MIG: Kέρδη στο εξάμηνο

Τα ενοποιημένα συνολικά έσοδα της Μarfin Investment Group από επενδυτικά ακίνητα ανήλθαν σε €5,2 εκατ. το πρώτο εξάμηνο, έναντι €5,2 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025, παραμένοντας σχεδόν σταθερά. Σε συγκρίσιμη βάση, εξαιρώντας τη συνεισφορά του ακινήτου στη Σερβία, το οποίο μεταβιβάστηκε το 2025, η αύξηση των εσόδων ανέρχεται σε 9,5%.

Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) διαμορφώθηκαν σε €518 χιλ., μειωμένα κατά 44,2% έναντι του 2025. Λαμβάνοντας υπόψη την επίδραση στο EBITDA του α’ εξαμήνου του 2025 από το ακίνητο που πωλήθηκε στη Σερβία, η μείωση ανέρχεται σε 12,9% και οφείλεται στις αυξημένες προβλέψεις για νομικά έξοδα που έλαβε η μητρική εταιρεία.

Τα έσοδα από τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της μητρικής ανήλθαν σε €842 χιλ., έναντι €521 χιλ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 61,6%. Η απόδοση του μετοχικού χαρτοφυλακίου για το α’ εξάμηνο του 2026 ανήλθε σε 7,4% και του ομολογιακού χαρτοφυλακίου σε 2,8%.

Τα ίδια κεφάλαια της μητρικής διαμορφώθηκαν σε €132 εκατ., έναντι €132,8 εκατ. το 2025. Η λογιστική αξία στις 30/06/2026 ανέρχεται σε €4,20 ανά μετοχή, παρουσιάζοντας σημαντική έκπτωση έναντι της τρέχουσας χρηματιστηριακής τιμής.

Τα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε €118 χιλ. σε ενοποιημένο επίπεδο, έναντι ζημιών €60 χιλ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Σε συγκρίσιμη βάση, οι ζημιές του α’ εξαμήνου του 2025 θα ανέρχονταν σε €148 χιλ. Η βελτίωση των αποτελεσμάτων, σε σχέση με τη συγκριτική περίοδο του 2025, οφείλεται αφενός στην αύξηση των κερδών της RKB και αφετέρου στη σημαντική βελτίωση των εσόδων από τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της μητρικής.

Η θυγατρική RKB, σε συγκρίσιμη βάση, σημείωσε περαιτέρω βελτίωση της λειτουργικής της απόδοσης, παρουσιάζοντας αύξηση εσόδων από μισθώματα κατά 9,6%, βελτίωση του EBITDA κατά 7,7% και αύξηση των κερδών μετά από φόρους κατά 22,7%.

Αναφορικά με την πορεία του Ομίλου MIG, επισημαίνονται τα εξής:

MIG(Μητρική): Τα συνολικά έσοδα διαμορφώθηκαν σε €1.051 χιλ., έναντι €714 χιλ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025, παρουσιάζοντας αύξηση 47,1%. Τα λειτουργικά έξοδα της εταιρείας για το α’ εξάμηνο του 2026 αυξήθηκαν κατά 15,4% και διαμορφώθηκαν σε €1,8 εκατ., έναντι €1,5 εκατ. το α’ εξάμηνο του 2025, λόγω αυξημένων προβλέψεων για νομικά έξοδα. Οι ζημιές μετά από φόρους μειώθηκαν σε €771 χιλ., έναντι ζημιών €850 χιλ. το α’ εξάμηνο του 2025.

Η MIG, υλοποιώντας τη στρατηγική της ενεργητικής διαχείρισης του ενεργητικού της, διαθέτει μετοχικό χαρτοφυλάκιο ύψους €9,5 εκατ., καθώς και ομολογιακό χαρτοφυλάκιο ύψους €3,4 εκατ., τα οποία προσέφεραν έσοδα €842 χιλ., έναντι €521 χιλ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025.

RKB: Τα έσοδα από τα επενδυτικά ακίνητα για το α’ εξάμηνο του 2026 διαμορφώθηκαν σε €5,1 εκατ., έναντι €5,1 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025, παραμένοντας σχεδόν σταθερά. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε €2,0 εκατ., έναντι κερδών €2,2 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας μείωση 8,8%. Τα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε €0,9 εκατ., έναντι €0,8 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 9,5%.

Αν από τα παραπάνω ποσά του α’ εξαμήνου του 2025 αφαιρεθούν τα ποσά που σχετίζονται με την πώληση του κτιρίου γραφείων στο Βελιγράδι, τα συγκρίσιμα έσοδα από τα επενδυτικά ακίνητα θα ανέρχονταν σε €4,6 εκατ., το EBITDA σε €1,8 εκατ. και τα κέρδη μετά από φόρους σε €0,7 εκατ. Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω προσαρμοσμένα ποσά για το α’ εξάμηνο του 2025, η εταιρεία παρουσίασε αύξηση εσόδων κατά 9,6%, αύξηση του EBITDA κατά 7,7% και αύξηση των κερδών μετά από φόρους κατά 22,7%.

Η RKB συνεχίζει τις επενδύσεις σε ακίνητα που παρουσιάζουν εμπορικό ενδιαφέρον, ενώ παράλληλα, στο πλαίσιο της διαχείρισης του ενεργητικού της, βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για πιθανές πωλήσεις ακινήτων, με στόχο αφενός τη μείωση του υφιστάμενου τραπεζικού δανεισμού της και αφετέρου την ανακατανομή των κεφαλαίων σε ακίνητα που θα βελτιώσουν την αξία του χαρτοφυλακίου της.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• EU AI Act: Νέοι κανόνες για την τεχνητή νοημοσύνη από 2 Αυγούστου – Τι αλλάζει για επιχειρήσεις και χρήστες
• Η Amazon περιορίζει δραστικά τα μοντέλα AI Nova μετά τις χαμηλές επιδόσεις
• Συνομιλίες του Claude εμφανίζονται στη Google – Ιατρικά δεδομένα και εταιρικά έγγραφα εκτεθειμένα στο διαδίκτυο