Formula 1: Εκτοξεύθηκαν τα ενοίκια στη Μαδρίτη – Έως 20.000 ευρώ για λίγες ημέρες κοντά στην πίστα

• Το Grand Prix της Ισπανίας στη Μαδρίτη έχει εκτοξεύσει τις τιμές των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με ορισμένα ακίνητα να φτάνουν έως και τα 20.000 ευρώ για λίγες ημέρες.
• Σε περιοχές όπως Valdebebas, Salamanca, Chamberí και Chamartín, οι αυξήσεις στα premium καταλύματα φτάνουν έως και το 1.000% σε σχέση με μια συνηθισμένη εβδομάδα.
• Περισσότερα από 120.000 εισιτήρια έχουν ήδη πωληθεί, ενώ ο οικονομικός αντίκτυπος του αγώνα εκτιμάται στα 467 εκατ. ευρώ.

Η άφιξη της Formula 1 στη Μαδρίτη έχει προκαλέσει πραγματική έκρηξη στις τιμές των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ειδικά στις περιοχές κοντά στην πίστα αλλά και στις πιο ακριβές συνοικίες του κέντρου.

Το ισπανικό Grand Prix, που θα διεξαχθεί από τις 11 έως τις 13 Σεπτεμβρίου στην πίστα Madring, έχει οδηγήσει ορισμένους ιδιοκτήτες να ζητούν έως και 20.000 ευρώ για λίγες μόνο ημέρες διαμονής.

Έως 20.000 ευρώ κοντά στην πίστα

Στη Valdebebas, όπου βρίσκεται η πίστα δίπλα στο Ifema, είχαν εμφανιστεί αγγελίες με τιμές που έφταναν έως και τα 20.000 ευρώ για ολιγοήμερη διαμονή.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες περιόριζαν τη διαθεσιμότητα αποκλειστικά στις ημέρες του αγώνα.

Χαρακτηριστικά, μία αγγελία για πολυτελές chalet μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την πίστα ζητούσε 11.400 ευρώ για τέσσερις ημέρες.

Από 2.500 ευρώ τον μήνα σε πολλαπλάσια ποσά για ένα Σαββατοκύριακο

Οι αυξήσεις είναι εντυπωσιακές αν συγκριθούν με τα συνήθη ενοίκια της περιοχής.

Στη Valdebebas, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για αντίστοιχα ακίνητα κινείται περίπου στα 2.500 ευρώ, όμως για το τριήμερο του Grand Prix οι τιμές έχουν πολλαπλασιαστεί.

Ο ιδρυτής της Inmobiliaria Valdebebas, Μάριο Σεράνο, ανέφερε ότι ακόμη και ιδιοκτήτες που κατοικούν στα ίδια τους τα σπίτια επιλέγουν να τα διαθέσουν προσωρινά προς ενοικίαση λόγω της Formula 1.

Έως 500 ευρώ για μια θέση πάρκινγκ

Η έντονη ζήτηση δεν αφορά μόνο τα καταλύματα.

Στη Valdebebas έχουν καταγραφεί προσφορές έως και 500 ευρώ για μία θέση στάθμευσης κατά τη διάρκεια του αγωνιστικού Σαββατοκύριακου.

Η πίεση στην αγορά εξηγείται και από τον μεγάλο αριθμό επισκεπτών που αναμένονται στην ισπανική πρωτεύουσα.

Πάνω από 120.000 εισιτήρια

Περισσότερα από 120.000 εισιτήρια έχουν ήδη πωληθεί για το Grand Prix.

Οι διοργανωτές εκτιμούν ότι πάνω από 80.000 θεατές θα ταξιδέψουν στη Μαδρίτη από άλλες περιοχές, ενώ περίπου 45.000 από αυτούς αναμένεται να προέρχονται από το εξωτερικό.

Οικονομικός αντίκτυπος 467 εκατ. ευρώ

Η Formula 1 αναμένεται να έχει σημαντική οικονομική επίδραση στην περιοχή.

Σύμφωνα με μελέτη της PwC που επικαλούνται οι διοργανωτές, ο αγώνας εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει οικονομική δραστηριότητα ύψους περίπου 467 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία περίπου 8.850 θέσεων εργασίας.

Ομάδες, χορηγοί και VIP ανεβάζουν τη ζήτηση

Σημαντικό μέρος της ζήτησης για καταλύματα κοντά στην πίστα προέρχεται από ομάδες, χορηγούς, προσωπικό της διοργάνωσης και VIP πελάτες.

Πρόκειται για επισκέπτες με σαφώς μεγαλύτερη αγοραστική δύναμη από τον μέσο θεατή, γεγονός που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ζητούν πολύ υψηλότερες τιμές.

Οι αγγελίες προβάλλουν ως βασικά πλεονεκτήματα την απόσταση με τα πόδια από την πίστα, τη θέα προς το circuit και την αποφυγή των αναμενόμενων προβλημάτων στις μετακινήσεις.

Στα 1.071 ευρώ η μέση τιμή ξενοδοχείου

Το φαινόμενο δεν περιορίζεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Και τα ξενοδοχεία έχουν αυξήσει σημαντικά τις τιμές τους ενόψει της άφιξης χιλιάδων επισκεπτών.

Ανάλυση της Simon-Kucher ανεβάζει τη μέση τιμή δωματίου για το Σαββατοκύριακο του Grand Prix στα 1.071 ευρώ ανά βραδιά, περίπου 147% υψηλότερα από την προηγούμενη εβδομάδα.

Αυξήσεις έως 1.000% στα πολυτελή ακίνητα

Ιδιαίτερα ισχυρή είναι η πίεση και στην premium αγορά του κέντρου της Μαδρίτης.

Η Barnes, εταιρεία που ειδικεύεται στα πολυτελή ακίνητα, εκτιμά ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις υψηλού επιπέδου έχουν καταγράψει αυξήσεις έως 1.000% σε σχέση με μία συνηθισμένη εβδομάδα.

Οι συνοικίες Salamanca, Chamberí, Chamartín και Los Jerónimos βρίσκονται μεταξύ εκείνων όπου το φαινόμενο είναι πιο έντονο.

17.100 ευρώ για πέντε υπνοδωμάτια

Στο Chamartín, ολόκληρο κατάλυμα με πέντε υπνοδωμάτια προσφερόταν για 17.100 ευρώ για διαμονή από Παρασκευή έως Δευτέρα.

Στη Salamanca, αντίστοιχη αγγελία ζητούσε περίπου 14.600 ευρώ για τις ίδιες ημέρες.

Οι επισκέπτες υψηλού εισοδήματος δεν αναζητούν απαραίτητα ακίνητα δίπλα στην πίστα, αλλά συχνά προτιμούν τις κεντρικές και ακριβές συνοικίες της πόλης.

Η άφιξη της Formula 1 στη Μαδρίτη έχει μετατρέψει έτσι το Grand Prix όχι μόνο σε μεγάλη αθλητική διοργάνωση, αλλά και σε μια εξαιρετικά κερδοφόρα ευκαιρία για ιδιοκτήτες κατοικιών, ξενοδοχεία και επιχειρήσεις της πόλης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Ποια είναι η νέα πρέσβειρα του οίκου Chanel
• Formula 1: Η Moët Hennessy φέρνει σαμπάνια χωρίς αλκοόλ
• Ο Μπραντ Πιτ το… τερματίζει στο box office με την «F1» – Κοντά στα 500 εκατ. δολάρια οι εισπράξεις