Φοροαπαλλαγή ενοικίων έως το 2026: «Κίνητρο» για άνοιγμα κλειστών και Airbnb ακινήτων
- Παρατείνεται έως τέλος 2026 το μέτρο της τριετούς φοροαπαλλαγής στα ενοίκια.
- Το κίνητρο αφορά ιδιοκτήτες που διαθέτουν κλειστά ή πρώην Airbnb ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση.
- Η φοροαπαλλαγή καλύπτει 100% του φόρου εισοδήματος από ενοίκια για τρία χρόνια.
- Εκτιμάται ότι 700.000–800.000 ακίνητα παραμένουν σήμερα αναξιοποίητα.
Μια νέα «ανάσα» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και για την αγορά ενοικίων, φέρνει η απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών να παρατείνει και να διευρύνει το μέτρο της φοροαπαλλαγής στα ενοίκια έως το τέλος του 2026.
Το πρόγραμμα, που προβλέπει πλήρη απαλλαγή φόρου για όσους διαθέσουν ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση, στοχεύει να ενεργοποιήσει κλειστά διαμερίσματα και ακίνητα που έως τώρα χρησιμοποιούνταν για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.
Η τριετής απαλλαγή εφαρμόζεται για τα ακίνητα που εντάσσονται στο καθεστώς έως το 2026, προσφέροντας ουσιαστικό κίνητρο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες να στραφούν στη μακροχρόνια αγορά.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις του Υπουργείου, 700.000 έως 800.000 ακίνητα στη χώρα παραμένουν σήμερα αναξιοποίητα. Η αξιοποίησή τους θα μπορούσε να αυξήσει σημαντικά την προσφορά κατοικιών, συμβάλλοντας στην εξομάλυνση των τιμών ενοικίων και στην ανακούφιση των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν στεγαστικό πρόβλημα.
Το νέο πλαίσιο έρχεται να ενισχύσει τη δυναμική της αγοράς ακινήτων, την ώρα που η άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει περιορίσει τη διαθεσιμότητα στέγης, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Με τον επανασχεδιασμό του μέτρου, το Υπουργείο επιδιώκει να ενθαρρύνει τη διάθεση κατοικιών για σταθερή μίσθωση, διασφαλίζοντας παράλληλα φορολογικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες που συμμετέχουν.
