Ακίνητα: Σε ποιες περιοχές εκτινάχτηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων στο γ’ τρίμηνο
Στο 7,7% διαμορφώθηκε το γ΄ τρίμηνο του 2025 ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).
Με βάση την παλαιότητα των ακινήτων, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,6%, ενώ των παλαιών κατά 8,5%.
Ανά γεωγραφική περιοχή, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών διαμορφώθηκε σε 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,5% στις υπόλοιπες περιοχές.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία, το γ’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (ονομαστικά) ήταν κατά μέσο όρο 7,7% υψηλότερες σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Για το 2024, οι τιμές είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,1% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι 13,9% το 2023.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο 2025 έναντι του 2024 ήταν 6,6% για τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) και 8,5% για τα παλαιά (άνω των 5 ετών. Σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2024 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10,2% (από 12,9% το 2023), ενώ των παλαιών κατά 8,3% (από 14,5% το 2023).
Από την ανάλυση ανά περιοχή προκύπτει ότι το γ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις λοιπές μεγάλες πόλεις και 8,5% στις υπόλοιπες περιοχές. Για το 2024, η αντίστοιχη ετήσια άνοδος ήταν 8,5%, 11,7%, 7,5% και 10,9% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).
Συνολικά, στις αστικές περιοχές της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2025 ήταν κατά μέσο όρο 7,7% υψηλότερες από το προηγούμενο έτος, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 8,7%.
