Νέα πλατφόρμα για τα ακίνητα: Τέλος στο κυνήγι εγγράφων από υπηρεσία σε υπηρεσία;

• Ο σχεδιαζόμενος Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων θα συνδέει πληροφορίες που σήμερα τηρούνται σε διαφορετικές υπηρεσίες.
• Το ΜΙΔΑ της ΑΑΔΕ αφορά κυρίως στοιχεία ιδιοκτησίας, χρήσης και διαχείρισης ακινήτων.
• Το έργο βρίσκεται σε διαδικασία υλοποίησης. Δεν έχει ανοίξει νέα πλατφόρμα ή προθεσμία υποβολής στοιχείων για τους ιδιοκτήτες.

Ένα ακίνητο μπορεί να έχει διαφορετική εικόνα στο Ε9, στο Κτηματολόγιο και στα αρχεία ενός δήμου. Αυτές τις διάσπαρτες πληροφορίες φιλοδοξεί να συνδέσει ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων, η νέα ψηφιακή υποδομή που σχεδιάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Στόχος είναι τα δεδομένα για κτίρια και οικόπεδα να αντλούνται από τις υπηρεσίες που τα τηρούν και να μπορούν να χρησιμοποιηθούν στις συναλλαγές χωρίς ο πολίτης να αναζητά κάθε φορά τα ίδια έγγραφα. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται στοιχεία ιδιοκτησίας και φορολογίας, πολεοδομικές πληροφορίες, ενεργειακά δεδομένα, χρήσεις και μισθώσεις. Πρόκειται ακόμη για στόχο του έργου, καθώς η σύνδεση των διαφορετικών συστημάτων δεν έχει ολοκληρωθεί.

Ποια είναι η διαφορά από το ΜΙΔΑ

Ο κόμβος συνδέεται με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ, αλλά δεν ταυτίζεται με αυτό. Το ΜΙΔΑ συγκεντρώνει πληροφορίες για την περιγραφή ενός ακινήτου, τα δικαιώματα επ’ αυτού και τη χρήση του, αξιοποιώντας δεδομένα των πληροφοριακών συστημάτων της φορολογικής διοίκησης. Ο Ενιαίος Κόμβος έχει ευρύτερο στόχο: να επιτρέπει τη διασύνδεση και με άλλες πηγές πληροφοριών.

Η πρακτική δυσκολία βρίσκεται στην αντιστοίχιση των εγγραφών. Διαφορές στα τετραγωνικά, στους κωδικούς ταυτοποίησης ή στα στοιχεία ιδιοκτησίας πρέπει να αντιμετωπιστούν ώστε οι υπηρεσίες να ανταλλάσσουν αξιόπιστα δεδομένα. Μόνο τότε η ενιαία εικόνα ενός ακινήτου θα μπορεί να βοηθήσει ουσιαστικά σε μεταβιβάσεις και άλλες διοικητικές διαδικασίες.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες για τη νέα πρόσκληση, ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 3,72 εκατ. ευρώ, ενώ οι προτάσεις για την ανάληψή του θα γίνονται δεκτές έως τις 30 Νοεμβρίου 2026. Η ημερομηνία αφορά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου και όχι κάποια υποχρέωση των ιδιοκτητών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Ενεργειακή κρίση: Η Κομισιόν επιστρέφει στα μέτρα του 2022 – Τι ζητά η Αθήνα
• Χρειάζεται τελικά διεθνή εποπτεία η τεχνητή νοημοσύνη;
• Η AI μπαίνει στα stress tests της οικονομίας – Τι φοβούνται οι κεντρικοί τραπεζίτες
• Το γνώριμο «φάντασμα» και η Ευρώπη που συνηθίζει την ακροδεξιά