Μαρία Μενούνος: Πουλά την πολυτελή έπαυλή της για 7 εκατ. δολάρια – Πόσο την είχε αγοράσει πριν από 20 χρόνια

• Η Μαρία Μενούνος έθεσε προς πώληση την έπαυλή της στο Ενσίνο της Καλιφόρνιας έναντι 6,995 εκατ. δολαρίων, περίπου δύο δεκαετίες μετά την αγορά της.
• Το ακίνητο είχε αποκτηθεί το 2005 αντί 2,3 εκατ. δολαρίων, με τη σημερινή ζητούμενη τιμή να είναι υψηλότερη κατά περίπου 4,7 εκατ. δολάρια.
• Η κατοικία των 478 τ.μ. διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κινηματογράφο, πισίνα, γήπεδο τένις και στούντιο podcast, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας πολυτελούς έπαυλης με χώρους επαγγελματικής χρήσης.

Πωλητήριο σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά ακίνητα του προσωπικού της χαρτοφυλακίου βάζει η Μαρία Μενούνος, καθώς η πολυτελής έπαυλή της στο Ενσίνο του Λος Άντζελες διατίθεται προς πώληση με ζητούμενη τιμή 6,995 εκατ. δολαρίων.

Η Ελληνοαμερικανίδα παρουσιάστρια και επιχειρηματίας στον χώρο των media είχε αποκτήσει το ακίνητο το 2005, μαζί με τον σύζυγό της Κέβιν Αντεργκάρο, έναντι 2,3 εκατ. δολαρίων.

Περισσότερα από 20 χρόνια αργότερα, η κατοικία επιστρέφει στην αγορά με τιμή περίπου τριπλάσια της αρχικής, αποτυπώνοντας τη σημαντική διαφορά ανάμεσα στο τότε τίμημα και στη σημερινή αποτίμηση που επιδιώκουν οι ιδιοκτήτες.

Σύμφωνα με την αγγελία της Berkshire Hathaway HomeServices California Properties, το ακίνητο βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Rancho Estates και διαθέτει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικές εγκαταστάσεις αναψυχής και εκτεταμένο κήπο.

Από τα 2,3 στα 7 εκατ. δολάρια – Η αξία της έπαυλης

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1938 και βρίσκεται σε μια από τις γνωστές οικιστικές περιοχές του Ενσίνο, όπου κυριαρχούν μεγάλες ιδιωτικές κατοικίες με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.

Η Μενούνος και ο Αντεργκάρο αγόρασαν το ακίνητο το 2005 έναντι 2,3 εκατ. δολαρίων και τα επόμενα χρόνια προχώρησαν σε ανακαινίσεις και παρεμβάσεις.

Σήμερα, η ζητούμενη τιμή φτάνει τα 6,995 εκατ. δολάρια, δηλαδή περίπου 4,695 εκατ. δολάρια υψηλότερα από την τιμή αγοράς.

Σε ποσοστιαία βάση, πρόκειται για αύξηση περίπου 204% σε σχέση με το αρχικό τίμημα.

Ωστόσο, η διαφορά αυτή δεν αντιστοιχεί σε πραγματοποιημένο κέρδος, καθώς η κατοικία δεν έχει πωληθεί και δεν συνυπολογίζονται οι δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης, φορολογίας και συναλλαγής.

Έξι υπνοδωμάτια, πισίνα και ιδιωτικό γήπεδο τένις

Η έπαυλη εκτείνεται σε περίπου 478 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και πέντε πλήρη μπάνια συν ένα επιπλέον WC.

Το συγκρότημα περιβάλλεται από ψηλούς φράχτες και διαθέτει ελεγχόμενη πρόσβαση, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα.

Στο εσωτερικό, η είσοδος ξεχωρίζει για το δάπεδο με μοτίβο σκακιέρας και την επιβλητική σκάλα, ενώ το κεντρικό σαλόνι διαθέτει τζάκι και γαλλικές μπαλκονόπορτες που οδηγούν στον κήπο.

Η κατοικία περιλαμβάνει ακόμη ανακαινισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μία ευρύχωρη κύρια σουίτα, με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους για ρούχα.

