Dimand – Sani/Ikos: Μεγάλο deal στην Κρήτη για την ανάπτυξη νέου πολυτελούς resort στις Γούρνες

• Στα 72,5 εκατ. ευρώ ανήλθε το τίμημα της συμφωνίας, με τη Dimand να μεταβιβάζει στον όμιλο Sani/Ikos το σύνολο των μετοχών της εταιρείας που κατέχει το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου.
• Νέο πολυτελές Ikos Resort δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών σχεδιάζεται στην παραθαλάσσια έκταση των 346 στρεμμάτων.
• Μέρος του τιμήματος χρησιμοποιήθηκε για την πλήρη εξόφληση ομολογιακού δανείου 39,9 εκατ. ευρώ, με τη Dimand να κάνει λόγο για θετική επίδραση στα οικονομικά της αποτελέσματα.

Μια σημαντική επιχειρηματική συμφωνία στον τομέα των τουριστικών ακινήτων ολοκλήρωσαν η Dimand και ο όμιλος Sani/Ikos, με αντικείμενο την αξιοποίηση μεγάλης παραθαλάσσιας έκτασης στις Γούρνες Ηρακλείου, στην Κρήτη.

Σύμφωνα με τη χρηματιστηριακή ανακοίνωση της Dimand, ολοκληρώθηκε η πώληση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων, η οποία είναι ιδιοκτήτρια ακινήτου επιφάνειας περίπου 346.000 τετραγωνικών μέτρων, έναντι συνολικού τιμήματος 72,5 εκατ. ευρώ.

Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω της θυγατρικής της Dimand, Arcela Investments Limited, με αγοραστή την Ikos Luxco, εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos. Η Dimand είχε αποκτήσει την εταιρεία τον Σεπτέμβριο του 2025, ενώ μέρος του τιμήματος της νέας συμφωνίας διατέθηκε για την ολοσχερή εξόφληση ομολογιακού δανείου ύψους 39,9 εκατ. ευρώ.

Στο ακίνητο ο όμιλος Sani/Ikos σχεδιάζει να αναπτύξει νέο πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα Ikos Resort, με περίπου 600 δωμάτια, σουίτες και βίλες. Η επένδυση βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της αδειοδότησης, με τη Dimand να βρίσκεται σε συζητήσεις για την υποστήριξη της συνέχισης των σχετικών διαδικασιών.

Ο όμιλος Sani/Ikos διαθέτει σήμερα 13 θέρετρα με συνολικά 3.991 δωμάτια και σουίτες στην Ελλάδα και την Ισπανία, ενώ τρία ακόμη θέρετρα, συνολικής δυναμικότητας 1.550 δωματίων, βρίσκονται υπό ανάπτυξη σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία.

Η Dimand επισημαίνει ότι η ολοκλήρωση της συναλλαγής έχει θετική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου, ενώ η συμφωνία αναδεικνύει τη συνεχιζόμενη δυναμική των επενδύσεων στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας στην Ελλάδα.

Η ανακοίνωση της Dimand

Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «DIMAND ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ, ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ» και τον διακριτικό τίτλο «DIMAND Α.Ε.» (η «Εταιρεία»), γνωστοποιεί στο επενδυτικό κοινό σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3556/2007 (άρθρο 3 παρ. 1 στοιχείο ιστ (ββ) και άρθρο 21), του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου για την κατάχρηση της αγοράς και του Κανονισμού της Euronext Athens, όπως ισχύουν, ότι ολοκληρώθηκε σήμερα, μέσω της κατά 100% θυγατρικής της Arcela Investments Limited, η πώληση στην IKOS LUXCO S.À.R.L., εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos (η «Αγοράστρια») του συνόλου των μετοχών της έμμεσης κατά 100% θυγατρικής εταιρείας «ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε.» (εφεξής «ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε.»).

Η ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. είναι ιδιοκτήτρια παραθαλάσσιου οικοπέδου επιφάνειας περίπου 346 χιλ. τ.μ. στις Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου, στο Ηράκλειο Κρήτης. Ο Όμιλος είχε αποκτήσει τη ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. τον Σεπτέμβριο του 2025, όπως είχε ανακοινωθεί στις 10.09.2025.

Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. ανήλθε σε €72,5 εκατ. περίπου και υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική θέση της εταιρείας κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με τη μέθοδο της προσαρμοσμένης καθαρής θέσης, ενώ μέρος του τιμήματος διατέθηκε για την ολοσχερή εξόφληση ομολογιακού δανείου της Εταιρείας κεφαλαίου €39,9 εκατ.

Η συναλλαγή είναι σημαντική για τον Όμιλο και έχει θετική επίδραση στα οικονομικά του αποτελέσματα.

Περαιτέρω, η Εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις με την Αγοράστρια για την υποστήριξή της στην ομαλή συνέχιση της διαδικασίας αδειοδότησης του ακινήτου, στο οποίο η Αγοράστρια σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου Ikos Resort δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών.

Ο όμιλος Sani/Ikos αναπτύσσει και λειτουργεί πολυτελή παραθαλάσσια θέρετρα στη Μεσόγειο υπό τα εμπορικά σήματα Sani Resort και Ikos Resorts και διαθέτει σήμερα 13 θέρετρα με 3.991 δωμάτια και σουίτες στην Ελλάδα και την Ισπανία, με 3 επιπλέον θέρετρα και 1.550 συνολικά δωμάτια υπό ανάπτυξη σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία.

Η Εταιρεία θα ενημερώσει το επενδυτικό κοινό για τυχόν εξελίξεις, εφόσον αυτό απαιτείται σύμφωνα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Eurostat: Προτελευταία η Ελλάδα στους μισθούς στην Ε.Ε. – Πόσο είναι το «χάσμα» με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο
• Νεκρός ναυτικός μετά από έκρηξη σε δεξαμενόπλοιο ελληνικών συμφερόντων στον Περσικό Κόλπο
• Πώς τα drones και η τεχνητή νοημοσύνη αλλάζουν τον πόλεμο