάννη Αντετοκούνμπο
• DBRS: Πώς η Ελλάδα εκτόξευσε τα φορολογικά έσοδα και τα πρωτογενή πλεονάσματα