Στους εξωτερικούς χώρους βρίσκονται:

• Ιδιωτική πισίνα και ανεξάρτητος χώρος γυμναστηρίου με θέα σε αυτή.
• Γήπεδο τένις για αθλητικές δραστηριότητες.
• Ανεξάρτητος ξενώνας, που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως γραφείο.
• Διαμορφωμένος κήπος με περίπου 16 οπωροφόρα δέντρα.
• Χώροι στάθμευσης για πολλά οχήματα.

Η έκταση φιλοξενεί επίσης έναν περιφραγμένο λαχανόκηπο, καθώς και πορτοκαλιές, μανταρινιές, λεμονιές και γκρέιπφρουτ.

Το ιδιωτικό σινεμά με τις 15 δερμάτινες πολυθρόνες

Ένα από τα πιο ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της έπαυλης είναι η ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου, την οποία η Μαρία Μενούνος είχε παρουσιάσει δημόσια ήδη από το 2017.

Ο χώρος, που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως αίθουσα διδασκαλίας, μετατράπηκε από το ζευγάρι σε ένα πλήρως εξοπλισμένο οικιακό σινεμά.

Διαθέτει 15 δερμάτινα ανακλινόμενα καθίσματα, κρεβάτια για ξεκούραση, καθώς και ιδιωτικό μπάνιο με ντους.

Η Μενούνος είχε περιγράψει την αίθουσα ως έναν από τους αγαπημένους χώρους της οικογένειας, όπου μπορούσαν να περνούν ολόκληρα Σαββατοκύριακα παρακολουθώντας ταινίες και τηλεοπτικές εκπομπές.

Ο χώρος αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν το ακίνητο στην αγορά πολυτελών κατοικιών του Λος Άντζελες.

Το προσωπικό στούντιο podcast της Μαρίας Μενούνος

Πέρα από τους χώρους κατοικίας και αναψυχής, το ακίνητο διαθέτει εγκαταστάσεις που αντανακλούν την επαγγελματική δραστηριότητα της Μενούνος.

Η Ελληνοαμερικανίδα, που έχει διαγράψει πολυετή πορεία στην τηλεόραση, το ραδιόφωνο και τα ψηφιακά μέσα, διαμόρφωσε στο σπίτι της ξεχωριστό στούντιο podcast και γραφείο.

Οι εγκαταστάσεις αυτές της επέτρεπαν να συνδυάζει την καθημερινή οικογενειακή ζωή με τη δημιουργία περιεχομένου και τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες.

Η ύπαρξη επαγγελματικών χώρων μέσα στην κατοικία αποτελεί ακόμη ένα στοιχείο που ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της έπαυλης.

Το τέλος μιας εποχής για την Ελληνοαμερικανίδα παρουσιάστρια

Η πώληση του ακινήτου σηματοδοτεί την αποχώρηση της Μαρίας Μενούνος από μια κατοικία με την οποία διατηρεί ισχυρούς προσωπικούς δεσμούς.

Η παρουσιάστρια είχε εγκατασταθεί στο σπίτι μαζί με τον Κέβιν Αντεργκάρο πριν από περίπου δύο δεκαετίες, ενώ στο πέρασμα των χρόνων το ακίνητο ανακαινίστηκε και προσαρμόστηκε στις ανάγκες τους.

Η αγγελία παρουσιάζει την έπαυλη ως έναν χώρο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, οικογενειακή άνεση και δυνατότητες ψυχαγωγίας.

Με ζητούμενη τιμή σχεδόν 7 εκατ. δολαρίων, η κατοικία απευθύνεται πλέον στην αγορά υψηλής αξίας ακινήτων του Λος Άντζελες.

Το ενδιαφέρον στρέφεται στο εάν η τελική τιμή πώλησης θα προσεγγίσει το ποσό της αγγελίας, το οποίο είναι σημαντικά υψηλότερο από τα 2,3 εκατ. δολάρια που είχε καταβάλει το ζευγάρι το 2005.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• «Μπλόκο» στα social media για παιδιά κάτω των 15 ετών: Στη Βουλή το νομοσχέδιο – Πώς θα γίνεται η ταυτοποίηση
• Στον αέρα η παραμονή Γκιλφόιλ στην Αθήνα – Τι δήλωσε ο Τραμπ
• Μάικλ Τζόρνταν: Φανέλα του πωλήθηκε για 14 εκατ. δολάρια – Νέο ιστορικό ρεκόρ στο NBA