Δηλώσεις Ε9: Τέλος στην ανοχή για την ακίνητη περιουσία – Ποιοι γλιτώνουν τον έξτρα ΕΝΦΙΑ και ποιοι πληρώνουν αναδρομικά

Αυστηρή διαχωριστική γραμμή ανάμεσα στα λάθη δήλωσης και την πλήρη απόκρυψη ακίνητης περιουσίας χαράσσει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κλείνοντας το «παράθυρο» ατιμωρησίας για τα αδήλωτα ακίνητα. Όπως διευκρίνισε από το βήμα της Βουλής ο υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης, η ευνοϊκή ρύθμιση του φορολογικού νομοσχεδίου που απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες από αναδρομικό ΕΝΦΙΑ και πρόστιμα δεν θα καλύψει όσους δεν είχαν δηλώσει ποτέ το ακίνητό τους στο Ε9.

Με ειδική νομοτεχνική βελτίωση, η ρύθμιση περιορίζεται αυστηρά στα ακίνητα που είναι ήδη καταχωρισμένα στο περιουσιολόγιο, αλλά εμφανίζουν ανακρίβειες ως προς τα πραγματικά τους τετραγωνικά μέτρα. «Άλλο να δηλώσει κάποιος το ακίνητό του με λιγότερα τετραγωνικά και άλλο να έχει αποκρύψει πλήρως την ύπαρξή του», τόνισε χαρακτηριστικά ο υπουργός, υπογραμμίζοντας ότι όσοι απέκρυψαν ακίνητα θα κληθούν να καταβάλουν κανονικά και αναδρομικά τους φόρους που τους αναλογούν, ώστε να μη σηκώνει ο συνεπής φορολογούμενος το βάρος της φοροδιαφυγής.

Ποιοι μένουν εκτός και το τελεσίγραφο πριν το ΜΙΔΑ

Η παρέμβαση του οικονομικού επιτελείου αναδιαμορφώνει το τοπίο της φορολόγησης ακινήτων ενόψει της πλήρους ψηφιοποίησης των ελέγχων. Εκτός της ευνοϊκής διάταξης τίθενται συνολικά τα πιστωτικά ιδρύματα και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) για τα χαρτοφυλάκια ακινήτων που διατηρούν στην κατοχή τους, τα οποία δεν θα επωφεληθούν από τη ρύθμιση απαλλαγής προστίμων.

Ο κ. Πιερρακάκης έστειλε σαφές μήνυμα ότι η συγκεκριμένη δυνατότητα τακτοποίησης χωρίς επιβαρύνσεις δεν πρόκειται να επαναληφθεί, κάνοντας λόγο για «τελευταία ευκαιρία» συμμόρφωσης προτού εφαρμοστούν οι κανόνες χωρίς εξαιρέσεις, περιόδους χάριτος και αστερίσκους.

Η ρύθμιση λειτουργεί ως γέφυρα μετάβασης προς την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας, όπου θα αποτυπώνεται αναλυτικά η πλήρης ταυτότητα και η χρήση κάθε ακινήτου, ο ελεγκτικός μηχανισμός αποκτά τη δυνατότητα διενέργειας διασταυρώσεων εξπρές, εντοπίζοντας αυτόματα κάθε απόκλιση ανάμεσα στη δηλωμένη και την πραγματική περιουσιακή εικόνα.