Συνεχίζεται η «κατηφόρα» στην αγορά ακινήτων της Γερμανίας – Πτώση 26% στα δάνεια για γραφειακούς χώρους

Ο όγκος των δανείων για τη χρηματοδότηση κτιρίων γραφείων στη Γερμανία μειώθηκε απότομα στο πρώτο τρίμηνο του 2025, ανακοίνωσε την Πέμπτη η τραπεζική ένωση VDP, καθώς ο κλάδος των ακινήτων της χώρας αντιμετωπίζει τη χειρότερη κρίση των τελευταίων δεκαετιών.

Ο τομέας των ακινήτων στη μεγαλύτερη οικονομία της Ευρώοης πέρασε δύσκολες στιγμές το 2022, με τα γραφεία να υφίστανται ιδιαίτερη πίεση, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια έκαναν το δανεισμό ακριβό και περισσότεροι άνθρωποι εργάζονταν από το σπίτι.

Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την πτώση των τιμών και οδήγησε ορισμένες εταιρείες ακινήτων σε πτώχευση.

Τα στοιχεία της VDP έδειξαν ότι τα δάνεια για γραφεία μειώθηκαν κατά 26% το πρώτο τρίμηνο, σε 4,3 δισεκατομμύρια ευρώ, από 5,8 δισεκατομμύρια ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Το επίπεδο αυτό είναι επίσης χαμηλότερο από τα 4,7 δισεκατομμύρια ευρώ σε δάνεια που καταγράφηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2023.

Η πτώση του όγκου των δανείων έρχεται σε αντίθεση με την αύξηση των δανείων για οικιστικά ακίνητα, καθώς και για άλλες μορφές εμπορικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των ξενοδοχειακών και των εμπορικών ακινήτων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• ΕΚΤ: «Θολώνει» η εμπιστοσύνη στο δολάριο και στα ομόλογα των ΗΠΑ λόγω Τραμπ
• Νέο ρεκόρ για το bitcoin – Γιατί ξεπέρασε για πρώτη φορά τα 111.000 δολάρια;